Cho thuê mặt bằng gần 300m biệt thự sân vườn trung tâm quận 3

**Giá thuê chỉ 120 triệu/tháng Có thể đặt biển hiệu tại 214 Điện Biên Phủ**

Cho thuê nguyên tầng trệt biệt thự sân vườn tại **216214 Điện Biên Phủ, Quận 3, TP.HCM**. Không gian gần 300m² kết hợp trong nhà, sân vườn và khu vực sự kiện, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh cao cấp.

I. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
* Cách mặt đường Điện Biên Phủ khoảng 50m, đối diện Trường THPT Marie Curie.
* Cách ngã tư Điện Biên Phủ Lê Quý Đôn khoảng 100m, cách Thành ủy TP.HCM khoảng 1km.
* Nằm trong The Wiselands Building quy mô gần 3.000m², có hệ sinh thái cà phê sách, nhà hàng và văn phòng.
* Có thể đặt biển hiệu nhận diện thương hiệu tại số 214 Điện Biên Phủ.
* Đường vào rộng, hai ô tô tránh nhau, taxi thuận tiện đón khách.

II. THÔNG TIN MẶT BẰNG
* Mặt tiền 9,1m, chiều sâu khoảng 24m.
* **Sân vườn 70m²:** Có cây xoài lâu năm, mái che polycarbonate cao khoảng 15m.
* **Không gian trong nhà 165m²:** Có sẵn bàn ghế.
* **Khu vực sự kiện 68m²:** Có sẵn bàn ghế, thuận tiện tổ chức tiệc và hoạt động trải nghiệm.

Không gian kết hợp trong nhà, sân vườn xanh mát và khu vực sự kiện, tạo lợi thế khai thác kinh doanh khác biệt ngay trung tâm thành phố.

III. GIÁ THUÊ & MÔ HÌNH KINH DOANH
**Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng (có thương lượng).**

Phù hợp với:
* Nhà hàng, BBQ, Private Dining.
* Event, Workshop, Private Party.
* Spa, Beauty & Wellness.
* Văn phòng doanh nghiệp, không gian tiếp khách.
* Mô hình kết hợp ẩm thực, sự kiện và trải nghiệm.

**Lợi thế khai thác:** Một mặt bằng có thể phục vụ nhiều nhóm khách hàng, mở rộng nguồn doanh thu từ nhà hàng, tiệc riêng đến sự kiện và khách doanh nghiệp. Có thể trao đổi phương án hợp tác, vận hành và kết nối hệ sinh thái The Wiselands Building.

LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ HẸN XEM MẶT BẰNG

**Ms. Huyền: **

*Vị trí trung tâm Sân vườn độc đáo Có sẵn bàn ghế Linh hoạt mô hình kinh doanh.*