M&a dự án vàng quận 7 kdc phú thuận đường đào trí, 1/500, có gpxd, 2ha, 3 block 40 tầng 2500 tỷ

Kính gửi các các tập đoàn phát triển bất động sản!

Cơ hội phát triển dự án bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh trên trục đường Đào Trí - tuyến đường ven sông huyết mạch đang được quy hoạch thành trục phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị cao cấp của TP. HCM.

Chào bán 100% cổ phần dự án khu dân cư phức hợp Phú Thuận Q7 - Phu Thuan Residences.

- Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Q7.
- Diện tích: 2ha, Sở hữu 2 mặt tiền (Đường Đào Trí lộ giới 40m và đường nội bộ).
- Hồ sơ pháp lý "Sạch" 100%: Đã có Phê duyệt Quy hoạch 1/500, GPXD, và hoàn thành Nghĩa vụ tài chính.
- Quy mô 2 ha với:
+ Khu 1 (chung cư): 3 Block, 40 tầng + 2 hầm ("Skyline View" độc quyền, tầm nhìn không giới hạn ra Sông Soài Rạp và khu vực lân cận).
+ Khu 2 (nhà liên kế): 5 tầng + 1 hầm.
+ Mật độ xây dựng: Khối đế 40%, Khối tháp 30%. Đảm bảo không gian sống thoáng đãng, cây xanh.

Giá chuyển nhượng (sơ cấp): 2.500 tỷ.

Lợi thế ranh giới tiếp giáp:
- Phía tây: Giáp khu dân cư hiện hữu chất lượng cao và quỹ đất giáo dục cấp quận quy hoạch 1,2 ha.
- Phía Nam: Giáp tổ hợp chung cư Q7 Riverside
- Phía Bắc: Giáp trục đường kết nối nội bộ 16m và hành lang rạch Bà Bướm.

Trục Đào Trí - Khu vực "trái tim" của Phường Phú Thuận, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Tốc độ tăng trưởng giá trị đất đường Đào Trí cao nhất Q7 trong 5 năm gần đây, nhờ vào quy hoạch ven sông và sự xuất hiện của các dự án lớn. Được mệnh danh là "tuyến đường tỷ đô" và là cửa ngõ giao thương chiến lược, liền kề Phú Mỹ Hưng và Cầu Phú Mỹ.

điểm độc tôn - địa thế của KDC Phú Thuận đạt tiêu chuẩn vàng trong phong thủy bất động sản "Nhất cận Thị - Nhị cận Giang - Tam cận Lộ".
- Tầm nhìn panorama hướng sông Sài Gòn vĩnh viễn nhờ quy hoạch công viên hành chính công cộng xanh.
- Kế cận các siêu đô thị (Q7 Riverside, Saigon Peninsula): Siêu dự án Khu đô thị sinh thái và Cảng quốc tế Mũi Đèn Đỏ (Saigon Peninsula) có quy mô lên đến 118 ha 6 Tỷ USD. Phú Thuận Residences nằm ở vị trí tâm điểm đón đầu dòng chảy kinh tế này, hưởng trọn vẹn sự gia tăng giá trị bất động sản theo cấp số nhân.
- Đại lộ Đào Trí với quy hoạch là "Cung đường du lịch - thương mại ven sông" đắt giá nhất khu Nam Sài Gòn. Dự án Phú Thuận Residences là tâm điểm kết nối giữa Phú Mỹ Hưng và Thủ Thiêm (qua Cầu Thủ Thiêm 4, chỉ 5p).

Với mức giá 2.500 tỷ VNĐ, nhà đầu tư không chỉ mua lại 2ha đất, mà còn mua lại thời gian và sự an tâm pháp lý.
- Giá trị hiện tại: Đất sạch, vị trí kim cương, GPXD sẵn có.
- Giá trị tương lai: Sự bùng nổ của hạ tầng cầu đường và sự khan hiếm tuyệt đối của căn hộ tầng cao (40 tầng) tại Quận 7.

Cơ hội hiếm có để sở hữu một "Quyền Phát Triển Đô Thị" quy mô lớn, pháp lý sạch, đã được quy hoạch chi tiết.
Liên hệ & quy trình làm việc ngay chủ đầu tư.

Nguyễn Thái Phượng ! (36 tuổi, vui lòng xưng hô EM/ CHỊ ko dùng từ "bạn").
* Cố Vấn Chiến Lược Phát Triển Dự Án BĐS - Đối Tác Của Các Tập Đoàn BĐS.
* Xử Lý Các Thương Vụ M&A Khổng Lồ.