Dự án cc trường thịnh (đường trần não) 7.387m² 100% odt, 3 block 18 tầng 1400 tỷ trong t7/2026

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược!

Cơ hội phát triển dự án tại vị trí Kim Cương của Khu Đô Thị An Khánh (TP Thủ Đức) - Dự án Chung cư Trương Thịnh.
Tọa lạc tại Góc 2 mặt tiền Trần Não & Lương Định Của - Giá trị Tối thượng về kết nối.

Dự án Chung Cư Trường Thịnh.
- Tổng Diện tích Đất: 7.387 m². 100% Đất ở Đô thị (ODT).
- Mật độ Xây dựng: 40%.
- Quy mô Dự án: 3 Block cao 18 tầng (342 căn hộ, Chưa tính hầm, lửng, kỹ thuật).
- Tổng Sàn Xây dựng: 79.280 m².
- Hiện trạng Dự án: Đất trống, đã san lấp cao độ + 2m, có rào chắn. Đã kết nối giao thông ra Lương Định Của. Sẵn sàng thi công.

Giá Chuyển nhượng: 1.400 Tỷ VNĐ. Giá trị chuyển nhượng toàn bộ Công ty và quỹ đất.
- Chuyển giao Công ty: Bán toàn bộ Công ty sở hữu dự án. Công ty đang hoạt động, Không có công nợ.
- Tình trạng Pháp lý: Đã hoàn thành 100% nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất gốc, thuế thu nhập doanh nghiệp và các khoản phí, lệ phí liên quan đến quỹ đất 7.387 m².
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định giao đất của UBND TP. HCM, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 7.387 m² (đã cập nhật mục đích đất ở lâu dài), văn bản phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
- Hiện trạng Giấy phép: Giấy phép xây dựng (GPXD) sẽ do bên mua thực hiện sau khi tiếp nhận.

Vị trí "Mắt Rồng": Dự án tọa lạc tại góc 2 mặt tiền Trần Não và Lương Định Của. Đây là hai trục đường sầm uất và quan trọng nhất của Tp Thủ Đức 2, kết nối trực tiếp từ nút giao An Phú đến Đại lộ Vòng cung Thủ Thiêm.
- Trần Não (30m) được ví như "phố tài chính" của Thủ Đức với hàng loạt ngân hàng, cao ốc văn phòng và thương hiệu F&B lớn. Trục đại lộ chính kết nối toàn bộ ba trung tâm đô thị lớn TP. HCM: Thảo Điền - An Khánh - Quận 7.
- Đường Lương Định Của (32m, 8 làn xe) đóng vai trò kết nối Đông - Tây quan trọng TP. Thủ Đức.
Việc sở hữu góc 2 mặt tiền tại đây mang lại giá trị thương mại cực cao cho khối đế shophouse.

Lợi thế vị trí Vô song:
Đây là "ngã tư tỷ đô", tâm điểm kết nối giữa Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bán đảo Thảo Điền và khu dân cư cao cấp An Phú.
- 1.2km đến Khu Lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
- 2.5km đến cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son), kết nối Quận 1.
- Cầu Thủ Thiêm 4 (Cầu Bến Nghé): 4.5km đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và hệ thống cảng Hiệp Phước, mở rộng tiếp cận khu công nghiệp và cảng.
- Cách Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 3km.
- Cách Cao tốc TPHCM - Long Thành Chỉ 4 km.

Quý nhà đầu tư quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp:
Tống Quốc Cường ! (43 tuổi).
* Chuyên xử lý pháp lý các thương vụ m&a khổng lồ.