Deal q1 5000 tỷ m&a dự án tòa nhà vp tmdv 35 tầng, 5 hầm đại lộ trần hưng đạo & 74 hồ hảo hớn

Cơ hội đầu tư có một không hai tại lõi trung tâm Sài Gòn.

Kính gửi Quý nhà đầu tư,
Chúng tôi trân trọng giới thiệu một dự án đầu tư với quy mô vượt trội và pháp lý minh bạch tại lõi trung tâm Quận 1. Đây không chỉ là một tài sản trú ẩn dòng tiền mà còn là biểu tượng kiến trúc mới của khu vực Phường Cô Giang.

Dự án M&A tòa nhà văn phòng thương mại dịch vụ.
- Vị trí: Trần Hưng Đạo & 74 Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1.
- Diện tích Công nhận: 4236 m².
- Kết cấu: 35 tầng nổi; 5 hầm, cao 130 m.
Tầng hầm: 4068m²; chiều cao 6.4 m.
Tầng nổi: 2066m²/sàn.
11 thang máy: 2 thang (Hầm - T2), 8 thang (T2 - T35), 1 thang PCCC (Phòng cháy chữa cháy).
- Hiện trạng: Đã xong phần hầm.
- Pháp lý: CTY chuyển nhượng 100% cổ phần.
Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị, xây dựng cao ốc văn phòng, TMDV và căn hộ.
Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
Giá chuyển nhượng: 5.000 tỷ.

Ưu thế độc tôn của tòa nhà:
- Vị trí nằm ngay ngã tư Hồ Hảo Hớn và Trần Hưng Đạo - "Lưng Tựa Đại Lộ", hưởng trọn tầm nhìn và sự nhận diện thương hiệu từ một trong những đại lộ lớn nhất Quận 1 (Trần Hưng Đạo). Giúp giá cho thuê gần bằng so với mặt tiền đại lộ Trần Hưng Đạo, nhưng vẫn hưởng trọn lợi ích về giao thông và tiện ích.
- Khu vực có mật độ dân cư và thương mại cao ngay tại trung tâm Quận 1.
- Tòa nhà là sự "giao thoa chiến lược" giữa khu vực kinh tế trung tâm (CBD), khu du lịch quốc tế, và khu dân cư sầm uất.
- Nằm trong khu vực tứ giác Đề Thám Trần Hưng Đạo Nguyễn Thái Học Võ Văn Kiệt, đây là khu vực có giá trị thương mại và bất động sản cao cấp bậc nhất Sài Gòn.
- Phát triển đô thị: Khu vực Cô Giang, Cô Bắc đang có nhiều dự án phát triển lớn. Vị trí này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự nâng cấp hạ tầng và tăng trưởng giá trị trong tương lai.
- Kinh tế & Hành chính: Gần Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, chỉ cách khu vực tài chính (Nguyễn Thái Bình, Bến Thành) và khu vực ven sông Bến Nghé (Đường Võ Văn Kiệt) một quãng đường ngắn.
- Gần Khách sạn Pullman Saigon Centre, Phố đi bộ Bùi Viện Thu hút khách quốc tế, khách công tác có khả năng chi trả cao từ khách sạn 5 sao và khách du lịch vãng lai từ khu phố Tây.
- Lộ giới của đường Hồ Hảo Hớn là 20m.
- 850m đến Ga Bến Thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
- Kết nối vùng: Nằm trên trục xương sống Trần Hưng Đạo, cửa ngõ kết nối thần tốc sang Quận 5, Quận 3, Quận 4 và khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 10 phút.

Quy hoạch tương lai: Tầm nhìn cbd mở rộng 2026 - 2030.
Đến năm 2026, đây là khu vực ưu tiên phát triển văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.
Phường Cô Giang trở thành "Trục trung tâm Tài chính - Thương mại thứ hai" giảm tải cho lõi Nguyễn Huệ - Lê Lợi.

Liên hệ ngay để nhận bộ hồ sơ pháp lý chi tiết!

Nguyễn Thái Phượng ! (36 tuổi, vui lòng xưng hô em/ chị ko dùng từ "bạn").
* Cố vấn chiến lược phát triển dự án BĐS - Đối tác của các tập đoàn BĐS.
* Xử lý các thương vụ m&a khổng lồ.