Bán trung tâm thương mại lâu dài sunny plaza phạm văn đồng. zalo 0903 358 *** fb thu huong land

Trung tâm thương mại lâu dài dưới chân tòa Sunny Plaza Phạm Văn Đồng.
Quỹ hàng thương mại hiếm tại Gò Vấp 4.300m² đang cho thuê gym koi dòng tiền ổn định.

Thông tin.
- Loại tài sản: Trung tâm thương mại sở hữu lâu dài.
- Quy mô: 4.300 m² sàn thương mại.
- Kết cấu: 2 tầng thương mại (tầng trệt + tầng 2).
- Đang khai thác: Cho thuê làm phòng tập gym cao cấp KOI Fitness & Wellness.
- Tòa nhà Sunny Plaza: Khối đế thương mại + khối căn hộ phía trên.
- Thang máy + thang kỹ thuật + hệ thống PCCC tiêu chuẩn cao cấp.
- Diện tích khu đất theo GCN: ~5.024m² (đất đô thị lâu dài, khu hỗn hợp thương mại dịch vụ).
- Mặt bằng vuông vức, sàn rộng không cột lớn tối ưu cho trung tâm thương mại showroom siêu thị giáo dục y tế cao cấp.
- Giá bán: 61 triệu/m².

Pháp lý.
- Pháp lý: Sổ đỏ Nhà nước giao đất lâu dài theo mục đích thương mại dịch vụ.
- Đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng + điều chỉnh GPXD đầy đủ.
- Hoàn công theo hồ sơ dự án (block thương mại thuộc khối Sunny Plaza).
- Quy hoạch: Đúng quy hoạch đất hỗn hợp thương mại dịch vụ, khối đế TTTM được phê duyệt.
- Lộ giới: Đường Phạm Văn Đồng 60m (đại lộ chiến lược TP.HCM).
- Đường thực tế: Đại lộ Phạm Văn Đồng trục giao thông nội đô lớn nhất TP.
- Quy hoạch mở rộng: Theo định hướng hành lang giao thông ổn định lâu dài.

Vị trí bất động sản.
- Địa chỉ: Khối đế thương mại Sunny Plaza, mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, Gò Vấp.
- Liên kết giao thông:
+ 1 phút ra vòng xoay Nguyễn Thái Sơn.
+ 5 phút sân bay Tân Sơn Nhất.
+ 7 phút ngã 6 Gò Vấp.
+ 1012 phút về Phú Nhuận Bình Thạnh Thủ Đức.
- Bao quanh: Trường học, bệnh viện, TTTM, công viên Gia Định, khu dân cư cao cấp.
- Trục thương mại Phạm Văn Đồng huyết mạch Bắc Nam, lưu lượng xe cực lớn, tầm nhìn quảng cáo tối đa.
- Hạ tầng hoàn chỉnh khu vực không ngập nước.
- Tuyệt đối phù hợp: Chuỗi y tế siêu thị giáo dục quốc tế fitness ngân hàng showroom thương hiệu trung tâm anh ngữ vận hành thương mại cao cấp.
- Google Maps: Https://maps.app.goo.gl/TwEDRtsLMRGR1gcC9

Liên hệ với Thu Huong Land - Minh Thái Luật sư và Bất động sản.
Hotline/Zalo/Viber: .
Facebook Thu Huong Land Kênh chính thức đăng tin nhà đất.

Dịch vụ chuyên nghiệp uy tín pháp lý chuẩn.
Chuyên:
- Ký gửi Mua bán Cho thuê: Căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà.
- Chuyên khu vực: Căn hộ & nhà phố Quận 2, Căn hộ & nhà phố Quận Bình Thạnh, Căn hộ khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Dịch vụ pháp lý BĐS trọn gói:
- Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê cho thuê.
- Hỗ trợ công chứng đặt cọc nộp thuế đăng bộ.
- Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch.
- Tư vấn pháp lý chuyên sâu BĐS: 500.000đ/giờ.