Cần bán căn trường mẫu giáo dự án westgate

Cần bán căn trường mẫu giáo dự án Westgate.

Chủ đầu tư cần bán căn trường mẫu giáo thuộc khu căn hộ WestGate, vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Bình Chánh.

Thông tin tổng quan:
Tổng diện tích: 914m².
Tầng trệt: 99.90m² (khu vực sảnh đón).
Lầu: 814.50m² gồm 12 phòng học.
Kết cấu: Có thang máy riêng và thang bộ riêng.
Giá bán: 35 tỷ 904 triệu (chưa VAT, chưa phí bảo trì 2%).
Pháp lý: Đang trong giai đoạn nộp tiền ra sổ hồng.
Tổng dự án: ~2.000 căn hộ, mật độ dân cư cao, nhu cầu giáo dục lớn.

Tình trạng kinh doanh hiện tại:
Đã có HĐ cho thuê 10 năm.
Thu nhập trung bình: ~120 triệu/tháng.
Đơn vị thuê: Chuỗi mẫu giáo quốc tế Little House.
Đang kinh doanh ổn định, uy tín, thương hiệu tốt trong khu vực.

Gợi ý khai thác:

Phù hợp đầu tư lâu dài, dòng tiền ổn định.
Vị trí trường học sẵn có trong khu dân cư đông đúc khai thác hiệu quả.
Có thể tiếp tục hợp đồng cho thuê hoặc vận hành chuỗi mầm non riêng.
LH để xem thật tế.