SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ: MẶT TIỀN 15M – LÕI DU LỊCH BẮC SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔴 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ: MẶT TIỀN 15M – LÕI DU LỊCH BẮC SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG

Chính chủ bán 3 lô liền kề 47–49–51 Nguyễn Đăng Giai. Quỹ đất hiếm, lợi thế nội khu, tối ưu vốn và dòng tiền.
* Căn hộ cao cấp: Sát Hiyori Aqua Tower, The Camellia; tiếp cận cư dân cao cấp, chuyên gia quốc tế.
* Quần thể Villa: Giao thoa biệt thự Lê Văn Lương, Thành Vinh, Suối Đá chân núi Sơn Trà.
* Kinh tế đêm & F&B: Gần trục Lê Đức Thọ – Hoàng Sa, nhà hàng khách đoàn, Skybar/Wellness hướng vịnh biển.
* Hạ tầng tương lai: Gần dự án lấn biển Thuận Phước (11.000 tỷ), quy hoạch Heritage Hotel quốc tế.
* Trục lớn: Mặt tiền 15m tại Lê Đức Thọ – Hoàng Sa khoảng 50–80 tỷ (150–200+ triệu/m²); vốn cao, Villa khó cải tạo cao tầng.
* Lợi thế nội khu: Lô lẻ 13,2–14 tỷ/lô. Gom 3 lô tạo mặt tiền thương mại 15m, tiết kiệm hàng chục tỷ so với trục lớn để đầu tư xây dựng, tối ưu đầu tư.

📐 CHI TIẾT TÀI SẢN

* Quy mô: 3 lô 5 × 18m, tổng 270m², ngang 15m; thuận lợi xây hầm, sảnh đón, tòa thương mại.
* Vị trí: Đường 10,5m, vỉa hè 5–7,5m; cách góc Dương Thạc 1 lô, đón tiện ích trục lớn với giá thấp hơn nhiều
* Hướng Tây: Kính đón nắng chiều tạo hiệu ứng quảng cáo; hạn chế gió muối trực diện, giảm bảo trì.
* Hiện trạng: 2 lô trống + nhà 2 tầng kiên cố, cho thuê văn phòng, spa, café khi chờ xây dựng.
* Quy hoạch: Linh hoạt căn hộ dịch vụ, Logistics, F&B/Wellness rooftop theo quy định; ít ràng buộc kiến trúc hơn trục lớn.
* Pháp lý: 3 sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài,
45 Tỷ có TL cho khách sẵn TM