Nhà BánHồ Chí MinhQuận 4
Mua bán nhà tại Quận 4, Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m² có 2 phòng ngủ
Đường Khánh Hội, P.2, Quận 4, HCM
Mô tả:
+ Vị trí cực đẹp, mặt tiền tầng trệt cư xá, giao Khánh Hội, cách mặt tiền Khánh Hội 50m, cách cầu Ông Lãnh 200m.
+ Đường trước nhà 10m có lề đường, 1 bước qua Quận 1. Xung quanh đầy đủ tiện ích.
+ DT 55m², ngang 4m, dài 14m. Tầng trệt khu cư xá 2 tầng, gồm có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, đầy đủ công ...
Đường Tôn Đản, P.14, Quận 4, HCM
Thông tin chi tiết: Bán nhà một đời chủ hẻm 3 gác thông thương Tôn Đản - Cách mặt tiền chỉ 50m - Ngang 6m vuông vắn.
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.
- Công nhận 77m² đất.
- Diện tích chuẩn đẹp để xây CHDv cho thuê dòng tiền ít nhất 50tr/tháng.
- Hoặc có thể vừa ở vừa cho thuê có lối đi riêng.
- Nhà cấp 4 tiện xây dựng mới.
- Nhà 1 đời chủ từ xưa chưa qua đầu tư còn sót ...
Đường Tôn Đản, P.15, Quận 4, HCM
- DT: 57,3m² (3,7 x 16m), dáng đất dài dễ bố trí.
- Kết cấu: Trệt + lửng, 2PN, 2WC.
- Hẻm: Trước nhà ~3m, thông, di chuyển ổn.
- Vị trí: Tôn Đản, Khánh Hội, gần trục Đoàn Văn Bơ.
- Đáng cân nhắc: Diện tích rộng, vào ở ngay.
- Cần biết trước: Hẻm 3m, không xe hơi.
- Phù hợp: Gia đình nhỏ, mua ở ổn định.
Nhận định: Tầm giá này ...
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
Diện tích sổ: 66,4m² (4,29 m x 16 m). Vuông vức.
Nhà hiện trạng 3 tấm gồm: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (chỉ bán phần này). Hoàn công đủ.
Mặt tiền kinh doanh. Có vỉa hè 4m.
Giá: 13,7 tỷ. Sổ hồng đầy đủ.
(Miễn trung gian).
P.4, Quận 4, HCM
Tuấn(chuyên nhà phố Q1, 4, 7).
Cam kết nhà thật, hình thật. Pháp lý chuẩn.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.15, Quận 4, HCM
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng riêng pháp lý chuẩn
- Được phép xây dựng 5-6 tầng hoàn công nghiêm chỉnh
- Công nhận 80m² đất
- Diện tích vuông vức nở hậu đều đẹp
- Không lỗi phong thuỷ rất phù hợp để an cư sinh sống lâu dài
- Nhà cũ cấp 4 một trệt 1 gác tiện ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 4 giá tốt tháng 7/2026
Nhà riêng, nhà mặt tiền Quận 4 là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:
- Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Quận 4 là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
- Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Quận 4 dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
- Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
- Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Quận 4 là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.
Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Quận 4 có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.
✅ Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Quận 4. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.
✅ Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Quận 4 gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.
✅ Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.
✅ Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Quận 4. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.
Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Quận 4 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà Quận 4 dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà Quận 4 3 phòng ngủ
