Trung Sơn
Thông tin dự án Khu dân cư Trung Sơn
Khu dân cư Trung Sơn do Công ty Trung Sơn và Công ty Intresco thực hiện với quy mô 37ha, thuộc khu quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, một phần cho công cộng và công viên (Khu chức năng số 6 - Đô thị mới Nam thành phố).
Dự án được quy hoạch với tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm 32%, phần còn lại dành cho kiến trúc cảnh quan và giao thông (được đánh giá thuộc loại đẹp nhất thành phố). Khu Dân cư Trung Sơn sở hữu không gian xanh mát, trong lành, thoáng đãng hiếm có do được bao quanh bởi hai con sông lớn của khu Nam Sài Gòn.
Lợi thế lớn của Khu này là rất thuận lợi về giao thông, nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn văn Cừ nối dài, đường Nguyễn Thị Thập,...
Mặt bằng tổng thể Khu Dân cư Trung Sơn
Vị trí
Khu Dân cư Trung Sơn tọa lạc tại Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Tp.HCM. Khu đất triển khai dự án có giới hạn vị trí như sau:
- Phía Đông: giáp đường Nguyễn Thị Tần
- Phía Tây: giáp dự án Khu dân cư của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà thành phố và Công TNHH Him Lam
- Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Tần nối dài đoạn tiếp nối vào đường Nguyễn Văn Linh)
- Phía Bắc: giáp đường Bình Thái (Quận 7)
Vị trí dự án KDC Trung Sơn
Hạ tầng
Quy mô dự án Khu Dân cư Trung Sơn:
- Diện tích toàn khu: 6,57ha với cơ cấu sử dụng đất:
+ Đất khu ở: 4,17ha (63,4%)
+ Đất CTCC (đất dự trữ): 0,19ha (2,89%)
+ Đất giao thông: 1,29ha (19,61%)
+ Đất cây xanh-TDTT: 0,92ha (14,1%)
- Nhà ở:
+ Biệt thự: 68 lô
+ Nhà liên kế vườn: 108 lô
+ Chung cư: 560 căn (14 đơn nguyên)
- Dân số: 3.312 người
Đặc điểm về cơ sở hạ tầng:
- Giao thông: Về giao thông đối ngoại, đường Nguyễn Thị Tần theo chiều dài khu quy hoạch, lộ giới 40m. Các tuyến giao thông chính và giao thông nội bộ phần lớn có hướng tuyến vuông góc với trục đường Nguyễn Thị Tần.
- Nguồn điện: Được cấp điện từ trạm 110/15KV Chánh Hưng thuộc lưới điện quốc gia trên địa bàn thành phố.
- Nguồn nước: Nguồn nước cấp từ nước máy thành phố dựa vào tuyến ống phi 250 được xây dựng trên đường Nguyễn Thị Tần kết hợp trạm bơm giếng khoan trạm xử lý nước ngầm bố trí trong khu công viên của Khu dân cư Bình Hưng đã được duyệt năm 1999 nối mạng chuyển qua.
