Rue De Charme

214 Nguyễn Xiển, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Xem bản đồ
273.29tr /m2

9.03 ha
Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội
Sổ hồng lâu dài
40 %
Giới thiệu

Dự án Legacy Garden là tổ hợp nhà phố, biệt thự, liền kề và căn hộ cao cấp được quy hoạch tại ô đất E2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Legacy Garden do liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án Legacy Garden gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng và phân khu thấp tầng với 118 lô nhà phố, liền kề. Ở giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ triển khai phân khu thấp tầng trước. 

Phối cảnh dự án Legacy Garden
Tin đăng
Vị trí - Hạ tầng

Vị trí

Dự án Legacy Garden là một phần của khu đô thị Hạ Đình, được quy hoạch tại ô E2, thuộc địa giới hành chính xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí dự án này cách hầm chui Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến chỉ khoảng 500m. Legacy Garden có lợi thế lớn về kết nối giao thông khi có 2 mặt tiền đường lớn là Đại lộ Hoàng Mai (lộ giới 30m) và đường ngõ 250 Nguyễn Xiển (đã được quy hoạch mở rộng lên 30m). Dù nằm trong địa phận huyện Thanh Trì nhưng vị trí dự án Legacy Garden thuộc khu vực giáp ranh với quận Thanh Xuân, dễ dàng kết nối tới các tiện ích nổi bật tại đây.

  • 850m đến Bách hóa Thanh Xuân
  • 1km đến các trường mầm non, Tiểu học, THCS của các phường Hạ Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam,…
  • 1,2km đến ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Khoa học Tự nhiên
  • 2,2km đến KĐT Royal City
Vị trí dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển
Xem thêm
Thiết kế - Mặt bằng

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu vực Hạ Đình, Thanh Xuân là nơi có mạng lưới hạ tầng, giao thông khá hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường “huyết mạch” như Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Khương Đình, Nguyễn Xiển,... Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, dân cư đông đúc, mật độ giao thông cao. Vào giờ cao điểm hay những ngày thời tiết xấu như có mưa, tuyến đường như Nguyễn Xiển, Hạ Đình thường xuyên xảy ra ùn tắc. 

Một số dự án nâng cấp hạ tầng, giao thông đáng chú ý tại khu vực Hạ Định có thể sẽ tác động đến dự án Legacy Garden như:

  • Đại lộ Hoàng Mai: trục huyết mạch kết nối 3 khu đô thị lớn Linh Đàm, The Manor Center Park, Tây Nam Kim Giang
  • Đường Tôn Thất Tùng kéo dài – Đại lộ Chu Văn An: kết nối các đường Vành đai 2, Vành đai 2,5, Vành đai 3; dự kiến sẽ là trục đường xuyên tâm thay thế đường Nguyễn Trãi để kết nối khu Tây Nam Hà Nội vào trung tâm
  • Đường nối Nguyễn Xiển với cầu Kim Giang
  • Đường từ Nguyễn Xiển đến trục Thanh Liệt - Nguyễn Trãi: có điểm đầu trùng với ngõ 250 Nguyễn Xiển, rất gần dự án Legacy Garden

Tiện ích

Một số tiện ích nội khu tiêu biểu của dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển:

  • Trung tâm thương mại
  • Nhà hàng, quán cafe
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Nhà trẻ
  • Hồ bơi
  • Vườn cảnh quan
Minh họa tiện ích nội khu dự án Legacy Central

Ngoài ra, Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển còn được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích đa dạng, hiện đại của khu đô thị mới Hạ Đình - một trong những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ nhất khu vực Thanh Xuân. Xung quanh dự án Legacy Garden đã hình thành hệ thống trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, vui chơi - giải trí như Royal City, The Manor,… cùng nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn khác.

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển được quy hoạch trên quỹ đất 90.305 m2, bao gồm khu cao tầng với 2 block chung cư và khu thấp tầng với 4 block nhà phố thương mại (shophouse) và10 block biệt thự. Dù tọa lạc ở khu trung tâm “tấc đất tấc vàng” nhưng dự án có mật độ xây dựng không cao, có nhiều không gian xanh, thông thoáng.

Chủ đầu tư triển khai khu thấp tầng trước, với tổng cộng 118 căn liền kề và shophouse, trong đó:

  • 70 căn shophouse bám mặt đường lớn 8m, 11,5m và 30m ( mặt tiền đại lộ Hoàng Mai)
  • 48 căn liền kề nội khu
Mặt bằng dự án Legacy Central

Thông tin chi tiết các sản phẩm liền kề, shophouse Legacy Garden:

Shophouse Legacy Garden 2 mặt tiền:

  • Số lượng: 25 căn
  • Diện tích: 115m2 – 163m2
  • Quy cách xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 79 – 91%
Phối cảnh shophouse Legacy Garden 2 mặt tiền


Shophouse Legacy Garden 1 mặt tiền:

  • Số lượng: 45 căn
  • Diện tích: 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2 
  • Quy cách xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 81 – 90%
Phối cảnh shophouse Legacy Garden 1 mặt tiền

Liền kề Legacy Garden đường nội khu:

  • Số lượng: 48 căn
  • Diện tích: 85m2 – 93m2 – 131m2 
  • Quy cách xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 67 – 90%
Phối cảnh liền kề Legacy Garden Hạ Đình

Giá bán

Giá bán shophouse Legacy Garden: dự kiến từ 16 tỷ/lô tùy vị trí, diện tích.

Giá bán liền kề Legacy Garden: đang cập nhật

Tiến độ

Cập nhật tháng 11/ 2021: Dự án Legacy Garden đang trong giai đoạn đầu triển khai thi công nền móng. Theo dự kiến, dự án sẽ được thi công trong vòng 2 năm, bàn giao nhà cho người mua vào năm 2023. 

Xem thêm