Picenza Riverside
Picenza Riverside là khu đô thị cao cấp với các loại sản phẩm đa dạng như: đất nền, shophouse, nhà liền kề và biệt thự có diện tích linh hoạt. Được đầu tư bởi công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam với tổng vốn đầu tư khoảng 1066 tỷ đồng, Picenza Riverside tọa lạc tại phường Chiềng An, TP. Sơn La trên tổng diện tích 22,3 ha. Đây là một trong những dự án tầm cỡ cả về quy mô lẫn tổng vốn đầu tư nhất trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Vị trí
Dự án có vị trí trên mặt tiền đường Lò Văn Giá, phường Chiềng An, TP.Sơn La. Cư dân tại Picenza Riverside có thể dễ dàng di chuyển, kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến mọi nơi của thành phố trong vài phút thông qua hai tuyến đường huyết mạch Lò Văn Giá và Chu Văn Thịnh.
Khu đô thị Picenza Riverside sở hữu ưu thế về vị trí với 2 mặt tiền đường lớn của TP.Sơn La:
- Tuyến đường trung tâm rộng 16.5m kết nối trực tiếp đến đường Lò Văn giá – con đường huyết mạch của thành phố, giúp cư dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm và các trung tâm hành chính mới.
- Tuyến đường Lê Hiến Mai (ven suối Nặm La) kết nối thuận tiện tới tuyến đường Chu Văn Thịnh – trục đường chính thành phố Sơn La trong tương lai.
Tiện ích dự án
Tại Picenza Riverside, cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại nằm trong 3 công viên quy hoạch đồng bộ nhằm phục vụ mọi nhu cầu sinh sống tại đây.
- Công viên Artemis bao gồm: Khu vui chơi trẻ em, vườn mê cung, đài phun nước, sân khấu biểu diễn ngoài trời,…
- Công viên Apollo bao gồm: Sân chơi trẻ em, sân tập Gym, sân Tennis, sân Bóng đá, vườn La Mã
- Công viên Athena bao gồm: Bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn yoga, khu sân chơi,…
Thiết kế dự án
Picenza Riverside gồm nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng phục vụ nhu cầu cả về sinh sồng lẫn kinh doanh cho cư dân như: shophouse trung tâm, shophouse mặt suối, nhà phố liền kề, biệt thự mặt suối, đất nền biệt thự và đất nền liền kề.
Shophouse trung tâm
- Diện tích đất: 120m2
- Tổng diện tích sàn: 408m2
- Thiết kế : 4 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh
Shophouse mặt suối
- Tổng diện tích đất: 200m2
- Tổng diện tích sàn: 410m2
- Thiết kế: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh
Biệt thự mặt suối
- Tổng diện tích đất: 220m2
- Diện tích sàn điển hình: 133m2
- Tổng diện tích sàn: 386m2
- Thiết kế: 3.5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh
Nhà liền kề
- Tổng diện tích: 80m2
- Tổng diện tích sàn: 323m2
- Thiết kế: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh
Giá bán
Theo các tin đăng trên bds.com.vn tháng 7/2021, dự án Picenza Riverside có giá bán dao động từ 20 - 50 triệu/m2 tùy vào loại hình và vị trí sản phẩm.
Tiến độ thanh toán
Sản phẩm đất nền
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Thời điểm thanh toán |
| Đặt cọc | 50.000.000đ | Đặt cọc cho Đại lý phân phối |
| Đợt 1 | 20% | Khi ký Hợp đồng. Bao gồm 50.000.000đ tiền đặt cọc |
| Đợt 2 | 30% | Trước ngày 31/07/2021 |
| Đợt 3 | 45% | Trước ngày 30/09/2021 - Khi có thông báo bàn giao lô đất |
| Đợt 4 | 55% | Khi có thông báo nộp hồ sơ làm giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất |
Shophouse và Biệt thự
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Thời điểm thanh toán |
| Đặt cọc | 100.000.000đ | Đặt cọc cho Đại lý phân phối |
| Đợt 1 | 20% | Khi ký Hợp đồng, bao gồm 100.000.000đ tiền đặt cọc |
| Đợt 2 | 25% | Trước ngày 31/08/2021 |
| Đợt 3 | 25% | Trước ngày 30/10/2021 |
| Đợt 4 | 25% | Trước ngày 31/12/2021 - Khi có thông báo bàn giao nhà |
| Đợt 5 | 5% | Khi có thông báo nộp hồ sơ làm giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất , Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
Tiến độ dự án
Cập nhật vào tháng 7/2021, chủ đầu tư đã làm xong khu công viên Apollo, hoàn thành trải nhựa các tuyến đường. Khu biệt thự, nhà liền kề và shophouse đã cất nóc và đang dần hoàn thiện. Dự án Picenza Riverside dự kiến sẽ được bàn giao vào quý IV/2021.
