Thông tin Khu nhà ở đô thị Phú Lãm
Với thiết kế cảnh quan hài hòa, hợp lí và chất lượng các công trình hiện đại, tiện nghi, Khu đô thị Phú Lãm ra đời sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho đông đảo người dân khu vực, đem lại bộ mặt đô thị mới cho quận Hà Đông.
- Tên dự án: Khu đô thị Phú Lãm
- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu: 4,58 ha
- Quy mô dân số: 2514 dân
- Đất xây dựng đô thị: 45.816.63m2
- Chủ đầu tư liên danh:
+ Công ty CP đầu tư Hải Phát
+ Công ty CP tổng hợp Bắc Hà
+ Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng Hưng Khánh
- Đơn vị lập quy hoạch: Công ty kiến trúc công trình ACO
- Đất xây dựng nhà ở: 15.715,33m2
+ Nhà ở liền kế: 10.214,53m2
+ Nhà ở biệt thự, nhà vườn: 7.444.30m2
+ Nhà ở hỗn hợp cao tầng: 8.056.50m2
- Đất cây xanh thể dục thể thao: 4.290.95m2
- Đất giao thông, bãi đỗ xe: 15.558.94m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 251.41m2
- Tổng cộng: 45.816.63m2
Phối cảnh Khu đô thị Phú Lãm
Vị trí
Khu đô thị Phú Lãm nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội.
- Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng 18m
- Phía Nam: Giáp trục quốc lộ 21B
- Phí Đông: Giáp khu đất dân cư
- Phía Tây: Giáp đường dân sinh
Hạ tầng
Nguyên tắc bố cục không gian
Tận dụng tối đa điều kiện địa hình tự nhiên và cảnh quan thiên nhiên để tạo ra không gian hấp dẫn chung trong khu vực.
Tổ chức vùng cảnh quan hài hòa giữa những không gian cũ và mới, đông thời tạo lên bản sắc kiến trúc đặc thù cho khu vực.
Tạo điểm nhấn không gian đô thị và tầm nhìn đô thị vươn theo chiều rộng và nâng về chiều cao tương đương với điểm nhấn khác trên địa bàn thành phố Hà Đông.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Các khu vực trọng tâm và công trình chủ đạo: tạo dựng một khu vực trọng tâm gắn kết các khu vực chức năng khác thông qua hệ thống giao thông, đặc biệt sử dụng trục đi bộ có giải cây xanh lớn ở giữa nối liền khu nhà ở cao tầng và khu biệt thự. Khu vực trọng tâm là quản trường trung tâm khu CT1, CT2. Quanh khu vực trọng tâm là các nhà ở cao tầng hỗn hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ tổng hợp. Công trình chủ đạo khu đô thị mới là khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng cao 28 tầng.
Trục không gian chính
Trục không gian chính chạy giữa khu nhà ở đô thị Phú Lãm. Hai bên trục đường đôi xây dựng các công trình nhà ở cao tầng, nhà biệt thự, liền kề cây xanh, bãi đỗ xe tỉnh. Trục đường này có hệ thống cây xanh cảnh quan kết hợp với khoảng lùi lớn của các công trình công cộng tạo lên không gian sinh hoạt hiện đại, sinh động và hấp dẫn cho toàn bộ tuyến trục trung tâm.
Hệ thống quảng trường
Quảng trường khu vực: Được bố trí tại các vị trí tập trung nhiều hoạt động công cộng đồng thời cũng là khu vực tạo tổ chức không gian và cảnh quan cho khu đô thị như Quảng trường chính tại khu vực chung cư hỗn hợp CT1, CT2.
Tổ chức cây xanh
Cây xanh đường phố: ven các trục đường giao thông tổ chức trồng cây xanh kết hợp đường đi bộ tạo sự tiện nghi tối đa cho người đi bộ. Các công trình dọc trục chính đều là các công trình nhà ở, tổ chức các thảm cỏ và không gian quảng trường công cộng tạo sự biến đổi không gian hấp dẫn và cung cấp các tiện ích cho người đi bộ.
Tổ chức cây xanh
Ven các trục đường giao thông tổ chức trồng cây xanh kết hợp đường đi bọ tạo sự tiện nghi tối đa cho người đi bộ. Các công trình dọc trục chính đều là các công trình nhà ở, tổ chức các thảm cỏ và không gian quảng trường công cộng tạo sự đột biến không gian hấp dẫn và cung cấp các tiện ích cho người đi bộ.
