Langs Village
Langs Village là tổ hợp văn phòng và shophouse được quy hoạch trên lô đất có vị trí đắc địa cạnh hồ Láng, phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội. Quy mô dự án gồm 1 tòa nhà văn phòng cho thuê cao 7 tầng và 11 căn shophouse, liền kề.
Chủ đầu tư dự án Langs Village 82 Láng Hạ là Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Xây dưng Bưu Điện.
Vị trí
Vị trí dự án Langs Village tọa lạc tại số 82 Chùa Láng, thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Khu đất quy hoạch dự án nằm liền kề hồ Láng và đối diện cổng trường Đại học Ngoại Thương, được đánh giá là vị trí đắc địa ở trung tâm quận Đống Đa với nhịp sống sầm uất, thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán. Từ vị trí dự án 82 Chùa Láng có thể kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các quận khác qua các trục đường huyết mạch như: Nguyễn Chí Thanh, Láng, Kim Mã, Đê La Thành,…
- Đối diện cổng trường Đại học Ngoại thương, hồ Láng
- 500m đến Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, hồ Ngọc Khánh
- 1km đến Đại sứ quán Nga (191 Đê La Thành)
- 2km đến Bệnh viện Nhi TW, Công viên Thủ Lệ
Giá bán
Cập nhật tháng 1/2023, dự án Langs Village 82 Láng Hạ đang mở bán đợt 1 với mức giá từ 64 tỷ/căn shophouse diện tích 117,3m2, tương đương khoảng 545 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
Tiến độ thanh toán shophouse Langs Village 82 Láng Hạ:
- Đợt 1: Đặt cọc 500 triệu đồng, giữ căn
- Đợt 2: Đóng 30% trong vòng 7 ngày, ký HĐMB
- Đợt 3: Đóng 40% khi dự án cất nóc
- Đợt 4: Đóng 25%, nhận thông báo bàn giao nhà
- Đợt 5: Đóng nốt 5%, nhận thông báo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tiện ích
Dự án Langs Village được xây dựng theo mô hình trung tâm thương mại, nhà liền kề “phố trong phố” cung cấp đầy đủ dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho cư dân của dự án và khu vực lân cận. Ngoài ra, với vị trí đắc địa tại 82 Chùa Láng, từ shophouse Langs Village dễ dàng tiếp cận các tiện ích nổi bật của khu vực quận Đông Đa (trong bán kính 3km từ dự án) như:
- Hệ thống trường học: ĐH Ngoại Thương, Học viện Ngoại giao, trường cấp 1, 2, 3...
- Khu vui chơi - giải trí - mua sắm: Vincom Nguyễn Chí Thanh, rạp chiếu phim Quốc gia, bể bơi,…
- Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện Nhi TW, Bệnh viện GTVT,…
Thiết kế
Tổ hợp Langs Villages được quy hoạch trên quỹ đất 2145m2, gồm 1 tòa văn phòng và 11 lô shophoue, liền kề. Trong đó, dãy shophouse, liền kề có tổng diện tích đất 1413,5m2, diện tích sàn xây dựng 8139,5 m2. Dự án do Tập đoạn Site Architure (Pháp) thiết kế kiến trúc.
Thiết kế các căn shophouse Langs Village 82 Chùa Láng:
- Diện tích mỗi căn: từ 117.3 – 155,3m2
- Kết cấ: 7 tầng, 1 tum. Chiều cao tầng tầng 1 là 5,2m, các tầng còn lại cao 3,15m
- Mặt tiền 5,05m, vỉa hè rộng 3m
- Mặt ngoài shophouse được ốp đá sang trọng
Thông tin chi tiết 11 lô shophouse chào bán tại dự án Langs Village:
- Lô TT01: Diện tích đất 117,2m2, tổng DTXD 674,1m2
- Lô TT02: Diện tích đất 119,4m2, tổng DTXD 685,1m2
- Lô TT03: Diện tích đất 121,8m2, tổng DTXD 670,5m2
- Lô TT04: Diện tích đất 124m2, tổng DTXD 685,2m2
- Lô TT05: Diện tích đất 126m2, tổng DTXD 699,4m2
- Lô TT06: Diện tích đất 128,2m2, tổng DTXD 717,1m2
- Lô TT07: Diện tích đất 130,2m2, tổng DTXD 788,9m2
- Lô TT08: Diện tích đất 133m2, tổng DTXD 804,5m2
- Lô TT09: Diện tích đất 119,4m2, tổng DTXD 806,7m2
- Lô TT10: Diện tích đất 123m2, tổng DTXD 725m2
- Lô TT11: Diện tích đất 155,3m2, tổng DTXD 883m2
Tiến độ
Tính đến cuối năm 2022, tiến độ dự án Langs Village đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng và nhồi cọc, đang trong giai đoạn đổ cột dầm tầng 1.
