Khu đô thị Ngọc Châu
Khu đô thị Ngọc Châu (khu dân cư phường Ngọc Châu) tọa lạc tại Phường Ngọc Châu và phường Trần Hưng Đạo, Thành phố Hải Dương, có tổng diện tích 141.036m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư HDLand làm chủ đầu tư. Khu đô thị Ngọc Châu được thiết kế với mô hình liền kề và nhà ở xã hội, cung cấp ra thị trường khoảng 400 lô đất có diện tích từ 72 – 81 m2.
Vị Trí
Khu đô thị Ngọc Châu (Khu dân cư phường Ngọc Châu) có vị trí nằm tại đường Nguyễn Biểu, phường Ngọc Châu và phường Trần Hưng Đạo – Thành phố Hải Dương.
Khu Đô thị Ngọc Châu tọa lạc tại vị trí trung tâm với những ưu điểm nổi bật:
- Hướng Đông: Giáp với đất quy hoạch của Bộ Chỉ huy quân sự.
- Hướng Tây: Giáp với các khu dân cư hiện có.
- Hướng Nam: Giáp với khu dân cư Kim Lai, Ecoriver
- Hướng Bắc: Giáp Khu du lịch sinh thái Âu Cơ
Tiện Ích
Nội khu:
- Công viên
- Nhà văn hóa
- Sân thể thao
- Trung tâm thương mại dịch vụ
- Trường mầm non.
- Đất cây xanh bãi đỗ xe
Ngoại khu:
- Cách trường mầm non & TH Sao Mai, THCS & THPT Marie Curie Hải Dương 850m
- Cách bệnh viện đa đa khoa Hòa Bình 1,1 km
- Cách Khu đô thị Ecopark Hải Dương, trường THPT Nguyễn Văn Cừ 1,3 km
- Cách TTVH và quảng trường xứ Đồng 2 km;
- Các tuyến Quốc lộ 5 khoảng 3 km…
Thiết Kế - Mặt Bằng
Quy mô: 141,036 m2.
Loại hình: Nhà ở xã hội, đất nền, khoảng 400 lô đất có diện tích từ 72 – 81 m2.
Đất ở chiếm 53.903 m2 (38,22%).
Đất giao thông 59.966 m2.
Đất công cộng và thương mại dịch vụ 11.123 m2.
Phần còn lại dành cho cây xanh, bãi đỗ xe và đất hạ tầng kỹ thuật.
Quy mô dân số dự kiến cho dự án khoảng 3.700 người (dân số dự kiến cho khu nhà ở xã hội là 1.500 người).
Hạ Tầng - Quy Hoạch
Dự án có phía bắc giáp Khu du lịch sinh thái Âu Cơ, phía Nam giáp Khu dân cư Kim Lai, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đất quy hoạch của Bộ Chỉ huy Quân sự, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.
Quy hoạch trục chính kết nối từ khu vực trung tâm phường (phía Bắc) đi ra đường Bùi Thị Xuân (phía Nam), các tuyến đường đấu nối với các hệ thống giao thông lân cận.
Theo quy hoạch, diện tích đất ở chiếm hơn 38,2%, gồm có nhà ở liền kề và nhà ở xã hội; đất giao thông động và tĩnh chiếm gần 45,2% …
Với các tuyến đường chính rộng 26,5m, 21 m và 20,5 m, đường nội bộ từ 13,5 – 15,5m.
Đất công cộng, thương mại chiếm 6,6%.
Đất cây xanh cảnh quan chiếm 7,65%.
Hình ảnh thực tế từ dự án
