Daqua quận 8 ,tt 5,4 tỷ nhận shop ngay view đường bến bình đông sầm uất. 0394 000 *** oanh

1 / 11

Đăng: 24/04/2026

Giá: 5.4 tỷ

60 m2 1 1

Shophouse D-Aqua Thanh toán 5,4 TỶ nhận shop ngay

View trực diện trục Bến Bình Đông khu kinh doanh sầm uất, dòng người ổn định

PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN THỰC TẾ

Khai thác cho thuê:
Giá thuê dự kiến: 20 30 triệu/tháng
~240 360 triệu/năm

Tỷ suất lợi nhuận (ROI):
Với vốn ban đầu 5,4 tỷ
Lợi nhuận ~4,4% 6,6%/năm (chưa tính tăng giá tài sản)

Tăng giá tài sản:
Nằm trên trục Bến Bình Đông đang chỉnh trang & phát triển mạnh
Giá trị BĐS ven kênh + trục thương mại luôn có xu hướng tăng
Kỳ vọng tăng giá 8 12%/năm

Dòng tiền kép:
Vừa khai thác cho thuê ổn định
Vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian

Ưu điểm tài chính:
Thanh toán 5,4 tỷ nhận shop ngay
Có thể vay/góp phần còn lại tối ưu đòn bẩy tài chính
Phù hợp đầu tư giữ tiền + tạo dòng tiền lâu dài

LH: (Oanh)