An phú bán gấp lô shop góc vị trí 2mt viral thương hiệu, 69m2, 10 tỷ, có trả góp the sun avenue

Bán gấp lô shop The Sun Avenue có vị trí đẹp nhất chung cư, có trả góp. Tin đăng ngày 16.04.2024.

- 69m², giá 10 tỷ bao sổ. Thanh toán giảm còn 9.5 tỷ. Có thể làm thêm lầu để gia tăng diện tích sử dụng thành 138m².

- Vị trí vô cùng viral thương hiệu, đặc biệt những thương hiệu muốn quảng cáo đến nhiều người:
+ Ngay tháp officetel với hơn 350 căn officetel, rất nhiều công ty làm việc với lượng dân văn phòng rất nhiều.
+ Lô góc 2 mặt đường, trong đó:
1 đường nội bộ với ưu điểm là shop nằm ngay lối xuống hầm xe nên lượng người nhìn thấy thương hiệu của mình rất nhiều.
1 đường là trục đường chính của thành phố, hướng đi ra cảng Cát Lái với lượng xe lưu thông qua lại rất lớn.

- Phù hợp cho thuê văn phòng: Với diện tích 138m², cho thuê 35 - 50tr/ tháng.

- Phù hợp kinh doanh, đặc biệt các sản phẩm, dịch vụ có thương hiệu.
+ Khách từ hơn 500 công ty đang làm việc ở đây và dân cư từ 3000 căn hộ trong chung cư với phân khúc trung cấp, và khu dân cư, biệt thự cao cấp, bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp.
+ Có 60% là khách thuê.
+ Có 60% là dân số trẻ từ 20 - 45 tuổi.
+ Kinh doanh được hoạt động 24h, quá tuyệt vời.
+ Siêu an toàn vì bảo vệ phủ khắp nơi.

Gọi ngay Phượng Nguyễn 09113744660911374xxx click để xem0911374xxx click để xem. Xem shop 24/7.

Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Cách khu hành chính Thủ Thiêm dưới 500m, cách cục thuế TPHCM 2km, cách cảng Cát Lái 3km.
Tiềm năng tương lai là rõ ràng.

Ngoài ra, Phượng còn nhiều vị trí khác giá rẻ hơn để khách chọn lựa:
1. Shop hàng ngộp giá rẻ:
- Shop 30m², giá 4.8 tỷ bao sổ, thuê 17 - 18tr. Lô góc nội khu kế sảnh, hợp đồng thuê 5 năm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 60m²).

2. Shop có hiệu quả kinh doanh cao và bền vững:
- Shop 44m²., giá 6.4 tỷ, bao sổ, thuê 25 triệu, Winmart đang thuê 5 năm. (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 88m²).

3. Shop lô góc:
- Shop 54m², giá 8.5 tỷ bao sổ, thuê 28tr, lô góc nội khu kế sảnh (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 108m²).
- Shop 59m², giá 9.6 tỷ bao sổ, thuê 33tr, lô góc nội khu kế sảnh (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 118m²).

4. Shop mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ:
- Shop 80m², giá 16.7 tỷ bao sổ, thuê 30tr, tháp trung tâm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 160 m²).
- Shop 90m², giá 13 tỷ bao sổ, tháp trung tâm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 180 m²).

5. Và còn nhiều lô shop khác.

Giá mua shop cũng chỉ bằng giá căn 2 - 3 phòng ngủ nhưng giá cho thuê luôn cao hơn, hợp đồng thuê dài 3 - 5 năm, và ko phải chờ khách cũ ra mới tìm khách mới được như căn hộ nên tiết kiệm các chi phí trung gian, phí chờ khách, thời gian quản lý rất nhiều, rất phù hợp cho những anh chị ở xa, hoặc siêu bận rộn. Lại ko phải bảo hành, bảo trì nhà cửa, ko phải quản lý khách thuê. Tỷ lệ gia hạn hợp đồng thuê cao nếu có các thương hiệu lớn thuê.

Gọi ngay Phượng Nguyễn 09113744660911374xxx click để xem0911374xxx click để xem - Còn tin còn bán shop.