Cc bán shophouse 5 tầng 108m2, đường 90m, giá 14.8 tỷ gần toà cao 75 tầng doji. 0969 149 ***

SH07.3 nằm trên mặt đường 90m chạy dọc theo sông Cấm, đi qua Trung tâm hành chính mới hải phòng.
Dãy đường 90m có 10 căn duy nhất.
Giá NY CĐT: 25,5 tỷ.
Giá sau khi trừ hết chính sách tốt nhất còn: 14,8 tỷ (zalo em Hòa để em gửi chi tiết chính sách ưu đãi 48%).

Vì sao căn này kinh doanh tốt?

1. Trục đường 90m không phải đường nội khu.
- Đây là đại lộ chính, lưu lượng xe cực lớn, tầm nhìn xa rất hiếm.
- Phù hợp các mô hình cần nhận diện thương hiệu mạnh: Showroom, ngân hàng, chuỗi F&B, trung tâm đào tạo, phòng khám, spa cao cấp, văn phòng công ty.

2. Căn thứ 3 từ góc lợi thế vàng.
- Không sát ngã tư nên không bị nhiễu giao thông, dừng đỗ thuận tiện.
- Vẫn hưởng dòng người dòng xe từ góc rẽ, độ nhận diện gần tương đương căn góc nhưng giá mềm hơn rất nhiều.

3. Mặt tiền 6m form nhà chuẩn kinh doanh.
Dễ chia mặt bằng, dễ set biển hiệu lớn.
Phù hợp vừa cho thuê nguyên căn, vừa chia tầng khai thác nhiều dòng tiền.

4. 5 tầng tối ưu công năng.
Tầng 1 - 2: Kinh doanh / showroom / F&B.
Tầng 3 - 5: Văn phòng, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ, lưu trú chuyên gia.
- Một căn nhiều mô hình nhiều nguồn thu.
Hiệu quả khai thác thực tế (tham khảo).
Cho thuê nguyên căn trục lớn: 60 - 80 triệu/tháng (tuỳ mô hình).
Hoặc chia tầng: Dòng tiền gộp 70 - 100 triệu/tháng không khó với vị trí này khi khu vận hành ổn định.

Căn này cực phù hợp nhất với:

- Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài, ăn dòng tiền.
- Chủ doanh nghiệp mua để vừa làm trụ sở vừa khai thác cho thuê.
- Người có sẵn mô hình kinh doanh cần mặt bằng đủ lớn đủ sang đủ nhận diện.
- Shophouse trục đường 90m không nhiều, căn đẹp trong dãy lại càng hiếm.

Anh/chị cần phân tích kỹ hơn so với các căn cùng trục / cùng dãy / cùng tầm tiền để thấy rõ vì sao căn này đáng xuống tiền cứ gọi thẳng em Hòa: .