Shophouse đối diện trung tâm triển lãm vinhomes cổ loa, 90m2, nhỉnh 15 tỷ, dòng tiển cho thuê cao

15.9 tỷ cho 1 shophouse tại Vinhomes Cổ Loa Đắt hay rẻ?

Nếu bạn nhìn theo giá mua sẽ thấy cao.
Nhưng nếu nhìn theo chi phí sử dụng câu chuyện hoàn toàn khác.

Chỉ khoảng:

* 26.5 triệu/tháng (giữ thô).
* 31.5 triệu/tháng (full hoàn thiện).

Tức là:
Chỉ từ 2.8 3.4 USD/m²/tháng.

Trong khi mặt bằng thương mại Hà Nội:
8 20 USD/m²/tháng.

Điều này có nghĩa gì?

* Doanh nghiệp FDI vào là dùng được ngay.
* Chi phí mặt bằng cực thấp.
* Diện tích lớn 351m² hiếm trên thị trường.

Quan trọng nhất:

Vị trí:

* Đối diện chung cư.
* Gần trung tâm triển lãm quốc gia.
* Lõi thương mại tương lai phía Đông Bắc.

Đây không còn là mua bất động sản.
Mà là mua quyền sử dụng mặt bằng 50 năm với giá rẻ hơn đi thuê.

Inbox tôi để gửi bảng phân tích chi tiết (có số liệu đầy đủ).
.