Nhà phố 141m2 | 18,1 tỷ | mặt 3 tòa chung cư kinh doanh tốt tại vinhomes global gate cổ loa

SHOPHOUSE VD1.SP-12 ĐÓN ĐẦU TỆP KHÁCH HÀNG TỪ HƠN 2200 CĂN HỘ VÀ NHÀ THẤP TẦNG

Vị trí đối diện 3 tòa chung cư Lợi thế khai thác kinh doanh từ cộng đồng cư dân hiện hữu và tương lai tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa.

Không chỉ sở hữu vị trí kinh doanh đáng chú ý, shophouse VD1.SP-12 còn có lợi thế tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng quy mô lớn, đến từ khoảng 2.200 căn hộ chung cư và 1.500 căn thấp tầng trong khu vực đối diện và lân cận.

Đây là yếu tố đáng cân nhắc với nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng thương mại có khả năng khai thác dịch vụ thiết yếu, phục vụ nhu cầu tiêu dùng thường xuyên của cư dân.

1. THÔNG TIN SẢN PHẨM
- Mã căn: VD1.SP-12.
- Loại hình: Nhà phố thương mại TMDV, thời hạn sử dụng 50 năm theo thông tin sản phẩm.
- Diện tích đất: 131,4m².
- Tổng diện tích xây dựng: 270,5m².
- Hướng: Tây Bắc.
- Bàn giao: Hoàn thiện tầng 1.

** Giá bán và phương án tài chính:
- Thanh toán sớm: 25,86 tỷ đồng = sau quy đổi voucher 30% tương ứng khoảng 18,1 tỷ
- Thanh toán theo tiến độ: 26,17 tỷ đồng.
- Phương án vay: 27,09 tỷ đồng.

2. ĐỐI DIỆN 3 TÒA CHUNG CƯ VỚI 2200 CĂN HỘ VÀ 1500 CĂN THẤP TẦNG LỢI THẾ TỪ NGUỒN KHÁCH HÀNG TẠI CHỖ
- Tiếp cận nhóm khách hàng là các hộ gia đình, cư dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị.
- Nếu lấy bình quân giả định 3 người/căn hộ và 4 người/căn thấp tầng, quy mô cộng đồng có thể tương đương khoảng 12.600 người. Đây chỉ là phép tính minh họa, không phải số liệu dân số thực tế.

Lợi thế kinh doanh nằm ở đâu?
- Nguồn khách hàng gần: Không phải phụ thuộc hoàn toàn vào khách vãng lai, có cơ hội phục vụ nhu cầu của cư dân ngay quanh mặt bằng.
- Nhu cầu lặp lại: Ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ gia đình là những nhu cầu có thể phát sinh thường xuyên.
- Cơ hội xây dựng khách hàng trung thành: Những cửa hàng thuận tiện, chất lượng tốt có khả năng trở thành địa chỉ quen thuộc của cư dân.
- Đa dạng mô hình khai thác: Có thể nghiên cứu kinh doanh cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, café, nhà hàng, hiệu thuốc, spa, salon, giặt là, giáo dục hoặc dịch vụ gia đình.

3. ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC THƯƠNG MẠI

Với diện tích đất 131,4m² và tổng diện tích xây dựng 270,5m², căn shophouse có thể được nghiên cứu tổ chức thành nhiều không gian chức năng, tùy thiết kế và quy định được phép.

Nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Tự vận hành mô hình kinh doanh phù hợp.
- Cho thuê mặt bằng để tạo dòng tiền.
- Khai thác kết hợp nhiều tầng chức năng nếu được phép.
- Chuyển đổi ngành hàng theo nhu cầu thực tế của cộng đồng cư dân.
- Đặc biệt, lợi thế gần khu dân cư giúp sản phẩm có cơ sở để hướng tới nhóm khách hàng sử dụng dịch vụ thường xuyên, thay vì chỉ trông chờ vào lượng khách tham quan hoặc sự kiện.

THÔNG TIN CHI TIẾT & TƯ VẤN SẢN PHẨM

Anh, Chị quan tâm vui lòng liên hệ Hùng Lê TPKD các dự án Vinhomes Toàn Quốc để nhận thông tin quỹ căn, chính sách bán hàng và phương án tài chính cập nhật.