Bán shophouse 2 mặt tiền vị trí vàng gần chung cư và tòa văn phòng giữa trung tâm vin cổ loa

Bán căn shop Vi SHOPHOUSE MẶT TIỀN 5M, CÓ HAI MẶT TIỀN TẠI VỊ TRÍ VÀNG GIỮA TRUNG TÂM VIN CỔ LOA

1. Vị trí kim cương: Trung tâm dòng khách lớn nhất dự án
- Ngay cạnh cụm chung cư đông đúc: hàng nghìn cư dân sinh sống, nhu cầu tiêu dùng F&B dịch vụ cực cao.
- Sát tòa văn phòng 15 tầng: nguồn khách công sở ổn định, sẵn sàng chi tiêu mỗi ngày.
- Gần nhà để xe 5 tầng
- Cạnh trạm dừng tàu cao tốc Lảo Cai- Hà Nội- Quảng Ninh đang triển khai
- cạnh khu triển lãm Grand Expo tiếp cận dòng khách lưu lượng lớn tham quan thường xuyên
Khu vực giao cắt các trục đường nội khu lưu lượng người qua lại lớn, rất phù hợp mở:
- Café trà sữa
- Nhà hàng fastfood
- Spa Nails thời trang
- Văn phòng giao dịch, showroom
- Dịch vụ tiện ích cho dân cư

2. Giá trị đầu tư Thanh khoản Dòng tiền
- Tầng 1 hoàn thiện, shop đc hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy, thuận tiện cho việc thuê mở trường học, cafe kinh doanh cả 5 tầng so với các shop bình thường khác
- Hiện Vincom Retail đang thuê lại với giá 5%/năm trong 5 năm liên tục, tương đương giá 80tr/tháng trong vòng 5 năm đầu
- Lợi nhuận cho thuê cao nhờ 3 luồng khách chính: cư dân nhân viên văn phòng khách vãng lai
- Phù hợp cả nhà đầu tư lẫn chủ kinh doanh
- Dòng tiền ổn định, tăng trưởng bền vững theo sự hoàn thiện của đại đô thị

3. Mặt bằng vuông vắn Hai mặt tiền thoáng, cửa chính Đông Nam mát mẻ quanh năm
- Có 2 mặt tiền giúp cửa hàng luôn nổi bật tăng tối đa khả năng nhận diện và hút khách.
- Hai mặt thoáng lấy ánh sáng quanh năm
- Công năng tối ưu cho cả kinh doanh + cho thuê
- Trong phong thủy, Đông Nam tượng trưng cho tài lộc thịnh vượng sự phát triển ổn định.
- Ngoài ra, Đông Nam là hướng mát, ít nắng gắt, tạo lợi thế về vận hành và giữ chân khách.
Shophouse 2 mặt tiền luôn là dòng sản phẩm hiếm, giá trị tăng nhanh hơn so với shop 1 mặt tiền trong cùng dự án.

4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
Với những dự án của Vinhomes, đặc biệt là Vinhomes Cổ Loa có vị trí đẹp nhất trong các khu đô thị phía Đông Hà Nội, hiện giá đã tăng rất nhanh theo ngày, tháng và dự kiến
- Tăng 20- 35% giai đoạn hình thành dân cư
- Tăng mạnh khi khối văn phòng trường học TTTM đi vào hoạt động
- Khả năng cho thuê cao, đặc biệt tại các trục shop thương mại gần chung cư
Đặc biệt giá sẽ tăng cực nhanh khi cầu Tứ Liên xây xong và cao tốc Hà Nội-Lào Cai- Quảng Ninh thông tuyến