Bán căn góc shophouse century 130m2, 5,5 tỷ, có sổ hồng riêng, cổng sân bay long thành

Bán căn góc shophouse Century có sổ hồng riêng, cổng sân bay Long Thành.

Căn A34-17 là căn góc xẻ khe, mặt tiền đường 25 m, trục xuyên tâm duy nhất và lớn nhất của dự án Century, sở hữu vị trí kinh doanh đẹp nhất của dự án Century City.

1. Thông tin tổng quan.

Tên dự án: Century City.
Tên quy hoạch: Khu dân cư Bình Sơn.
Vị trí: Đường ĐT 769 và đường Cầu Mên; huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Qui mô: 49,8 ha gồm 2.150 sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi.
Phát triển và phân phối: Kim Oanh Group.
Tiện ích nội khu: Công viên cảnh quan 2 ha; quảng trường 12 cung hoàng đạo, 3 công viên tiểu khu; trường học từ mầm non đến THCS; Trung tâm Thương mại Hội nghị Century Palace 1,2 ha, hồ bơi.
Tiện ích liên kết: TTHC Long Thành; chợ Bình Sơn, chợ Long Thành; Vincom Plaza; khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân golf Long Thành.
Nguồn gốc quỹ đất: Thông qua đấu giá vào tháng 7/2019 với mức giá 1.270 tỷ đồng.

Mã căn: A34-17.
Dự án: Century City, Bình Sơn Long Thành.
Loại hình: Shophouse thương mại mặt tiền đường lớn.
Diện tích: 130m².
Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu.
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, pháp lý hoàn chỉnh.
Giá bán: 5,5 tỷ.

2. Lợi thế vị trí, giá trị khai thác vượt trội.

Căn shophouse A34 - 17 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất ngay mặt tiền đường 25 m lớn nhất trong dự án. Là căn góc xẻ khe tận dụng thêm 100m² bên cạnh tăng không gian sử dụng.
Lợi thế nổi bật:
Vị trí mặt tiền kép: ĐT769 (45 m) + đường song hành 16 m, cách 2 km lối vào phía Bắc sân bay Long Thành hiện tại, kết nối trực tiếp với đường Cầu Mên 35 m vào cổng Đông sân bay quốc tế Long Thành.
Trục đường nội khu 25m lớn nhất dựa án.
Đối diện khu chung cư trung tâm, dòng khách ở thực đông đúc.
Gần công viên trung tâm và quảng trường lớn.
Nằm trên tuyến thương mại chính, tỷ lệ shophouse đẹp chỉ chiếm 5% trong toàn dự án.
Tầm nhìn thương mại nhận diện thương hiệu cực cao.

Đây là vị trí kinh doanh đầu tư hiếm, có giá trị tăng trưởng mạnh theo tiến độ sân bay.

5. Khả năng khai thác kinh doanh tạo dòng tiền.

A34-17 là căn shophouse phù hợp cho:
Văn phòng công ty Logistic.
Cafe nhà hàng F&B bakery.
Chuỗi tiện lợi (Winmart+, Circle K).
Spa văn phòng showroom.
Dịch vụ sân bay (tour, lưu trú, logistics).

Dòng tiền cho thuê hiện tại.

15 triệu/tháng hợp đồng 12 tháng.
Vừa tăng giá tài sản, vừa tạo thu nhập ổn định.