Shop khối đế đà nẵng giá phù hợp thị trường sơn trà | đơn giá chỉ từ 65 triệu/m

1/ Đơn giá thấp - Dư địa tăng giá cao
-Sở hữu shophouse trung tâm Sơn Trà với mức giá chỉ khoảng 65 triệu đồng/m², nhà đầu tư có lợi thế lớn về giá đầu vào và tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn khi khu vực ven sông Hàn tiếp tục phát triển.

2/Hai mặt tiền Tối ưu khai thác kinh doanh
Hai mặt tiền thông thoáng.
View nội khu đông cư dân.
Mặt tiền đường Ngại Hưng 1.
Phù hợp mở café, nhà hàng, showroom, spa, phòng khám, cửa hàng tiện ích...

3/Nguồn khách ổn định
Hơn 5000 cư dân sinh sống tại dự án xung quanh .
Nằm giữa trung tâm quận Sơn Trà, kết nối nhanh đến sông Hàn, bán đảo Sơn Trà, bãi biển Mỹ Khê và khu trung tâm thành phố.
Hưởng lợi từ lượng khách du lịch và cư dân ngày càng tăng.

4/Tài sản vừa tạo dòng tiền vừa tăng giá
Khai thác cho thuê ngay khi dự án vận hành.
Sở hữu lâu dài.
Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm Sơn Trà và nguồn cung shophouse khan hiếm.
5/Bài toán dòng tiền :
Với giá thanh toán nhanh CHĐ 03 là 16,794 tỷ đồng và giả định tăng giá tài sản 6%/năm ( 1,008 tỷ đồng/năm), hiệu quả đầu tư dự kiến như sau:
Doanh thu cho thuê 80 triệu/tháng Dòng tiền 960 triệu đồng/năm + 1,008 tỷ đồng tăng giá tài sản = Tổng lợi nhuận 1,968 tỷ đồng/năm, tương đương 11,72%/năm.

Doanh thu cho thuê 90 triệu/tháng Dòng tiền 1,08 tỷ đồng/năm + 1,008 tỷ đồng tăng giá tài sản = Tổng lợi nhuận 2,088 tỷ đồng/năm, tương đương 12,43%/năm.

Doanh thu cho thuê 100 triệu/tháng Dòng tiền 1,20 tỷ đồng/năm + 1,008 tỷ đồng tăng giá tài sản = Tổng lợi nhuận 2,208 tỷ đồng/năm, tương đương 13,15%/năm.

Doanh thu cho thuê 110 triệu/tháng Dòng tiền 1,32 tỷ đồng/năm + 1,008 tỷ đồng tăng giá tài sản = Tổng lợi nhuận 2,328 tỷ đồng/năm, tương đương 13,86%/năm.

Doanh thu cho thuê 120 triệu/tháng Dòng tiền 1,44 tỷ đồng/năm + 1,008 tỷ đồng tăng giá tài sản = Tổng lợi nhuận 2,448 tỷ đồng/năm, tương đương 14,58%/năm.

Hiệu quả đầu tư kỳ vọng dao động từ 11,72% 14,58%/năm, bao gồm dòng tiền cho thuê và mức tăng giá tài sản giả định 6%/năm (chưa bao gồm chi phí vận hành, thuế và các chi phí phát sinh khác).

Liên hệ em Nhân mặt bằng chi tiết, chính sách bán hàng mới nhất và lịch tham quan thực tế Shophouse khối đế Sơn Trà Đà Nẵng.