Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Xe hơi vô nhà 106m 4 tầng nguyễn thị tần không quy hoạch q8
3
12.8 tỷ 106 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Thị Tần, P.2, Quận 8, HCM

Hiếm Q8 - xe hơi ngủ trong nhà - 106m 4 tầng - Nguyễn Thị Tần.

Diện tích: Ngang 4m5 dài 24m vuông đẹp.
Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng trước sau.

Giá 12 tỷ 800 rẻ nhất so với thị trường.
LH Minh Võ.
Bán nhà cấp 4 (6,8m x 16m)cn 104m2 tiện xây mới 4tst. đường phan đình phùng, phú nhuận. 14,7tỷ tl
6
14.7 tỷ 104 m²
Nhà Riêng
4 2

Đường Phan Đình Phùng, P.17, Q.Phú Nhuận, HCM

Căn cấp 4 duy nhất. Cách mặt tiền chỉ 20m, 2 mặt tiền hẻm trước sau, đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận.

Vị trí đẹp, sát bên Quận 3, Nhà bên số lẻ không vướng xây Metro.

Diện tích ngang lớn 6,8m x 16m, Nở hậu 9,15m, DTCN: 104m².

Hiện trạng: Cấp 4 - Tiện xây mới 4 tầng + Sân thượng.

Thích hợp mua xây mới ở, làm CHDV,

Pháp lý chuẩn. Sổ hồng cá nhân. Công chứng ngay.

Giá 16tỷ về 14,7 tỷ còn TL - ...
Bán gấp dãy trọ đẹp, kiên cố ngang (10mx14m) hoàn công đầy đủ, đang cho thuê full phòng
8
11 tỷ 138 m²
Nhà Riêng
13 13

Đường 19, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM

Bán dãy trọ đường số 19 - Linh Chiểu - Thủ Đức.
- Dãy trọ gồm 13 phòng, dòng tiền gần 30tr/ tháng.
- Mặt tiền hẻm xe tải đường số 19, ra Võ Văn Ngân, Vincom, Hoàng Diệu 2 chỉ 200m.
- Dãy trọ 4 tầng, đã hoàn công.
- Địa hình đất cực đẹp 10 x 14m = 138m² có 72m² thổ cư thích hợp đầu tư mới hoặc nâng cấp dãy trọ.
Giá bán: 11 tỷ.
Liên hệ: làm việc chính chủ.
Bán nhà đường 12m bình lợi, p13, bình thạnh (6x20m) gpxd mới 4 tầng view sông, giá 14,9 tỷ tl
5
14.9 tỷ 114 m²
Nhà Riêng

Đường Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM

Người đăng: Bảo Ly (3 tin đăng)
Bán nhà xây biệt thự tại đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh (6x20m) chỉ 14.9 tỷ.
- Diện tích: 6x20m. CN 114,1m².
- Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới biệt thự 4 tầng view hướng ra công viên và bờ sông Sài Gòn mát mẻ quanh năm vượn khí tài lộc.
- Khu vực dân trí cao, an ninh tốt.
- Gần các tiện ích như bệnh viện, siêu thị Emart, vincome Saigon Rest, chợ, Trường học các cấp như mầm non, Tiểu học, ...
Nguyễn thị tần, quận 8  2 bước sang quận 5, dt 106m2 ngang 4.3m, hẻm 5m
10
11.5 tỷ 106 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Thị Tần, P.2, Quận 8, HCM

Bán nhà Nguyễn Thị Tần, Quận 8 - ngay chợ Rạch Ông - cầu chữ Y - cách Quận 5, Quận 1 chỉ 400m - DT khủng 106m² công nhận đủ - hẻm 5m ô tô vào quay đầu thoải mái.

Mô tả:
+ Diện tích công nhận đủ 106m² ngnag đẹp 4.3m dài 24,6m vuông vức, không quy hoạch.
+ Kết cầu 4 tầng BTCT hoàn công đầy đủ, nhà thiết kế hiện đại y như biệt thự, có giếng trời ngay cầu thang, cuối nhà cũng có giếng trời.
* Trước ...
Bán nhà mặt tiền hẻm oto đường thạnh mỹ lợi p. thạnh mỹ lợi quận 2 (hẻm thông ra đồng văn cống)
24
16.6 tỷ 109 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM

- Bán nhà mặt tiền hẻm oto đường Thạnh Mỹ Lợi P. Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 (Hẻm thông ra Đồng Văn Cống).

+ Diện tích: 109m² Full thổ cư.
Ngang 5 nở hậu 9m, dài 18m. Hướng Tây.
+ Nhà 1 trệt, 2 lầu 1 Sân thượng, 4PN, 1 Phòng thờ, 5WC, Bếp, PK, than máy.
Sân để xe oto.
+ Chủ tặng full nội thất xịn xò, góc nào cũng Chill, đẹp mắt.
- Giá bán: 16 tỷ 600 còn thương lượng.
Anh/chị có nhu cầu mua bán/ cho thuê ...
Bán nhà hẻm xe hơi nguyễn thị thập q7  ngang hiếm 6.6x21m, 135m²  sân đậu 2 ô tô  5pn, 11.95 tỷ
13
11.95 tỷ 135 m²
Nhà Riêng
5 5

Đường Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM

Nguyễn Thị Thập Q7 - ngang hiếm 6.6m - 135m² - sân đậu 2 ô tô - 5PN - chỉ 11.95 tỷ.

Nhà đẹp khu Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Vị trí trung tâm, vài phút đến chợ Tân Mỹ, Phú Mỹ Hưng, bệnh viện FV.

Thông số cực hiếm trong tầm giá:
- Diện tích: 6.6m x 21m, công nhận 135m².
- Kết cấu: 1 Trệt + 2 lầu + sân thượng gồm 5 phòng ngủ, 5 WC.
- Sân rộng đậu 2 ô tô trong nhà.
- Ban công chữ L thoáng mát quanh ...
Hot bán nhanh 2 dãy trọ giá rẻ  gần hoàng diệu 2 p. linh chiểu, ngang hơn 9m thu nhập ổn định
3
15 tỷ 200 m²
Nhà Riêng
14 14

Đường Số 19, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM

Hot! Hot bán nhanh 2 dãy trọ giá rẻ - gần Hoàng Diệu 2 P. Linh Chiểu ngang hơn 9m thu nhập ổn định.
* Bán 2 dãy trọ hẻm xe hơi, đường Số 19, P. Linh Chiểu.
* Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Sát bên trường đh ngân hàng.
* Hiện đang có 14 phòng trọ, sinh viên thuê full, thu nhập ổn định 16tr/tháng.
* Diện tích công nhận: 200m²(9.2m x 21.7m).
* Pháp lý chuẩn chỉnh.
Giá: 15 tỷ.
Liên ...
Chính chủ bán chdv (8,517) tám danh q816 phòng đang full  cho thuê 55tr/thángsổ vuông
9
14.9 tỷ 132 m²
Nhà Riêng
16 16

Đường Tám Danh, P.4, Quận 8, HCM

CĂN HỘ DỊCH VỤ- NGANG 8.44m -TRUNG TÂM QUẬN 8
* Diện tích: 132.1m
* Hiện trạng: căn hộ dịch vụ 16 phòng cho thuê ( khách có thể cải tạo thêm sân thượng cho thuê) chủ đang khai khác 55 triệu/1 tháng ( 16 phòng cho thuê thu nhập 55 quá rẻ - vì chủ không chuyên cho thuê lên cho thuê rẻ tình cảm
- khách về cho thuê cao hơn và cẩi tạo thêm sân thượng tăng thu nhập)
* vị trí : Trung Tâm quận 8, ngay ...
Nhà ngay chợ Tân Định Quận 1, 105m2,3.9mx20m, nở hậu 9.5m,chủ giảm 900 triệu còn 15,9 tỷ
3
15.9 tỷ 105 m²
Nhà Riêng

Đường Bà Lê Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM

🔥 SIÊU PHẨM TT QUẬN 1 – SÁT CHỢ TÂN ĐỊNH – DT KHỦNG 105M² – HẺM VF3 TỚI NHÀ 🔥

🚨 CHỦ GIẢM GIÁ MẠNH 900 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 15.9 TỶ 🚨

📍 Bà Lê Chân, Phường Tân Định, Quận 1
✨ Ngay trung tâm Quận 1, sát chợ Tân Định – khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, tiện ích bao quanh.

💎 Diện tích cực đẹp: 105m² (3.9m x 20m) – nở hậu tài lộc 9.5m
🏗️ Kết cấu 2 tầng – thích hợp xây CHDV, văn phòng, spa, ...
Bán nhà hẻm Ô tôi Bắc Hải, QUẬN 10, DT65 m2 (3.6 x 18.5m) – 19.5 tỷ
4
19.5 tỷ 390 m²
Nhà Riêng
10 6

Đường Bắc Hải, P.15, Quận 10, HCM

Bán nhà 2 mặt tiền hẻm xe tải tránh nhau Bắc Hải, Phường Hòa Hưng
💎 DIỆN TÍCH: 3.6 x 18.5 m (nở hậu xíu)
- Diện tích: đất 65 m 2 , nhà 390 M2
🔺 6 TẦNG: có sân thượng, gồm 11 phòng
- Hiện đang cho Công ty thuê làm văn phòng
🌳 VỊ TRÍ:
- 2 mặt hẻm xe tải tránh thông tứ tung
- Ngay Metro Bến Thành tương lai, Chợ Hòa Hưng, Công viên Lê Thị Riêng
- Phường 15 Quận 10 ...
Bán gấp nhà đường hồng bàng p1 quận 11  dt 7,5x18m (cn 130m2) giá chỉ hơn 11 tỷ
3
11.5 tỷ 130 m²
Nhà Riêng
3 1

Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM

Cần bán gấp nhà sau lưng MT đường Hồng Bàng P. 1 Quận 11.
Hiện trạng: Nhà cấp 4.
Diện tích: 7,5m x 18m. Công nhận 130m².
Vị trí nhà rất đẹp, nằm sau lưng nhà MT. Khu vực thích hợp ở hoặc xây dựng văn phòng, căn hộ dịch vụ. Khu vực còn duy nhất đúng 1 căn nhà DT lớn, không có căn thứ 2 so sánh.
Giá bán: 11.5 tỷ TL.
Liên hệ: - Phú Lộc.
8x16m  5 tầng nguyễn thị nhỏ  hồng bàng quận 11
4
12.8 tỷ 128 m²
Nhà Riêng
6

Đường Nguyễn Thị Nhỏ, P.16, Quận 11, HCM

Người đăng: A Ngà (7 tin đăng)
8X16m - 5 tầng Nguyễn Thị Nhỏ - Hồng Bàng Quận 11.

- Ngay Hồng Bàng, Nguyễn Thị Nhỏ, Nguyễn Chí Thanh, 3 Tháng 2.
- Cách mặt tiền chỉ 20m.
- Quy hoạch tương lai thành nhà mặt tiền.
- 12 tỷ 8.

- Lh: A Ngà.
Bán nhà hẻm xe hơi bến vân đồn  ngang 8,5m vuông vức
6
11 tỷ 110 m²
Nhà Riêng
1 1

Đường Bến Vân Đồn, P.1, Quận 4, HCM

Bán gấp nhà nát một đời chủ giá đầu tư, trục đường bờ sông đắt đỏ nhất nhì Quận 4 còn sót lại - Đặc biệt ngang 8,5m và 2 mặt tiền trước sau.

- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.
- Công nhận 110m² đất.
- Hẻm xe hơi đỗ cửa Bến Vân Đồn, tương lai mặt tiền công viên bờ sông rất tiềm năng.
- Nhà nát cấp 4 tiện đầu tư xây dựng mới.
- Ngang 8,5m dài 13,5m không lộ giới không quy ...
Chính chủ bán gộp 2 căn nhà liền kề (8m mặt tiền) số 34 + 36 đường b3, tây thạnh, tp. hcm
7
15.38 tỷ 104 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường B3, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM

Đường trước nhà hiện tại 4m (lộ giới quy hoạch 10m - nhà đã chừa lùi đúng chuẩn 3m làm sân).
Chỉ cách 60m là đến đoạn đường B3 lộ giới 16m đã hoàn thiện.
Cách mặt tiền đường lớn Tây Thạnh chỉ 200m. 1.000m ra cổng KCN Tân Bình. 500m ra Ngã 5 mới mở (đường Tây Thạnh + đường Lê Trọng tấn).
Đón đầu hạ tầng: Gần tuyến Metro & Ga Tham Lương, Ga T3 Tân Sơn Nhất. Xung quanh là Aeon Mall, ĐH Công Thương, ...
Bán đất tặng nhà đường thăng long  phường 4  tân bình  103m2 xây dựng cao tầng (18.9 tỷ)
4
18.9 tỷ 103 m²
Nhà Riêng

Đường Thăng Long, P.4, Q.Tân Bình, HCM

Bán đất tặng nhà đường Thăng Long - Phường 4 - Tân Bình - 103m² xây dựng cao tầng (18.9 tỷ).

Vị trí:

Đường Thăng Long, phường 4, quận Tân Bình. Hẻm ô tô tránh thông mọi ngả đường.
Kết nối nhanh ra sân bay, Phú Nhuận, Q. 3, Q. 1. Vào sân bay siêu gần.
Khu dân cư ổn định, dân trí cao cấp, nhu cầu thuê cao.
Thông tin:

Diện tích đất: 103m², 4m7 x 22m. Vuông đét không lỗi phong thuỷ.
Kết cấu: 1 ...
SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN NGANG KHỦNG 8M ĐƯỜNG 14M CÓ VỈA HÈ

Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
Diện tích sàn: 460m²
Kết cấu bề thế gồm 5 phòng ngủ, 6 WC rộng rãi
Lợi thế 2 mặt tiền cực hiếm, đường rộng 14m có vỉa hè, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc cho thuê giá trị cao.

Khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, xe hơi đậu thoải mái trước ...
Hẻm xe hơi  ung văn khiêm p25  nhà 3 tầng 106m2 (4.2mx28m)  dòng tiền 50tr/th  xây mới 7tầng
6
13.9 tỷ 106 m²
Nhà Riêng
7 7

Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM

Mô tả:
+ Vị trí: 1/ Ung Văn Khiêm, khu D5 VIP nhất nhì Bình Thạnh.
+ Nhà cho thuê full 7 phòng 7WC, trệt để xe, sân thượng phơi đồ.
+ Dòng tiền 50Tr/ tháng.
+ Hẻm xe hơi, 2 mặt hẻm. Xây mới được 1 hầm, 6 lầu, sân thượng.
+ Liên hệ: Nguyễn Diễm 281.
Cực hiếm! tôn đản, quận 4. chdv 16 phòng, 3 tầng thang máy, dòng tiền 100 triệu, shr, nhỉnh 16 tỷ
6
16.9 tỷ 150 m²
Nhà Riêng
16 16

Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM

Tài sản đầu tư giữ tiền và tạo thu nhập cực tốt tại khu vực trung tâm TP.HCM!

+ Vị trí: Đường Tôn Đản, Quận 4
+ Hẻm trước nhà rộng khoảng 3m, khu dân cư an ninh, đông đúc. Nằm tại quận trung tâm với nhu cầu thuê luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê ổn định.

+ Diện tích: 150,6m² ( 5m x 29m ) đặc biệt nở hậu 7m cực kỳ hiếm gặp. DTSD 326,8m2
+ Kết cấu: 3 tầng gồm trệt và 2 lầu, nhà mới ...
Quận 6. CHDV DÒNG TIỀN GẦN 60 TRIỆU/THÁNG 205M NGUYỄN VĂN LUÔNG, QUẬN 6 CHỈ 18,5 TỶ
Sản phẩm hiếm dành cho nhà đầu tư thích dòng tiền ổn định, vừa ở vừa khai thác cho thuê ngay.
Vị trí: Nguyễn Văn Luông, Quận 6
Diện tích: 205m²
Ngang 4.8m
Nở hậu cực đẹp 9.9m
Dài 30m
Kết cấu:
Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
22 phòng ngủ; WC riêng từng phòng
Hiện trạng khai thác:
Chủ vừa ở vừa ...
Từ 0 tới 20 của 473

Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Hồ Chí Minh giá tốt tháng 6/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Hồ Chí Minh với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Hồ Chí Minh có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Hồ Chí Minh rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Hồ Chí Minh thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Hồ Chí Minh

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Hồ Chí Minh bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Hồ Chí Minh ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Hồ Chí Minh tháng 6/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Hồ Chí Minh được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm