Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 4 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
🔥🔥🔥nhà bán 2 lầu có sân trước gần quận tư🔥🔥🔥
12
2.15 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM

Người đăng: Tuấn (30 tin đăng)
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ QUẬN 7 - XINH LUNG LINH

---------💰 Giá 2 Tỷ 150tr ( Tluợng Ngay Chủ ) ------------

👍 Vị Trí : 77 Chuyên Dùng 9,,,,phường Tân Mỹ - Quận 7....TPHCM

👍Diện Tích : 3m ❌ 11m
👍kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3PN + 3WC ( Sân Trước Đậu Xe Riêng Biệt Rộng Rãi )

👍 Tiện Ích Xung Quanh : Bán kính 500m có Chợ, Trường Học, Siêu Thị,,,, Bệnh Viện + khu đô thị Phú Mỹ Hưng. ...
chính chủ nhà âu cơ hẻm xe oto thông
3
2.15 tỷ 12 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình, HCM

Người đăng: Hieu (2 tin đăng)
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chốt nhanh 2 tỷ 150 HH 100 tr ace
𝐇𝐨𝐚 𝐇𝐨̂̀𝐧𝐠: 100 triệu
Đ𝐢̣𝐚 𝐜𝐡𝐢̉ : 416/11/1 Âu cơ, Phường Bảy Hiền
𝐇𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐚̣𝐧𝐠 : 1 Trệt + 2 lầu, sân thượng (2PN, 2 TL)
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 : 6,6m x 4m (hẻm thông)
𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ : sổ hồng cc liền
Ngân hàng cho vay 1 tỷ
nhà 1 trệt 2 lầu đường thạnh xuân 52, gần trường tô ngọc vân
4
950 triệu 20 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà thạnh xuân 52, q12 gần trường tô ngọc vân
Dt 4x5m 1 trệt 2 lầu 2pn 3wc
Giá 950tr bớt lộc
Sổ chung đất thổ cư bán cc vi bằng
Xem được sổ gốc nhà có giấy phép xây dựng đầy đủ
Lh e ***
bán nhà nhỏ p.hiệp thành q12
5
520 triệu 12 m²
Nhà Riêng
1 1

Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

.Bán Nhà nhỏ xinh xinh p.hiệp thành 13 q.12.
Nhà 1 trệt 1 lầu 1pn 1wc . Dt 11.6m . Khu dân cư đông đúc. Nhà nhỏ phù hợp túi tiền nho nhỏ ạ.
Hẻm trước nhà 2m., cách 20m là đường xe tải MBVB
GIÁ 520 TRIỆU
Chính chủ bán nhà nhỏ q10
3
3.1 tỷ 17 m²
Nhà Riêng
2 2

P.9, Quận 10, HCM

Người đăng: Hân (1 tin đăng)
Cần bán nhà nhỏ dt 2.6*8m 1trệt 1 lầu, hẻm sạch sẽ tra đường lớn vài bước chân thuận tiện đi lại
- mong tiếp người thiện chí
- k tiếp q.cáo các kiểu
Bán nhà đường bạch đằng bình thạnh
8
1.55 tỷ 25 m²
Nhà Riêng
1 1

Đường Bạch Đằng, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM

Người đăng: Hien (1 tin đăng)
Bán nhà sổ chung giấy kê khai năm 99 đã đóng thuế nhà nước đầy đủ nhưng chưa lên sổ chính chủ ký bán giấy tờ tay nên không tiếp cò lái
🎉 SIÊU PHẨM HƯƠNG LỘ 2 - HẺM THÔNG- NHỈNH 2 TỶ❤
3
2.9 tỷ 29 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM

🎉 SIÊU PHẨM HƯƠNG LỘ 2 - HẺM THÔNG- NHỈNH 2 TỶ❤

✅ kết cấu : Nhà hẻm ngay Hương Lộ 2 , 2 tầng , trệt lầu , 2pn , 2wc ...

✅vị trị ngay Hương Lộ 2, Chiến Lược , Bình Trị Đông, Tên Lửa ... cách Aeon Bình Tân 10p
☎☎ *** em Hương
BÁN NHÀ KHU VIP BÀU CÁT! ĐƯỜNG LÊ LAI, P12, Q. TÂN BÌNH, TP.HCM
6
3.75 tỷ 24 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lê Lai, P.12, Q.Tân Bình, HCM

Người đăng: Vũ Hàn (9 tin đăng)
🔴 Bán Nhà Đường Lê Lai, P12, Q. Tân Bình, TP.HCM
💸💸 Giá chỉ 3.75tỷ
▪️ Diện tích : 3m x 8m
▪️ Kết Cấu : Nhà 1trệt, 1lầu suốt, 2wc
🏠 Vị trí : Nhà khu bàu cát, hẻm 4m sạch đẹp, an ninh, cách vài căn ra đường bàu cát 1
☆ Pháp lý chuẩn, Sổ vuông vức A4, Công chứng trong ngày.
☎️ ☎️ LH : Vũ Hàn để xem nhà !
Bán nhà hẻm 687 Lạc Long Quân, Tân Bình
5
2.9 tỷ 26 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà hẻm 687 Lạc Long Quân, Tân Bình ( cách mặt tiền LLQ 150m)
DTxd :26,2m
Dtsd : 53m
Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2 Phòng ngủ, 2 Wc
Nhỉnh 2 tỷ , Giá TL tốt cho khách thiện chí mua
Nhà hẻm xe hơi quận 7
11
1.62 tỷ 21 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

Người đăng: Hải (3 tin đăng)
🏡 NHÀ HẺM XE HƠI – Quận 7 Huỳnh Tấn Phát p phú thuận

💰 Giá bán: 1 tỷ 620 triệu – thương lượng

✅ Diện tích: 3m × 7m, nở hậu 4,5m
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc kiên cố, có ban công thoáng mát

Có 2 Phòng Ngủ 2 vệ sinh
🚗 Hẻm xe hơi, đi lại thuận tiện.
⭐ Sát UBND phường Phú Thuận.
⭐ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
⭐ Hàng xóm thân thiện, thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

📜Pháp ...
💥Chủ cần bán giảm gấp 200tr , mặt tiền hẻm xe tải 5m - DTSD 60m²
5
3.6 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Bà Hom, P.14, Quận 6, HCM

🔸Nhà Quận 6 - Hẻm xe tải - 🏡(3,5x12m) - SHR - Ko QH Ko LG - Giá 3tỷ6 còn TL

📩📞0776.xxx.xxx Aloo em ngay để xem nhà
💥Nhà Đẹp - Quận 6 - Giá sốc
🔸Giảm 200tr còn 3ty hơn
🏡Dtsd 60m² - 2pn 2wc
🌷Sổ hồng riêng , Ko QH , Ko LG , Sổ mới 2025.

#NhàĐẹpQuận6 #NhàGiáSốc #SổHồngRiêng #SổMới2025 #KhôngQuyHoạch
cần tiền bán gấp
4
530 triệu 20 m²
Nhà Riêng
1 1

P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

cần bán gấp, nhà gần trường học, gần chợ,thích hợp gia đình nhỏ
nhà thạnh Xuân 25 gần ủy ban thạnh Xuân Q12
3
1.19 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Thạnh Xuân 24. Ngay UB thanh Xuân cũ . Đường thông ô tô
DT: 4.5m x 7m .
1 trệt 2 lầu . 3 phòng ngủ . Sân đậu xe máy thoải mái . Ban công rộng thoáng.
Tặng nội thất cơ bản.
Bán nhà sau lưng MT đường Tô Ký, p.Đông Hưng Thuận, q12, giá 1.99ty tỷ
5
1.99 tỷ 28 m²
Nhà Riêng
1

Đường Tô Ký, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Bán nhà sau lưng mặt tiền đường Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận, q12
+ Diện tích: 4,6 x 6,3m, diện tích công nhận 28m2, nhà cấp 4 có gác
+ Sổ hồng đầy đủ
+ Vị trí: chỉ sau lưng căn mặt tiền, cách mặt tiền chỉ 8m, gần cầu vượt Quang Trung, gần chợ Cầu, cách gò vấp chỉ 200m
+ Gía: 1.99 tỷ
+ Nhận kí gửi nhà đất
Bán nhà 1 lầu 1/ngắn đường Lê Văn Khương P.Tân Thới Hiệp Q.12 TP.HCM.
12
1.78 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lê Văn Khương, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Bán nhà 1 lầu 1/ngắn đường Lê Văn Khương P.Tân Thới Hiệp Quận 12 TP.HCM.
Ngang 3.2 dài 9 m, nở hậu 3.6m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm PK Bếp 2 PN 2 WC, nhà nằm 2 mặt hẻm thoáng mát, nhà mới sạch sẽ, trống dọn vào ở ngay, đường trước nhà 4m, 1 mặt nhà nên rất thoáng, 1/ngắn 20m ra tới đường lớn Lê Văn Khương, khu dân cư yên tĩnh, nhiều tiện xung quanh.
Pháp lý : Sồ hồng chung, giữ sổ chính, kk, số ...
Nhà Bán Chính Chủ 3 Tầng Đường Nguyễn Bĩnh Khiêm Quan 1
9
1.95 tỷ 10 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Đa Kao, Quận 1, HCM

Người đăng: Hai Dung (1 tin đăng)
BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM, F.ĐA KAO, QUẬN 1
💎 Hẻm trước nhà 2 m thông
💎 Số nhà quận , CC vi bằng
🍀 Diện Tích: 2,5 m x 5,0 m
🍀 Bán Giá : 2 tỷ 080 triệu 💗 💗 💗
🌈 Kết cấu: Nhà 1 Trệt 3 Lầu, 3 PN, 3 WC
🌈 Vị trí VIP: ngay trung tâm Quận 1, Gem Center, Đài truyền hình, Thảo Cầm Viên.
Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie ..
Nhà Bè Lê Văn Lương hẻm 1419 cần bàn
9
1.6 tỷ 26 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM

Nhà 1 trệt 1 lâu cách hẻm xe hơi 10met , khu dân cư đông đúc tiện ích trong bán kính 500m chợ trường học mầm non cấp 1,2,3 ngân hàng ,ủy ban,
Sổ hồng Đ.S.H , công chứng nhà nước giao sổ chính
Giá còn thương lượng cho anh chị đến xem trực tiếp ( giá tốt) em chính chủ đến xem gọi trước 30phút , miễn tiếp quảng cáo, cảm ơn đã đọc tin .
Bán gấp nhà nhỏ, 1 lầu, hẽm xe hơi,  600tr, Nguyễn Bình, Ng H Thọ.
5
600 triệu 13 m²
Nhà Riêng
1

Đường Nguyễn Bình, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM

Người đăng: Hung (1 tin đăng)
Nhà mặt hẽm nhựa 4m, xe hơi trước nhà, 1lâu, giá 600triêu, Nguyễn Bình, góc Ng Hữu Thọ, Nhà Bè, ngay cầu Mương Chuối.
* DT: 3m × 4,5 m.
* 1 lầu, 1 phòng, 1 wc.
Nhà nguồn gốc rõ ràng riêng biệt,
Nhà hiện tình trạng để trống.
Công chứng vi bằng.
Bán gấp nhà 1 xẹt Đặng thúc vịnh
10
680 triệu 26 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Đặng Thúc Vịnh, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM

Người đăng: hoàng (1 tin đăng)
Bán gấp nhà Đặng thúc vịnh vào 100m hẽm xe tải 3 tấn đậu trước nhà, nằm ngay ngã 3 như hình chụp. trổ được cửa hông. gác suốt có ban công thoáng mát. diện tích sử dụng 52m2 .vào ở liền khỏi sửa chữa.bán kính 500m đầy đủ mọi tiện ích. người thật hình ảnh thật anh chị có nhu cầu liên hệ
Bán nhà ,Đường cách mạng tháng 8, 20M2, 3 tầng ,Giá : 2.95Tỷ
5
2.9 tỷ 20 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.7, Q.Tân Bình, HCM

nhà cách mạng tháng tám P 7 Tân Bình
Ngang 3M - 20M2
kết cấu : 3 tầng 3 phòng ngủ
Giá : 2.95Tỷ
sổ hồng riêng ,công chứng ngay
nhà ngay bảy Hiền , hoàng văn thụ
Lý thường Kiệt , trường Chinh
Từ 0 tới 20 của 687

Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Hồ Chí Minh giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Hồ Chí Minh với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Hồ Chí Minh có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Hồ Chí Minh rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Hồ Chí Minh thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Hồ Chí Minh

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Hồ Chí Minh bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Hồ Chí Minh ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Hồ Chí Minh tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Hồ Chí Minh được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực