Nhà RiêngHồ Chí MinhTp. Thủ ĐứcP. Linh Chiểu
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Số 14, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Giá bán: 5,5 tỷ VND.
+ 4PN, 2WC, thiết kế thông minh và hợp lý.
+ DT: Mặt tiền rộng 6.7m x 17m.
+ Ngõ vào rộng 4m, dễ dàng di chuyển bằng xe hơi.
+ Pháp lý chuẩn sổ riêng sẵn sàng công.
+ Phong thủy tốt, tạo không gian sống thoải mái và thịnh vượng.
Địa điểm ...
P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Nhà cấp 4 kiên cố, gồm Khách - 2PN - WC - Bếp - Sân trước - Sân bên hông.
+ Hẻm thông sạch sẽ, nội khu an ninh yên tĩnh.
+ Tiện ích VIP xung quanh Chợ Thủ Đức, Trường Học, Ngân Hàng.
+ Vị trí gần Vòng Xoay Ngã 5 - Chợ Thủ Đức.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không quy hoạch.
* Liên hệ với Mr. Đạt để xem nhà và gặp trực tiếp chủ nhà đàm ...
Đường Số 13, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích công nhận: 110m² đất ở.
- Hiện trạng có căn nhà Cấp 4 gồm P. Khách, Bếp, 3PN, 2WC.
- Vị trí đẹp, ngay trung tâm Phường Linh Chiểu. Thuận tiện đi ra đường Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân. Xung quanh gần nhiều trường Đại Học, Cao Đẳng, các cấp. Gần chợ Thủ Đức,...
- Hẽm ô tô nhỏ vào tận nhà.
- Quy hoạch tương lai mặt tiền đường số 13.
- Thích ...
Đường Chương Dương, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích thực tế 140m².
Diện tích công nhận 122m².
Nở hậu tài Lộc.
Sổ sẵn, công chứng mua bán lúc nào cũng được.
Đường 16, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
DT: 103m² (8,6 x12m). Giá chỉ 6,5 tỷ. Thích hợp xây ở, mở VP hoặc xây Căn hộ dịch vụ.
Khu vực sầm uất, đường thông Hoàng Diệu 2 - Kha Vạn Cân.
Hẻm trước nhà rộng rãi, thoáng mát, đất đẹp, sổ riêng công chứng nhanh.
LH: Vinh Bđs Thủ Đức.
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
7 phòng trọ đang khai thác cho thuê 15tr/tháng.
Giáp mặt tiền Kha Vạn Cân.
- 500m ra Phạm Văn Đồng.
- Gần các trường cấp 1.2,3, đại học Ngân hàng.
- Khu vực trung tâm tiện ích ngập tràn, bán kính 1km vinmart, bách hoá xanh, nhà sách, cửa hàng 24h Circle K, GS25, mini stop..., chợ Thủ Đức.
Hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao.
Ngân hàng định giá 5 tỷ 8.
Pháp lý chuẩn, ...
Xem quy hoạch tại P. Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức giá tốt tháng 8/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức tháng 8/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức 3 phòng ngủ
