Bán nhà trệt lửng 79m2 ngang 5,1m nở hậu, hẻm chợ hoàng ngọc phách, phú thọ hòa, giá 5,8 tỷ

Bán nhà trệt lửng trong hẻm ba gác chợ Hoàng Ngọc Phách, phường Phú Thọ Hòa (Tân Phú cũ).

Thông tin nhà:
- Đất 79m², ngang 5,1m, dài 16m, nở hậu.
- Kết cấu: trệt lửng, trần thạch cao, tầng trệt sâu và rộng.
- Pháp lý: sổ hồng.
- Giá: 5,8 tỷ, khoảng 73 triệu/m². Chủ đã giảm 2 lần, từ 6,45 tỷ còn 5,8 tỷ.

Ưu điểm:
- Giá thấp hơn nhà 2-3 tầng quanh khu (đang chào khoảng 107 triệu/m²), gần như tính tiền đất.
- Đất ngang 5,1m nở hậu, dễ sửa hoặc xây lại theo ý mình.
- Ra cửa là chợ, gần UBND phường, trường các cấp.

Khuyết điểm và cái bù:
- Nhà xây hơn 15 năm, đã cũ. Bù lại giá mềm, đất vuông vức nở hậu, xây mới hay sửa lại đều được.
- Hẻm ba gác nằm trong khu chợ, buổi sáng có sạp hai bên. Bù lại tiện buôn bán, tầng trệt sâu để hàng được.

Có hỗ trợ tính khoản vay ngân hàng và lo thủ tục, cùng kiểm sổ, tra quy hoạch trước khi đặt cọc.

Liên hệ Mr Tùng Phan để xem nhà.