Bán nhà hẻm xe hơi chợ tân hương ngang khủng 6m (83.5m2) shr chỉ 7.48 tỷ

Quận Tân Phú - Chợ Tân Hương - dòng tiền khủng - ngang lớn 6m (83.5m²) - hẻm xe hơi đổ cửa - được phép xây 6 tầng - SHR - chỉ 7.48 tỷ (TL).

- Vị trí đẹp đường trước nhà rộng 4m, ô tô ra vào thoải mái.
- Diện tích 6x13.9m.
- Hiện trạng nhà cấp 4, tiện xây sửa.
- Lộ giới 6m được phép xây tới 6 tầng (chủ tặng sẵn GPXD xây CHDV).

Lợi thế cực mạnh.
- Nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn cực kỳ giá trị.
- Ngang 6m dễ thiết kế mỗi tầng 4 phòng cho thuê, Khu vực đã có sẵn CHDV, giá thuê 5 - 5.5tr/phòng.

Bài toán dòng tiền rõ ràng.
- Xây tối ưu khai thác ngay.
- Nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp phòng tốt.
- Chưa tới 90tr/m². Phân khúc này tại Tân Phú gần như không còn sản phẩm thay thế.

Giá chào chỉ 7 tỷ 480 triệu (còn thương lượng).