Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Tân BìnhP. 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 9, Quận Tân Bình giá nhỏ hơn 10 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Phố Lý Thường Kiệt, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Hẻm xe hơi tránh nhau Lý Thường Kiệt, 3 Tầng bê tông cốt thép, sát quận 10, kinh doanh tốt. Nhỉnh 6 tỷ
Vị trí: Hẻm xe hơi tránh, Lý Thường Kiệt khu Tân Hòa, giáp Quận 10
Hẻm xe hơi tránh, cách mặt tiền chỉ 15m
Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện
Ngay ranh Quận 10 di chuyển trung tâm cực nhanh
________________________________________
THÔNG TIN CHI TIẾT:
DTSD: 73m²
Kết ...
Đường Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Giá chỉ 3,2 tỷ hiếm trong khu vực.
Vị trí: MTNB 1/ Lạc Long Quân, P. 9, Q. Tân Bình.
Khu dân cư sầm uất vừa ở vừa kinh doanh cực tốt.
Thông tin nhà:
Diện tích: 3,3m x 4,5m.
Công nhận: 13,5m².
Kết cấu: Trệt + lửng + lầu.
Công năng: 2 phòng ngủ.
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền nội bộ, kinh doanh nhỏ lẻ tốt.
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc ...
Đường Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Kết cấu: 2 tầng kiên cố
Công năng: 2PN 2WC
Diện tích 25m² ,
DT sử dụng: 37m2
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh 147518
Liên hệ: Tín Nguyễn để xem nhà và thương lượng chính chủ.
Đường Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, HCM
ĐC: P.9, Q. Tân Bình gần ngay ngã tư Âu Cơ & Lạc Long Quân, khu đông đúc, thông tứ xứ
DT: 3.3 x 4m
Kết cấu: Trệt + lửng + 1 lầu đang cho thuê bán thuốc tây
Hẻm nhựa 6m, thông thoáng, xe ra vào dễ dàng
Giá: 3 tỷ2
Liên hệ: Thảo
Phố Lý Thường Kiệt, P.9, Q.Tân Bình, HCM
THÔNG SỐ CHUẨN
Diện tích công nhận: 27m²
Kích thước: Ngang 3m dài 10,3m
Diện tích sử dụng: khoảng 90m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu BTCT kiên cố
Công năng: 3 phòng ngủ 3WC
VỊ TRÍ ĐẸP TRUNG TÂM TÂN BÌNH
Đường Lạc Long Quân Phường 10 Tân Bình
Hẻm thông thoáng sát hẻm xe hơi
Kết nối nhanh Quận 10 Quận 11 ...
Đường Tân Trang, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 27m (5.1 5.3m) nở hậu 5.3
Kết cấu: 3 tầng BTCT + sân thượng
Công năng: 3PN 2WC
Hẻm thông 3.5m, sạch đẹp, an ninh
Cách hẻm xe hơi chỉ ~20m
Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ
Điểm mạnh nổi bật: Ngang 5.1m cực hiếm trong phân khúc dưới 6 tỷ
Vị trí giáp Q10 đi đâu cũng tiện
Nhà ở ngay, phù hợp gia đình hoặc đầu tư giữ tiền
...
Xem quy hoạch tại P. 9, Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 9, Quận Tân Bình giá tốt tháng 6/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 9, Quận Tân Bình rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 9, Quận Tân Bình bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 9, Quận Tân Bình ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 9, Quận Tân Bình tháng 6/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 9, Quận Tân Bình được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình 3 phòng ngủ
