Tòa chdv 219m² đất, 856m² sàn, lý thường kiệt, q.tb . giá 36.5 tỷ tl

NHÀ PHỐ KIẾN HƯNG GIỚI THIỆU TÒA CHDV 43 PHÒNG NGAY LÝ THƯỜNG KIỆT, TÂN BÌNH
Lý Thường Kiệt, Q. Tân Bình (giáp Q.10)
DT đất: 7 x 32m = 219m² CN
DT sàn: 856.7m²
Kết cấu: Hầm + 5 lầu kiên cố
Công năng: 43 căn hộ dịch vụ full nội thất
Dòng tiền: HĐT khoán ~140tr/tháng
Tỷ suất sinh lời hằng năm: ~4.6%/năm (140tr x 12 / 36.5 tỷ)
Giá chào: 36.5 tỷ TL

ĐIỂM MẠNH KHÁC BIỆT

Tòa CHDV quy mô 43 căn hộ, khai thác sẵn, full nội thất.
Dòng tiền chắc chắn 140tr/tháng, khách mua có ngay nguồn thu nhập ổn định.
Tỷ suất sinh lời hiện tại ~4.6%/năm cao hơn gửi ngân hàng dài hạn.
Diện tích đất lớn 219m², ngang 7m, cực hiếm trong khu Tân Bình.
Vị trí trung tâm, giáp Quận 10, nhu cầu thuê luôn cao.

KHAI THÁC TIỀM NĂNG

Giữ hợp đồng khoán: thu đều 140tr/tháng, an toàn.
Tự vận hành: nâng doanh thu 160180tr/tháng.
Cải tạo branding Boutique Apartment, tăng giá trị cho thuê.

Đây là cơ hội sở hữu tài sản dòng tiền ổn định + quỹ đất lớn tại trung tâm Tân Bình. Với tỷ suất sinh lời ~4.6%/năm, tài sản này vừa chắc chắn về thu nhập, vừa có tiềm năng tăng giá đất lâu dài.

Liên hệ ngay (Nhà Phố Kiến Hưng) để xem tòa nhà trực tiếp và phân tích phương án khai thác chi tiết.