Bán nhà lạc long quân, phường 8, tân bình, hxh góc 2 mặt thoáng 46m2 5.9 tỷ tl

Bán Nhà Lạc Long Quân Phường 8 Tân Bình HXH Thông Góc 2 Mặt Thoáng 46m² Chỉ 5.9 Tỷ TL
Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 46m² (kích thước 9m 6m sau lộ giới).
Giá bán: 5.9 tỷ (thương lượng).
Đơn giá: Khoảng 128,3 triệu/m².
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
Hiện trạng
Nhà cấp 4, thích hợp xây mới theo nhu cầu.
Ngang hiếm 9m, căn góc thông thoáng, không bị vạt góc.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác kinh doanh.
Ưu điểm nổi bật
Hẻm xe hơi thông, di chuyển thuận tiện.
Căn góc với mặt ngang lớn 9m rất hiếm trong khu vực.
Gần mặt tiền Lạc Long Quân, kết nối nhanh các tuyến Thành Mỹ, Thiên Phước.
Giáp Quận 10 và Quận 11, thuận tiện đi lại và gia tăng giá trị bất động sản.
Thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, showroom hoặc đầu tư xây mới khai thác cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần Chợ Tân Bình, Chợ Thiếc.
Gần Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quận Tân Bình.
Gần trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Bắc Hải, Cách Mạng Tháng Tám và trung tâm Quận 10.
Phân tích thị trường
Với mặt tiền ngang 9m và diện tích 46m², đây là sản phẩm hiếm trong phân khúc dưới 6 tỷ tại trung tâm Tân Bình.
Giá khoảng 128,3 triệu/m², cạnh tranh so với nhiều sản phẩm cùng khu vực, đặc biệt có lợi thế căn góc và hẻm xe hơi thông.
Phù hợp cả khách mua để xây ở lâu dài lẫn nhà đầu tư tìm quỹ đất đẹp để phát triển hoặc khai thác kinh doanh.
Phù hợp khách hàng
Khách muốn xây nhà theo thiết kế riêng.
Người cần mặt ngang lớn để kinh doanh.
Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê.
Gia đình muốn sở hữu nhà trung tâm Tân Bình, giáp Quận 10 và Quận 11.
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
Hotline/Zalo: