Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Tân BìnhĐường Ba Vân
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Đường Ba Vân, Quận Tân Bình
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
+ 102m², thông số chuẩn đét 6x17, kết cấu 2 tầng chắc chắn
+ Đang sẵn 2 phòng ngủ lớn (có thể tự làm thành 4 5 phòng)
+ Hẻm rộng rãi ngay trong lòng khu Bàu Cát đầy đủ tiện ích
+ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đẹp, không quy hoạch/lộ giới gì
+ Chỉ 8 tỷ hơn (giá tham khảo tốt trong khu vực/có thể đầu tư tốt) Lh:
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Dt: 4x11m trệt 2 lầu
- Đường rộng 12m kinh doanh sầm uất nhà đang cho thuê
Giá: 8.9 tỷ tl lộc
Lh:
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 3,7x11m
- Kết cấu: 1 lầu
- Hẻm dân trí, xe hơi đỗ cách 1 căn.
Giá: 6,5 tỷ
Liên hệ: Hoàng Ngọc
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
+ Đường 1 trục, cách Mặt tiền Ba Vân chỉ 50M, _ Khu dân trí cao, an ninh tốt
+ DT 109 M2 x 2 tầng BTCT - Ngang 6,5 x dài 16.8 M đất vuông vắn, Không LG, Khu vực đất ở ổn định lâu dài
+ Nhà 2 tầng, chủ cho thuê có dòng tiền 18 triệu/ tháng
+ PL chuẩn, SHR, HC đủ, Chủ bán bớt tài sản gom về Quận 2 cho thuận ...
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Hẻm 4m Ba Vân 1 căn ra hẻm xe hơi Hẻm dân trí an ninh Vip
- Ngang 3.7x11m - nhà 1 lầu đang cho thuê
- Ngay khu Bàu cát sầm uất- chung cư Hamona Trương Công Định
hàng hiếm ko có nhà bán
Lh: Ngọc
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
+ DT: 3x10m. 29m².
+ Kết cấu: 1 lầu nhà mới chỉ việc dọn vào ở.
+ Đang có HĐ thuê 10tr/th.
+ Gồm 2 phòng ngủ - 2WC.
+ Vị trí hẻm 3m sát mặt tiền đường chỉ vài bước chân - Nằm trong khu vip Bàu Cát mọi tiện ích đầy đủ.
+ Tương lai chỉ vài bước chân là ra Ga Metro S8 - Metro Bến Thành Tham Lương đang ...
Xem quy hoạch tại Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Đường Ba Vân giá tốt tháng 11/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Đường Ba Vân với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Đường Ba Vân có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Đường Ba Vân rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Đường Ba Vân thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Đường Ba Vân
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Đường Ba Vân bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Đường Ba Vân ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Đường Ba Vân tháng 11/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Đường Ba Vân được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Đường Ba Vân được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Ba Vân 3 phòng ngủ
