Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 9, Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 60 m²
Đường Số 1, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Diện tích: Ngang 5m x Dài 20m. + 1 lửng 50 m²
tổng diện tích sử dụng (150 m²)
Hướng: Tây.
Vị trí: Đường số 1, Long Trường.
Thiết kế vuông vức, cực thoáng. Pháp lý V.i b.ằ.g uy tín.
G.i.á chỉ 3.2 t.ỷ
✅ CAM KẾT: TIN THẬT - NHÀ THẬT
Thông tin chi tiết: Nhà hẻm đường Lê Văn Việt cách mặt tiền đường Lê Văn Việt 50m . Tổng diện tích sàn 92.9 m ngang 4,5 m . Vị trí đắc địa thuận lợi sát chợ . Nhà có 2 cửa hậu trước và sau . Tôi chính chủ sổ hồng riêng sạch sẽ
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
📐 4.6 × 17.8m – Sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công đầy đủ
🏠 1 trệt 1 lầu: sân xe rộng, PK, 4PN, 2WC, bếp, giếng trời, phòng thờ, ban công thoáng.
🚚 Hẻm xe hơi, đậu trước nhà – không quy hoạch, không ngập, không lỗi.
📍Trường Tiểu học Long Trường, chợ. Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
P.Long Trường, Quận 9, HCM
Diện tích 100m² (5x20) tổng diện tích sử dụng 150m², nhà hướng Tây mát mẻ.
Nằm ngay trục đường số 1, thuận tiện đi lại.
Pháp lý: V.i b.ằ.g đảm bảo. Giá: 3.2 t.ỷ.
✅ CAM KẾT: TIN THẬT - NHÀ THẬT
☎️ Liên hệ Phước: *** - Ms.Hân: ***
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Diện tích : 75M2 (cn 67m2) NHÀ XÂY 2 TẦNG, HOÀN CÔNG
ĐƯỜNG Ô TÔ, NHÀ NỞ HẬU RẤT ĐẸP, TẶNG NỘI THẤT.
Nhà có sổ hồng, có hỗ trợ vay, cho thuê tốt 8tr/ tháng
Từ nhà đi bộ cũng tới trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 (ai có con nhỏ rất tiện lợi)
Anh Chị Chủ người lịch sự đàng hoàn, nhà cửa sạch sẻ lắm Anh Chị ơi.
Chủ báo 4 tỷ 950 chứ ...
Đường Lò Lu, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Vị trí: Đường số Lò Lu sát bên Lã Xuân Oai, Võ Văn Hát, Khu Công Nghệ Cao.
Diện tích: 61,3m (ngang 4,2m vuông vức).
Kết cấu: 3 tầng 3PN 3WC sân xe phòng khách bếp sân thượng.
Nhà đang cho thuê, dòng tiền ổn định.
Chủ ngộp cần bán gấp giá chỉ 4,3 tỷ thương lượng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Liên hệ: Mr Vịnh (xem chi tiết, chốt nhanh ...
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích: 72m (4,6 x 17,8m) 1 trệt 1 lầu hoàn công đủ.
4 PN PK bếp phòng thờ giếng trời ban công.... đầy đủ công năng sử dụng
Hẻm xe tải đậu cửa, vài bước ra Nguyễn Duy Trinh, khu cao ráo, không ngập, không quy hoạch.
Gần vòng xoay Phú Hữu, giáp Quận 2, ga Metro Thủ Thiêm Long Thành tương lai. Nguyễn Duy Trinh đã có quyết định ...
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Nhà 1 trệt 1 lầu 4PN - 3WC.
- Nhà gần mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, khu vực dân cư đông đúc, thân thiện.
- Vị trí đẹp gần chợ, bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới, tương lai ngập tràn những tiện lợi khi là cửa ngõ phía đông của TP HCM.
- Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng.
Đường 138, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Nhà C4 2PN 2WC sân xe hơi rộng
Xe hơi vào tận nhà quy hoạch mở rộng 7m
Gần Suoi Tien Theme Park Khu CNC Làng Đại học
Phù hợp ở lâu dài, xây mới hoặc làm CHDV
Sổ hồng riêng công chứng nhanh
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
DT: 4.6 x 17.8m sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công đầy đủ.
1 trệt 1 lầu: Sân xe rộng, PK, 4PN, 2WC, bếp, giếng trời, phòng thờ, ban công thoáng.
Hẻm xe hơi, đậu trước nhà không quy hoạch, không ngập, không lỗi.
Trường Tiểu học Long Trường, chợ. Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
Đường Lò Lu, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Diện tích: 107m (7 x 15m).
Nhà cấp 4 còn mới 2 phòng ngủ, vào ở ngay.
Đường ô tô trước nhà khu dân cư yên tĩnh.
Gần chợ Lò Lu Vinhomes Grand Park.
Giá bán: 4.85 tỷ (thương lượng).
Sổ sẵn hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ ngay để xem nhà và gặp chính chủ.
Đường Số 5, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Vị trí: Căn nhà ngay khu dân cư đồng bộ, cách Ngã 3 Lò Lu - Lã Xuân Oai, chợ, khu công nghệ cao, Trường học các cấp 1, 2,3,.. Trong bán kính 300m.
- Diện tích: 69m².
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu gồm 2PN, 2WC, bếp, phòng khách, sân rộng để xe.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công - Giá bán: 4,2 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ: (Lê Thắm).
Đường Số 3, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Vị trí cách ngã 4 Thủ Đức chỉ 5 phút, từ đường Đình Phong Phú đi vào.
Sổ vuông vức 4m x 20m, 80m² đang có dãy trọ 1 trệt, 1 lầu đầy đủ PCCC.
Tiện xây mới hoặc cho thuê trọ dòng tiền ổn định.
Giá bán mong muốn 4,9 tỷ.
Chi tiết liên hệ Hoàng .
Đường Mạc Hiền Tích, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích: 10.5 x 10m (CN 81m², thực tế 100m²).
Vietinbank hỗ trợ vay 2.5 tỷ.
Hẻm 3m, cách 50m ra đường lớn sát Vành Đai 3.
Kèm 3 phòng trọ đang cho thuê 8tr/tháng.
Sân rộng, nhà thoáng sổ đẹp, pháp lý rõ ràng.
Vị trí: Đường Mạc Hiển Tích.
Mr Hưng .
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
📞 0️⃣3️⃣7️⃣4️⃣ 0️⃣6️⃣7️⃣ 4️⃣6️⃣3️⃣
Mô tả:
+ Diện tích: 88m² (4,2m x 21m), full thổ cư, khuôn đất vuông vức.
+ Kết cấu 1 trệt, 1 lầu và sân thượng rộng, có tum mái che.
+ Hẻm xe hơi rộng, ô tô vào tận sân nhà, khu dân cư hiện hữu và an ninh.
+ Cách Nguyễn Duy Trinh và Trường THCS Long Trường khoảng 160m, gần Lã Xuân Oai, Vành ...
Đường Trương Văn Hải, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Hẻm 6m - Nhà 3PN - 20m ra mặt tiền đường.
Phương Tăng Nhơn Phú B - Thủ Đức.
Ngay Lê Văn Việt - Vincom Q9.
DT 82m², ngang 4m, công nhận 78m².
Nhà cấp 4 còn mới 3PN, sân đậu xe.
Điểm mạnh gần mặt tiền, tiềm năng cao.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
LH Lê Lai .
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Nhà 2 tầng - 1 trệt 1 lầu kiên cố - đậu ô tô trong nhà.
Nhà 1 đời chủ xây dựng ở giờ về quê nên cần bán.
DT 80m² vuông vức, không lỗi phong thủy.
5 tỷ đã hoàn công chuẩn chỉnh.
LH Thủy để đến xem nhà ngay.
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Diện tích: 80m sổ vuông vức A4, công nhận đủ
Kết cấu: Nhà 3 tầng BTCT kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ rộng rãi, ban công thoáng mát.
- Hẻm ô tô vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
- Vị trí: Ngay Ngã Tư Thủ Đức Trương Văn Thành, Xa Lộ Hà Nội, rất gần các trường đại học lớn như ĐH SPKT ...
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Diện tích: 64m².
+ Giá bán: 4,7 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ 2 phòng ngủ (PN) + 3 phòng tắm (WC).
Pháp lý đầy đủ.
Khu vực xung quanh:
+ Trường cấp 3 Dương Văn Thì.
+ Trường mầm non Tăng Nhơn Phú.
+ Trường th Trương Văn Thành.
+ Siêu ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Cách mặt tiền chỉ 50m, đường Lã Xuân Oai đang mở rộng 30m, tiềm năng tăng giá mạnh.
Vị trí trung tâm, gần trường, chợ, Khu Công nghệ cao Samsung.
Phù hợp mua cho thuê giữ tiền tích luỹ tài sản hoặc ở.
Liên hệ Thanh xem nhà.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 9 giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 9 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 3 phòng ngủ
