Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 3P. 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 12, Quận 3 giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
+ Chính chủ xây dựng 5 tầng để ở nên rất chắc chắn. Gồm: Phòng khách rộng, khu bếp, 8 phòng ngủ toilet riêng, sân phơi thoáng mát.
+ Vị trí hẻm xe hơi 7 chỗ, trước nhà rộng 6m, trải nhựa sạch sẽ, dân trí cao, yên tĩnh. Phù hợp khách mua ở gia đình kết hợp làm văn phòng công ty, cho thuê Căn Hộ Dịch Vụ hoặc đầu tư cho thuê căn hộ ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
Diện tích: 71m² (ngang 4.5m x dài 17m)
Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng 5 tầng kiên cố
8 phòng ngủ 9 WC
Đang khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV), doanh thu 60 triệu/tháng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ công chứng ngay
Phù hợp mua ở, đầu tư, ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
- Nhanh tay sở hữu ngay căn nhà 4 Tầng, với thiết kế 4PN + 6WC + Bếp.
- Mặt tiền 6m, ngõ vào 6m, thuận tiện cho xe ô tô.
- Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh...
- Tiện ích xung quanh: Bệnh viện , Siêu thị ..
- Pháp ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
+ Diện tich: Ngang 3.7m dài 16m.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng đúc bê tông cốt thép. Gồm 8 phòng cho thuê dạng căn hộ dịch vụ cao cấp.
+ Thu nhập hàng tháng gần 40 triệu đồng. Lúc nào cũng trong dạng full phòng, không có phòng nào trống.
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
- Diện tích chuẩn đẹp: Ngang 4,2m x Dài 17m
- Kết cấu: Trệt + 3 lầu kiên cố, tổng 8PN 9WC
- HĐ thuê sẵn 60 triệu/tháng Dòng tiền cực tốt
- Giá bán: 13,5 tỷ TL
Vị trí trung tâm đắc địa: Khu vực Lê Văn Sỹ Trường Sa, sát Q1, thuận tiện đi lại, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Hẻm xe hơi vào tận nhà, khu dân cư lịch sự, yên tĩnh.
Thích hợp cho khách ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
Ngang 4x14m, nhà nở hậu, DTCN: 54m².
Nhà xây 1 trệt, lửng 3 lầu nhà mới đẹp, vào ở ngay.
Vị trí: Hẻm xe hơi, đi bộ vài bước đến nhà, ngay gần sát khu bờ kè mát mẻ thông thoáng, đi qua Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ 5 phút.
Sổ hồng đầy đủ, sang tên ngay.
Giá bán: 12.5 tỷ còn TL.
Liên hệ xem nhà: Miss Huỳnh ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
Diện tích: 4.2 x 16.3m, công nhận 70,7 m².
Kết cấu: 4 tầng kiên cố, đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng, phù hợp khai thác CHDV, spa, văn phòng
Khu vực an ninh, dân trí cao, lượng khách vãng lai lớn, cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Pháp lý ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
- Diện tích công nhận hơn 65m2
- Kết cấu: Trệt, Lững, 2 Lầu, Sân thượng - Gồm 10 phòng ngủ, 10 wc. Có thể vừa ở vừa làm CHDV
- Khu vực an ninh, sạch sẽ, không ngập, hẻm thông.
- Vị trí đắc địa, gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
P.12, Quận 3, HCM
78m² (4.4 x 17.5m, nở hậu 5m) Xây full Hoàn công đủ
Trệt, lửng, 3 lầu BTCT Thiết kế 8 CHDV + mặt bằng KD riêng
Hẻm nhựa 7m, ô tô quay đầu khu dân trí cao
Nhà mới cải tạo 1 tỷ, nội thất đẹp vào khai thác ngay
Lối đi riêng cho khách thuê không ảnh hưởng mặt bằng chính
Pháp lý chuẩn, sổ nở hậu công chứng trong ngày
Giá: 13.5 TỶ ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
- Diện tích: 80m² hẻm rộng 8m, hai xe hơi đi thoải mái, thông hẻm đường Trường Sa.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 5 toilet, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ; Garage đậu ô tô.
- Nhà còn mới, kinh doanh tiện ích, cách coffee Highland Trường Sa 20m.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông đi lại thuận tiện.
- Giá bán 19 tỷ
- Pháp ...
Xem quy hoạch tại P. 12, Quận 3, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 12, Quận 3 giá tốt tháng 6/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 12, Quận 3 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 12, Quận 3 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 12, Quận 3 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận 3 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 12, Quận 3
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 12, Quận 3 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận 3 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận 3 tháng 6/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận 3 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 12, Quận 3 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 3 3 phòng ngủ