Giảm sốc 5 tỷ tòa chdv q3 sẵn dòng tiền 1,3 tỷ/năm bán 28,5 tỷ!

Giảm sốc 5 tỷ - Tòa CHDV Q3 sẵn dòng tiền 1,3 tỷ/năm - Bán 28,5 tỷ!
Vị trí: 575.10 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (P. 1, Q3 cũ).
- DT 6.5m x 18m. DTCN 108m². Kết cấu 5 tầng, thang máy, hệ thống PCCC chuẩn.
- Toà nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn.
- Thiết kế tối ưu công năng: 19 phòng đều có ban công, cửa sổ trời.
- Lợi thế vàng của tài sản dòng tiền:
- Sinh lời ngay từ ngày sang tên: Đang cho thuê khoán full 19 CHDV cao cấp, dòng tiền đều đặn 110 triệu/tháng.
- Mua thời gian, triệt tiêu rủi ro: Khách mua bỏ qua được toàn bộ rủi ro và sự mệt mỏi của việc xin giấy phép, xây dựng, setup nội thất và lấp đầy khách. Mô hình đã vào guồng, quản lý cực kỳ nhàn.
- Bài toán "Lãi Kép": Vị trí lõi trung tâm Quận 3 hiếm nhà bán. Tài sản vừa mang lại dòng tiền khủng hàng tháng để phòng thủ lạm phát, vừa là "gà đẻ trứng vàng" với tiềm năng tăng giá vốn bền vững.