Bán nhà 3 mt hẻm trần quang diệu, quận 3 khúc vinmart + 36.8m2, 2 tầng, ngang 8.1m

Ưu điểm:
- 3 mặt tiền hẻm thông yên tĩnh, rộng thoáng, nhiều ánh sáng, nhiều lối thoát hiểm.
- Hẻm ô tô lý thuyết: Không có ô tô ra vào, tận dụng để được nhiều xe máy.
Sát mặt tiền trần quang diệu và bờ kè trường sa: Tiện dùng oto, đậu ở đường chính, người nhà đi bộ vài ba bước là tới, 1 sẹc địa chỉ dễ tìm.
- Nhà 2 tầng còn chắc chắn, mới 80%, bề ngang lớn hơn bề dài: Về sau nếu xây dựng tiết kiệm được chi phí tập kết, vận chuyển vật liệu xây dựng.
- Gần bờ kè trường sa: Tiện tập thể dục, đi bộ mỗi sáng sớm và chiều tối cho người lớn tuổi và cả gia đình chăm sóc sức khỏe miễn phí.
- Gần trường tiểu học Trương Quyền: Nếu nhà có cháu, ông bà có thể dắt cháu đi bộ đi học để bố mẹ dành thời gian đi làm.
- Diện tích lớn hơn 35m² xin giấy phép xây dựng dễ dàng.
- Đất ở hiện hữu.

Nhược điểm:
- Chỉ có 2 tầng, 2 phòng ngủ, ở đông không hợp.
- Cần ô tô đi đến cửa nhà, đỗ trong nhà thì không phù hợp.

Phân tích:
Nhà: Phần thô khoảng 500 tr.
Đất: 4,5 tỷ, tương đương 122tr/m².

Cam kết: Đăng căn nào chỉ xem căn đó, QH đất ở, tiện dùng oto (gần MT đường oto), ko tóp hậu.