[phường bàn cờ] bán nhà 4 tầng nguyễn đình chiểu hxh tiềm năng dòng tiền 25tr/th giá 9.4 tỷ

Cơ hội hiếm sở hữu nhà phố trung tâm Phường Bàn Cờ - Quận 3, vị trí Nguyễn Đình Chiểu, khu Chợ Bàn Cờ sầm uất. Tài sản phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền ổn định hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
* Thông tin chi tiết căn nhà:
- Diện tích đất: 35m² (ngang 3.9m x dài 9m), vuông vức
- Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 3 lầu), bố trí hợp lý, 3 WC
- Hẻm: Hẻm xe hơi thông, trước nhà rộng ~4m (chuẩn bị mở rộng)
- Hiện trạng: Đang cho thuê, dòng tiền ổn định ~25 triệu/tháng
* Vị trí trung tâm Phường Bàn Cờ, Quận 3:
- Nằm ngay khu Chợ Bàn Cờ, dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động ngày đêm
- Hẻm xe hơi thông nhiều hướng, thanh khoản cao dễ cho thuê dễ bán lại
* Kết nối nhanh các trục đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu - Nguyễn Thị Minh Khai - Điện Biên Phủ - Nguyễn Thiện Thuật. Di chuyển thuận tiện sang Quận 1 - Quận 5 - Quận 10
* Tiện ích xung quanh đầy đủ:
- Gần Chợ Bàn Cờ, AEON Citimart, Co.opmart, Satra
- Gần Now Zone Vạn Hạnh Mall, ngân hàng, trường học các cấp
- Liền kề các bệnh viện lớn: Bình Dân - Da Liễu - Từ Dũ Nhi Đồng - Vạn Hạnh
- Gần Công viên Lý Thái Tổ 4,4ha (dự kiến hoạt động Tết 2026)
* Pháp lý - Giá bán:
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng - sang tên nhanh
- Giá bán: 9.4 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
* Victor Trần - Chuyên nhà phố & bất động sản trung tâm TP.HCM
#VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPHCM #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo