Giao dịch gấp! giảm 1.5 tỷ giá chỉ 9.99 tỷ cực hiếm lê văn sỹ quận 3! diện tích 73m2

Giao dịch gấp! Giảm 1.5tỷ - giá chỉ 9.99tỷ.

Cực hiếm Lê Văn Sỹ - Quận 3!
Diện tích 73m - ngang 4.2m nở hậu 5.2m - 1 trệt 1 lầu - 06 phòng ngủ - 7 wc - dòng tiền ổn định 45 triệu/tháng - ngay hẻm xe hơi vài bước chân thấp hơn định giá ngân hàng ~12 tỷ - giá chỉ 9.99tỷ.

Mô tả:
Vị trí: Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3. Trục đường trung tâm, sầm uất, kết nối nhanh Quận 1 Phú Nhuận Tân Bình. Khu dân trí cao, nhu cầu thuê luôn ổn định.

Diện tích: 73m.
Ngang 4.2m nở hậu 5.2m (phong thủy tốt, rất hiếm khu trung tâm).
Ngay hẻm xe hơi, chỉ vài bước chân.

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu.
6 phòng ngủ 7 WC.
Bố trí tối ưu để ở kết hợp khai thác cho thuê.

Hiện trạng khai thác:
Dòng tiền ổn định ~45 triệu/tháng.
Khách thuê sẵn, vận hành đơn giản.

Ưu điểm nổi bật:
Tài sản lõi Quận 3, cực kỳ khan hiếm.
Giá bán thấp hơn định giá ngân hàng (~12 tỷ).
Thanh khoản cao, dễ mua dễ bán phân khúc 1012 tỷ.

Phù hợp:
Nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền trung tâm.
Khách mua giữ tài sản nội đô lâu dài.
Gia đình đông người, cần nhiều phòng.

Giá: 9.9tỷ (thương lượng nhẹ).