Căn nhà tâm điểm metro số 2 cmt8, p10, q3.giá 2 tỷ6 .dt 73m2, đang cho thuê làm văn phòng 22 tr/th

Căn nhà tâm điểm tuyến Metro số 2 CMT8, Q. 3 MT gần 6m, đối diện Viettel Tower, CLB Lan Anh.

Bán nhà trục CMT8 giữ vững giá trị đón đầu Metro số 2.

+ Địa chỉ: 188 Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3.
+ Diện tích: 73m² (5.5x13,2)m.

Kết cấu hiện hữu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu tiện xây mới.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
Giá chào: Còn thương lượng.

* Giá trị nổi bật:
- Căn nhà nằm ngay trục đường huyết mạch bắt đầu từ ngã 6 Phù Đổng, cách chợ Bến Thành khoảng 5 phút di chuyển.
- Nằm giữa 2 nhà ga tuyến Metro số 2: Dân Chủ và Hòa Hưng (bán kính chỉ 300400m). Dự kiến khởi công cuối 2025 hoàn thành 2030.
- Đối diện Viettel Tower gần CLB Lan Anh khu vực có mật độ văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp ngày càng tăng.
- Thuộc khu vực có hệ số xây dựng cao phù hợp để xây tòa nhà văn phòng 68 tầng.

* Dòng tiền kỳ vọng:
Với kết cấu hiện hữu, mức giá cho thuê nguyên căn đang được đàm phán khoảng 75 - 95 triệu/tháng. Khi xây mới, dòng tiền có thể gia tăng đáng kể từ 180 - 230 triệu/tháng.

* Liên hệ: Huỳnh Hà - nhà phố giá thật.
Xem nhà 24/7.
Không phải bất động sản nào cũng có thể xây cao. Và càng ít căn có thể giữ giá cao lâu dài như căn này.
Địa chỉ tài sản: Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3, Hồ Chí Minh.