Siêu phẩm góc 2 mt đường nhựa chính, quỹ đất lớn hiếm gặp trung tâm quận 2 cũ

CG. SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP TRUNG TÂM QUẬN 2 CŨ
Tọa lạc tại KDC hiện hữu phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức
Sở hữu vị trí lô góc 2 mặt tiền đường chính, thảm nhựa cực đẹp, khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ phù hợp vừa an cư đẳng cấp vừa khai thác thương mại giá trị cao.
THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích khuôn viên: ~236,1m full thổ cư lâu dài
Khuôn đất thực tế ngang lớn ~11,5m x dài ~21m
Kết cấu hiện hữu:
Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố
3PN 3WC
Hoàn công đầy đủ trên sổ
Diện tích sàn xây dựng: ~285,2m

ĐIỂM GIÁ TRỊ ĐẶC BIỆT
Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm trong khu trung tâm
Tiềm năng có thể chia tách thành 2 sổ riêng
Giữ tài sản linh hoạt
Tối ưu khai thác dòng tiền
Phân chia cho gia đình hoặc đầu tư
Quỹ đất lớn hiếm gặp tại Bình Trưng Đông
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, những tài sản có:
ngang lớn,
2 mặt tiền,
full thổ cư,
khu dân cư hiện hữu
gần như không còn xuất hiện ở phân khúc giá tốt.

PHÂN TÍCH QUY HOẠCH & HỆ SỐ XÂY DỰNG (theo thông tin thể hiện trên sổ)
Pháp lý hiện trạng
Đất ở đô thị (ODT) sử dụng riêng
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Sổ hồng hoàn chỉnh
Nhà đã hoàn công
Không vướng quy hoạch gì
Thông tin quy hoạch :
Thuộc khu dân cư hiện hữu cải tạo
Có lộ giới đường số ... khoảng 8m
Có hành lang bảo vệ cống thoát nước 3m

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG XÂY DỰNG
Mật độ xây dựng 70% + Hệ số xây dựng 5 lần (1Hầm + 5 Tầng)
Với diện tích ~236m + lô góc 2 mặt tiền:
Tài sản rất phù hợp phát triển:
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Văn phòng công ty
Showroom spa thẩm mỹ
Trung tâm ngoại ngữ
Nhà trẻ tư nhân
Biệt thự phố kết hợp kinh doanh
Một tài sản tốt đúng nghĩa không phải nằm ở giá hôm nay... mà nằm ở giá trị tăng trưởng của tài sản.
CHỦ ĐƯA GIÁ CHÀO THIỆN CHÍ 22 TỶ CÒN TL

Gọi ngay em "Bđs Nhà Tốt" để được tiếp cận TÀI SẢN TỐT trước khi thị trường tăng giá!