Bán nhà trung tâm thảo điền, gần sông sg, 160m2, dòng tiền 65tr/th 29,9 tỷ

Bán nhà trung tâm Thảo Điền cách sông Sài Gòn 20m - 160m dòng tiền 65tr/tháng giá bán nhanh 29,9 tỷ.
Vị trí rất hiếm: 20m ra bờ sông, vài bước tới bến tàu thuỷ Saigon Waterbus, 300m tới Ga điện ngầm Metro Thảo Điền, 100m tới trường Quốc tế ISHCMC và chợ Thảo Điền.
Sổ hồng có sẵn, pháp lý rõ ràng, có thể vay ngân hàng ngay.
Đang cho thuê 65 triệu/tháng, hợp đồng còn 3 năm mua là có dòng tiền ngay.
Phương án phát triển: Chủ nhà bao xin GPXD 1 hầm + 6 tầng, quy mô triển khai gồm 15 căn hộ dịch vụ, 1 shophouse mặt tiền và rooftop bar/sân thượng view sông.
Chi phí xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt thiết bị nội thất dự kiến khoảng 6 tỷ (708m² sàn x 8tr/m²), doanh thu mục tiêu sau hoàn thiện như sau: 12tr/phòng x 15, shophouse 25tr, sân thượng 45tr, tổng doanh thu khoảng 250 triệu/tháng. 3 tỷ/năm.
Giá bán: 29.9 tỷ ~ 186.8 triệu/m².
Xem thêm: https://proviewland.vn/nha-pho-ban/nha-pho-quan-2-ban/
Hotline: Ms. Yan Lin (English, ).