Bán nhà 8 phòng cho thuê tại đường nguyễn thị định, p cát lái, dt 70.9m2, 4 tầng, 12 tỷ

[English below]
Bán building 8 phòng cho thuê - Nguyễn Thị Định, P. Cát Lái, TP.HCM
Giá bán giảm mạnh từ 16.5 tỷ xuống còn 12 tỷ

- Vị trí: Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái
+ Căn đầu tiên trong hẻm, cực dễ tìm
+ Chỉ vài bước ra trục đường lớn Nguyễn Thị Định
+ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
+ Gần cảng Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, khu văn phòng logistics chuyên gia

- Thông tin tài sản:
+ Diện tích: 4.5m x 16m. Nở hậu. Công nhận: 70.9m²
+ Kết cấu: 4 tầng. Gồm 8 phòng + 8 WC riêng
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng

- Mô hình khai thác:
+ Apartment mini / phòng cho thuê
+ Vừa ở vừa khai thác dòng tiền
+ Setup nội thất là vận hành ngay
+ Phù hợp giữ tài sản trung hạn

- Tiềm năng khai thác:
+ Giá thuê thực tế khu vực: 3.5 5 triệu/phòng
+ Doanh thu tiềm năng: 30 40 triệu/tháng

Phù hợp cho nhà đầu tư thích tài sản có dòng tiền và tiềm năng tăng giá khu Đông.

Liên hệ xem nhà trực tiếp: Nhỏ Ân

-------------------------------------------------------

Building with 8 rental rooms for sale - Nguyen Thi Dinh street, Cat Lai ward, HCMC
Price sharply reduced from VND 16.5 billion to VND 12 billion

- Location: Nguyen Thi Dinh Street, Cat Lai Ward, HCMC
+ First house in the alley, easy access
+ Just steps away from Nguyen Thi Dinh main road
+ Dense residential area with strong rental demand
+ Near Cat Lai Port, Thanh My Loi, office & logistics zones

- Property details:
+ Land size: 70.9 sqm (4.5m x 16m, expanded rear width)
+ Num floor: 4
+ Room: 8 bedrooms + 8 private bathrooms
+ Legal document: Land title certificate

- Investment potential:
+ Mini apartment / rental model
+ Live-in & cash-flow combination
+ Ready for immediate operation after furnishing
+ Suitable for medium to long-term holding

- Estimated rental income:
+ Market rental rate: VND 3.5 5 million/room
+ Potential gross income: VND 30 40 million/month

Current pricing is almost equivalent to land value while receiving an existing income-ready building structure.

Contact for viewing: Ms Chloe Le