Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Nguyễn Văn Quá Quận 12, 133m2, hẻm mặt tiền, tiện xây xưởng, 6.6 tỷ
5
6.6 tỷ 133 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà cấp 4 mặt tiền hẻm Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Phù hợp kinh doanh, làm xưởng hoặc xây dãy trọ.
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12.
Diện tích: 133m2 (
Hiện trạng: Nhà C4, có sẵn xưởng, dãy trọ.
Ưu điểm: Hẻm mặt tiền kinh doanh cách đường chính 100m, gần QL1A, chợ, trường học. Chủ nhà thiện chí giảm giá cần bán gấp.
Pháp lý: Sổ hồng ...
🔥 GIÁ MỚI 5 TỶ 3– 103m- NHÀ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – LẠC QUANG
3
5.3 tỷ 100 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 GIÁ MỚI 5 TỶ 3– NHÀ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – LẠC QUANG
🏡 DT 105m² | Ngang 4m × Dài 18m | Nở hậu chữ L 12m | Tân Thới Nhất 13
🚗 Hẻm nhựa 5m thông | 2 tầng | 4PN | 2WC | SHR | Gần Chợ Lạc Quang, Trường Chinh
Chủ Cần Bán Nhanh , Giảm Sâu Kịch Sàn , Cắt Lỗ 500 tr ,
6
6.6 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
5 3

Đường Thạnh Lộc 27, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Chủ CẦN BÁN NHANH , NÊN GIẢM SÂU KỊCH SÀN , GIÁ CỰC TỐT .
Vị trí đẹp , ngay tại An Phú Đông , gần chợ , siêu thị tiện ích , giao thông di chuyển thuận tiện .
Dt (4x14) giá mềm mại ( 6.6 tỷ )TL nhẹ nhàng .
Thiết kế 1 trệt . 3 lầu . Phòng ngủ. Sân thượng .
Công năng 1 pk rộng ,1 ga ra ô tô .
Nhà còn 2 phòng trống tiện làm phòng thờ . Hoặc phòng ủi đồ .
Sổ hồng riêng . Cất két , công chứng nhanh ...
KO QUY HOẠCH - KO LỖI - 102m - XE HƠI - PHAN VĂN HỚN
4
5.6 tỷ 102 m²
Nhà Riêng
2

Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 6 x 17 - Phan Văn Hớn
- Đường 6m xe hơi tránh nhau thông
- Nhà nát cấp 4
- Sát mặt tiền đường
- Không lộ giói
- Không quy hoạch
- Không lỗi
Nhà Đẹp Chính Chủ 4x21m An Phú Đông Kế Bên Gò Vấp - Đường 12m Điện Âm,
12
6.9 tỷ 82 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Võ Thị Thừa, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Dự án:
-Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu nhà diện tích lớn sát vách Gò Vấp
-Chính chủ bán căn nhà phố khu đồng bộ nội bộ riêng biệt, dân trí cao, hạ tầng cực chuẩn
-Vị trí: Thuộc An Phú Đông Q12 nhưng sát ngay Gò Vấp, đi lại làm việc hay vào trung tâm đều cực kỳ tiện lợi.
-Diện tích đất: 4m x 21m vuông vắn. Sổ hồng riêng chính chủ.
-Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng thoáng đãng.
-Công ...
Siêu Phẩm 4 tầng Hồ Cái Koi Hẻm nhựa 7m Thạnh Xuân 25
11
6.7 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

3 CĂN NHÀ PHỐ MỚI HOÀN THIỆN
Đường THẠNH XUÂN 25, Q12. -
Thiết kế độc bản phong cách 2026, không gian hiện đại. Hồ cá Tiểu Cảnh phong thủy sau nhà
- Diện Tích: 4m x 17m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.6WC
Phòng Thờ. Phòng xông hơi. 02 Sân Thượng
- Nhà Mới Full nội thất cao cấp – vào ở ngay
- Đường 7m, sắp trải nhựa – ô tô quay đầu thoải mái
- Tiện ích đầy ...
KO QUY HOẠCH - KO LỖI - 92m - XE HƠI - 4 TẦNG - TÂN THỚI HIỆP 21
5
5.3 tỷ 92 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 4 x 23 - Tân Thới Hiệp 21
- Đường xe hơi tránh
- Kết cấu 4 Tầng 4 PN 4 WC
- Không lỗi
- Không quy hoạch
- Không mồ mã
Nhà SHr 5m x 17m. Hẻm nhựa 12m thông Khu VIP Đ. Hiệp Thành 45.
4
6.68 tỷ 85 m²
Nhà Riêng
2

Đường Hiệp Thành 45, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Nhà SHR 5m x 17m. khu phân lô đường nhựa 12m thông. Khu Đẹp
Đường Hiệp Thành 45. P. Hiệp Thành. Q 12.
Diện Tích : 5m x 17m. CN 85m2.
Nhà đúc lửng 2PN đang cho thuê.
Hẻm nhựa rộng 12m thông có vỉa hè 2 bên. Điện âm. Đèn đường. Khu nhà lầu đã xây kín an ninh. Dân trí cao
Vị trí Ngay nhà máy bia tiger vào 200m. Gần Siêu Thị Metro. Trường học cấp 1.2.3. Gần Công viên. Qua Gò Vấp 3 phút. Xung quanh ...
Nhà Phố 4m x 16m. Hẻm Nhựa 7M Đường Thạnh Xuân 25
12
6.5 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà phố đẹp mê hạ còn 6,5 Tỷ Còn TL
Đường Thạnh Xuân 25. P. Thạnh Xuân Q 12
- Diện Tích: 4m x 16m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.5WC.Phòng Thờ. 02 Sân Thượng
- Nhà Mới Full nội thất cao cấp – vào ở ngay
- Đường 7m trải nhựa – ô tô quay đầu thoải mái
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m
- Vị Trí Sát quy hoạch khuôn viên 150ha TP
- Sổ hồng riêng. Hỗ trợ ...
Chỉ 6.9 tỷ sở hữu nhà Q12, hẻm xe hơi, khu dân cư yên tĩnh
7
6.95 tỷ 50 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

🏡 NHỈNH HƠN 6 TỶ sở hữu NHÀ PHỐ HẺM 8M – XE TẢI TRÁNH – CÓ GARA Ô TÔ - Q12

Nếu anh/chị đang tìm một căn nhà rộng rãi, hẻm đẹp, có gara ô tô với mức tài chính dưới 7 tỷ thì đừng bỏ qua căn này.

✨ Thông tin căn nhà:
📐 Diện tích: 4 x 13m
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu 🛏️ 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 🚗 Gara ô tô trong nhà 🌿 Sân thượng trước và sau, không gian thoáng mát.

📍 Ưu điểm nổi ...
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD GẦN  HÀ HUY GIÁP – 75M² NGANG 6M NỞ HẬU, 2 TÀNG
4
6.35 tỷ 75 m²
Nhà Riêng
3

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN HÀ HUY GIÁP - TÔ NGỌC VÂN –75M² NGANG 6M NỞ HẬU, 2 TÀNG – NHỈNH 6 TỶ.

+​ Ngang 6m hiếm có, nở hậu 6,5m hút tài lộc.
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu (3PN, 3WC), mặt bằng buôn bán thuận lợi, đang cho thuê .
+ Vị trí cách Hà Huy Giáp 50m, 5 phút qua Gò Vấp, giao thông thông suốt.
+ Đang có sẵn hợp đồng thuê 12tr/ tháng triệu/tháng – Mua là có dòng tiền ngay!
+ Sổ hồng riêng, ...
Nhỉnh 6 tỷ Siêu Phẩm 4m x 18m. 4 Tầng 1/ Hẻm nhựa 8m Thạnh Xuân 25
11
6.49 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Hạ giá bán gấp từ 7,2 tỷ xuống 6.49 tỷ bán nhanh
Siêu Phẩm 1/ Đường Thạnh Xuân 25. Quận 12
- Diện tích : 4M x 18M.
- Thiết kế : 1 trệt, 1 lững, 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN, 5WC, 02 Sân thượng. Đường nhựa 8m xe tải quay đầu.
- Nằm trong 1 dãy nhà phố xây mới đồng bộ rất đẹp
- Vị trí đẹp nằm ngay UBND Thạnh Xuân, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân. Chợ Thạnh Xuân. Về Ngã Tư ga 2 phút
- ...
BÁN NHÀ HXT HÀ HUY GIÁP, Q12, 4x16M 2 TẦNG, 5,5 TỶ
5
5.5 tỷ 64 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà hẻm xe tải nhựa, hơn 50m ra Hà Huy Giáp. Bán kính 500m là UBND phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, chợ Thạnh Xuân, Trường CĐ Điện lực, Trường tiểu học, THCS, THPT...
Diện tích 4x16m công nhận đủ.
Kết cấu 1 trệt thông suốt tiện kinh doanh đa ngành, lầu có 2PN, Phòng thờ riêng, ban công.
Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay.
Liên hệ xem nhà và gặp Chủ thương lượng.
Siêu Phẩm Luxury 5 Tầng Có 2PN Master 1/ Hẻm nhựa 6m  Nguyễn Thị Kiểu
11
6.89 tỷ 54 m²
Nhà Riêng
4

Đường Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Hạ giá từ 7,79 tỷ xuống 6.89 tỷ
Siêu Phẩm Nhà Phố 5 Tầng đẹp u mê Sát Bên Gò Vấp.
1/ Đường Nguyễn Thị Kiểu. P. Tân Thới Hiệp. Q12
- Diện Tích : 4m x 14m.
- Đúc kiên cố 1 Trệt 1 Lửng 4 Lầu.
- Gồm sân xe hơi. PK. Bếp. Có 4 PN ( Trong đó có 2PN Master Có phòng thay đồ. Xông hơi. Bồn tắm nằm). 5WC, Phòng Thờ. 02 Sân Thượng rộng rãi.
- Hẻm nhựa 6m xe hơi ngay cửa. Nằm trong 1 khu phố đồng bộ toàn ...
Nhà chính chủ đường hà huy giáp  gần ngã 4 ga quận 12 (cũ), chưa qua kinh doanh, cần bán lại
3
6.3 tỷ 61 m²
Nhà Riêng
5 6

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Chủ gửi - Bán căn nhà phố KDC đồng bộ khá là sang trọng ngay Hà Huy Giáp. Cách Ngã 4 Ga chưa đến 1km.
Đường trước nhà 10m có vỉa hè hai bên.
Diện tích: 4 * 16m, 1 trệt 3 lầu.
Đang có thu nhập sẵn từ cho thuê.
Anh chị có nguồn tiền nhàn rỗi muốn mua bđs và có thu nhập ngay thì đừng bỏ lỡ căn này ạ. Nhà chính chủ chưa qua kinh doanh, ưu tiên anh chị mua cho thuê ạ.

Giá chào bán: 6,3 tỷ, còn trao ...
Nhà phố 1 lửng 3 lầu Full nội thất Hẻm 8m thông Nguyễn Ảnh Thủ
11
6.25 tỷ 54 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Nhà phố Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Q12
Diện Tích : 4,2m x 13m. Thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu Gồm sân để xe hơi. Có 4PN, 5WC, phòng thờ 2 sân thượng. Nhà thiết kế hiện đại Nội thất cao cấp. Hẻm nhựa 8m thông xe hơi đi. Khu nhà lầu xây kín sầm uất. Gần Chợ Đông Quang...
Sổ hồng riêng. Hỗ trợ ngân hàng
Nội thất bàn giao : Full khách ở ngay
Giá hạ bán : 6 tỷ 250 triệu
( Khu đã bán hết còn ...
HÀNG HIẾM TRUNG MỸ TÂY – 82M² – 3 TẦNG – HXH – CHỈ 5.95 TỶ
12
5.95 tỷ 90 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Tô Ký, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 HXH THÔNG – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – 4x22M – 3 TẦNG – CHỈ 5.95 TỶ TL
📍 Trung Mỹ Tây 16, Q12 – sát Tô Ký, gần chợ Tân Chánh Hiệp & chợ Cún. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
🏡 DT: 4x22m – CN 82.2m² – đất vuông A4
🏗️ 1 trệt 2 lầu – hoàn công đầy đủ
🚗 HXH thông, xe hơi vào tận nhà, ngủ trong nhà thoải mái.
✨ 3PN đều có WC riêng, bếp rộng, phòng thờ, 2 ban công, giếng trời. ...
Giảm 500tr, nhà phố 4x14m 1 lửng 3 lầu đường 6m thạnh xuân 25
20
5.89 tỷ 53 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Dãy nhà phố tọa lạc khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ đường Thạnh Xuân 25, P. Thới An, Quận 12.

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4m x 14m công nhận 53m².
Tổng DT sàn: 223m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu.
Công năng: 4 phòng ngủ, 6 vệ sinh, phòng thờ, phòng xông hơi.
Sân thượng trước sau cực thoáng đón gió, ánh sáng tự nhiên.
Gara ô tô trong nhà đường xe hơi 8m ra vào thoải mái.
Tặng full nội thất ...
Nhà đường thạnh lộc 19, chủ ngộp bán gấp  6.3x20m
7
6.09 tỷ 132 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Thạnh Lộc 19, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Giảm mạnh 600 triệu!
Chủ kẹt tiền quá cần bán căn nhà 2 sẹc Thạnh Lộc 19, sát bên chợ Cầu Đồng, nhà mới xây rộng thoáng thích hợp mua về ở liền, đầu tư cho thuê.
Thiết kế: 1 trệt 1 lầu gồm PK, PB, 4PN, 3WC, được sử dụng thêm 1m bên hông.
Có phòng ngủ dưới cho người lớn tuổi.
Diện tích 6.3x20m (132m² thổ cư).
Giá chỉ 6,7 tỷ (thương lượng) == chỉ còn 6,09 tỷ (thương lượng thêm).
Gọi Trang coi nhà.
Nhà phố hiện đại 1 lửng 3 lầu full nội thất 1/ đường tch 16 (ngay dương thị mười)
10
6.75 tỷ 58 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Tân Chánh Hiệp 16, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Nhà phố 1/ Đường Tân Chánh Hiệp 16, P. Tân Chánh Hiệp. Quận 12.
Ngay Ngã Ba Dương Thị Mười. Chợ Hạt Điều.
Diện tích: 4,5m x 13m. Thiết kế: 1 trệt, 1 lửng 3 lầu sân thượng. Gồm gara xe hơi. Có: 4PN, 5WC, phòng thờ. 2 sân thượng trước sau. Ban công. Hẻm nhựa 6m.
Ngay bệnh viện Quận 12, chợ Hạt Điều.
Nhà còn mới: Nội thất bàn giao full.
Sổ hồng riêng. Hướng Tây Bắc.
Giá bán : 6,75 tỷ TL
Khách quan ...
Từ 0 tới 20 của 388

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm