Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 60 m²
Đường Thạnh Xuân 38, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Diện tích: CN 80m².
- Giá: 5,8 tỷ VND.
- Hướng cửa chính: Đông Nam.
- Hướng ban công: Đông Nam.
- Mặt tiền ...
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đường trước nhà 10m có vỉa hè hai bên.
Diện tích: 4 * 16m, 1 trệt 3 lầu.
Đang có thu nhập sẵn từ cho thuê.
Anh chị có nguồn tiền nhàn rỗi muốn mua bđs và có thu nhập ngay thì đừng bỏ lỡ căn này ạ. Nhà chính chủ chưa qua kinh doanh, ưu tiên anh chị mua cho thuê ạ.
Giá chào bán: 6,3 tỷ, còn trao ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Phường Thạnh Xuân, Quận 12 ( Thới An mới )
Diện tích: 4 x 16m 70m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu kiên cố.
Công năng gồm:
* Garage ô tô rộng rãi.
* Phòng khách, bếp.
* 4 phòng ngủ 5 WC.
* Phòng thờ, sân thượng trước và sau.
Đường rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái.
Tặng full nội thất cao cấp, chỉ xách vali vào ở.
Khu dân cư văn ...
Đường Huỳnh Thị Hai, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe hơi tránh đường Hùynh Thị Hai, Trung Mỹ Tây ngay chợ Hạt Điều.
- Diện tích: 4.2x22m
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, mái BTCT, 4PN khép kín, 1 PT, sân thượng trồng rau, giếng trời thoáng mát
- SHR, chuẩn pháp lý, hoàn công đủ.
Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Khu đồng bộ đường Hiệp Thành 13, Hiệp Thành. Q12.
- Diện tích: 4 dài 16m. 61,3m². DTSD 280m².
- Kết cấu: 1 trệt lửng 3 lầu.
- Công năng: Gara xe hơi. PK bếp. 4PN 6WC. Phòng thờ. 02 Sân thượng.
- Nhà mới, tặng full nội thất cao cấp.
- Hẻm nhựa rộng 12m có vỉa hè 2 bên. Điện âm.
- Vị trí cực đẹp, ngay chợ ngã ba Đông Quan.
- Sổ hồng riêng. Hỗ trợ bank.
- Giá ...
Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
- Diện tích 4x25 sổ đủ 100m².
- Kết cấu trệt 2 lầu, 3PN, 3WC, sân thượng trước.
- Hẻm 6m 1/ cách MT Tân Thới Hiệp 21 vài bước chân, cách BV Trung Mỹ Tây (BV Q12 cũ) 300m.
- Kế bên Gò Vấp, vị trí đẹp.
- Sổ hồng hoàn công, pháp lý chuẩn.
------ Giá nhỉnh 6 tỷ thương lượng.
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Nhà chính chủ lâu năm, thích hợp xây mới
Khu vực dân cư đông đúc, vài phút qua Tân Bình - Gò Vấp.
Tiềm năng tăng trưởng mạnh khi tuyến Metro hoạt động
Giá chào 6,2 tỷ còn thương lượng mạnh chính chủ
Sổ hồng riêng, vuông A4, pháp lý chuẩn
Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Nhà phố 1/ Hiệp Thành 13 ngay sát chợ - P. Hiệp Thành Quận 12.
- Diện tích: 4m x 20m. Công nhận 80m². Có 54m² thổ cư.
- Thiết kế: 1 trệt 3 lầu gồm sân để xe, PK, Bếp, sân sau tha hồ trồng rau...
- Gồm tổng: 5PN (có PN dưới thích hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ), 1 phòng thờ, 2 sân thượng trước sau, 5WC riêng từng phòng, ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
- Thuộc KDC Phú Nhuận, Phường Thới An.
- Nằm ngay UBND Quận 12.
- Khu biệt thự nhà phố thiết kế cao cấp.
- 5P là qua Gò Vấp.
- Đường nhựa 10m thông.
- 5x18m, CN 90m² SHR GPXD 1 trệt 3 lầu.
Hướng Nam mát mẻ phong thủy tốt hiếm có.
Nhà nát tiện xây mới.
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đường Thạnh Xuân 25, Q12.
- Thiết kế riêng phong cách 2026, không gian hiện đại. Hồ cá tiểu cảnh phong thủy sau nhà.
- Diện tích: 4m x 18m công nhận 68m².
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu.
- Công năng: Gara xe hơi. PK. Bếp. 4PN. 6WC.
Phòng thờ. Phòng xông hơi. 02 sân thượng.
- Nhà mới full nội thất cao cấp vào ở ngay.
- Đường 7m trải nhựa ô tô quay đầu thoải mái.
- Tiện ích ...
Đường Thạnh Lộc 19, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Thiết kế: 1 trệt 1 lầu gồm PK, PB, 4PN, 3WC, được sử dụng thêm 1m bên hông.
Có phòng ngủ dưới cho người lớn tuổi.
Diện tích 6.3x20m (132m² thổ cư).
Giá chỉ 6,7 tỷ (thương lượng).
Gọi Trang coi nhà.
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Vị trí "Vàng": Mặt tiền sông Vàm Thuật, ngay Hà Huy Giáp, Quận 12 (Cách Cầu Ông Đụng chỉ 100m).
- Diện tích cực phẩm: 4m x 25m (100m² đất) có 54m² thổ cư. Sân để xe hơi 7 chỗ rộng thênh thang.
- Điểm vàng đáng đầu tư:
+ Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3PN - 4WC. Sân thượng "chill" view sông thoáng mát quanh năm.
+ Nội thất: Bàn giao full nội thất cao cấp Xách ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Nhà đẹp vào ở ngay, để lại nội thất, tiện ích ngay chợ, trường học, gần công viên An Sương...
Diện tích: 6,5m x 13m
Kết cấu: Trệt - 1 lầu + sân thượng có 3PN, 3 toilet...
Sổ hồng riêng hẻm 3m, cách hẻm ô tô 20m.
Giá chào bán: 5,2 tỷ
Liên hệ xem nhà Mr.BON
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
👉 Diện tích: 4 x 25m = 100m²
👉 Giá: 6 Tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí). Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC tiện nghi
💎 Tiện ích xung quanh: Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Gần chợ Thạnh Xuân, trường học các cấp, UBND, ngân hàng. Kết nối nhanh ra Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A, dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, Hóc Môn, Bình ...
Đường Trung Mỹ Tây 9, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
5 tầng - 4PN, 6WC, đủ công năng
Hẻm xe hơi, thích hợp gia đình định cư lâu dài
Khu Trung Mỹ Tây - Ngay trường Cao đẳng Giao thông
Tiện ích thì vô kể...
(Sổ hồng mua bán chính chủ yên tâm về pháp lý)
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải thông TMT09, Trung Mỹ Tây, ngay Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải.
- Diện tích: 4x22m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, 4PN, 6 WC, thiết kế lệch tầng, ...
Đường Trường Chinh, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Diện tích ngang 5 dài 20 nở hậu 6m.
Xe hơi ngủ trong nhà, cách Mặt tiền Trường Chinh chỉ 20m.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Nhà cấp 4 tiện xây mới hoặc cho thuê. Khu vực chỉ 1 căn bán ko có căn thứ 2 để so sánh.
Gần Tham Lương, Cộng Hòa, di chuyển về Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú rất thuận tiện...
Giá chỉ 5,5tỷ thương lượng.
Đường Tân Chánh Hiệp 26, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích: 4,5 x 18m (~80m²).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
Công năng: 3 phòng ngủ, không gian thoáng.
Hẻm: Ô tô 6m, xe ra vào thoải mái.
Vị trí: Tân Chánh Hiệp (Trung Mỹ Tây), Quận 12.
Sát trục đường lớn, di chuyển nhanh.
Gần trường học ...
Đường Trường Chinh, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Kết cấu nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, 2 toilet.
Khu dân cư đông, dân trí cao.
SHR.
Hiếm trong tầm giá.
Chốt.
Call (Mỹ Linh) gọi em ngay còn kịp nhé.
Đường Trần Thị Năm, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 PN, 5 WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay.
- Vị trí: Hẻm nhựa thông 6m cách đường Trần Thị Năm khoảng 100m, cách đường Nguyễn Ảnh Thủ khoảng 800m, thuộc khu dân cư hiện hữu, đông đúc của khu phố 4, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM, thuận tiện di chuyển về các quận như Quận Tân Bình, Quận Gò ...
Đường Đông Hưng Thuận 17, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Kết cấu 2 tầng gồm 6 phòng đang cho thuê
Dòng tiền ổn định, 20 triệu/ tháng
Sổ hồng cầm tay
Giá tốt khu- khai thác cho thuê giữ tài sản
Khu dân trí cao, kinh doanh đa ngành nghề
Chốt
Call ( MỸ Linh) gọi e ngay còn kịp nhé
Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 3 phòng ngủ















