Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 50 đến 80 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới

Bán nhà

1 giờ trước
Bán nhà
3

Bán nhà

1 giờ trước
5.7 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Trần Thị Năm, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – GIÁ 5 TỶ 7 THƯƠNG LƯỢNG

Sdt: ***

🏡 Nhà chính chủ, bán trực tiếp – không qua môi giới
💰 Giá bán: 5,7 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí
BÁN NHÀ GẤP - CHÍNH CHỦ
12
5.5 tỷ 55 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

🏡 BÁN NHÀ GẤP – CHÍNH CHỦ
Địa chỉ: 39/11 Đường TL40, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM
🔹 Thông tin chi tiết:
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (Nhà cấp 3)
Diện tích đất: 5m x 11m
Sàn, móng bê tông cốt thép kiên cố
Móng có thể xây thêm 2 tấm
Tường ốp gạch full từ sàn tới trần nhà, sạch đẹp
🔹 Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới, đẹp, sạch sẽ, thoáng mát
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay
Khu dân cư an ...
BÁN NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 1 TỶ 730 TRIỆU
8
1.73 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
2

P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: - Nhà Lê Văn Khương - Hiệp Thành Quận 12
- Diện tích : 5x12 nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ
- Giá : 1 tỷ 730 triệu thương lượng mạnh
- Pháp lý : sổ hồng mua bán công chứng trong ngày
- xem nhà gọi em Vân
BÁN NHÀ DT 4x14M - 2 TẦNG,3P - TRƯƠNG THỊ HOA Q12, GIÁ : 4,5 TỶ
9
4.5 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

📣📣 BÁN NHÀ TRƯƠNG THỊ HOA 2 TẦNG
- HẼM 7M XE TẢI ĐẬU CỬA - ĐI BỘ RA MEGAR QUẬN 12 - GIÁP LÊ VĂN KHƯƠNG VỀ GÒ VẤP 3 PHÚT - SỔ ĐẸP HOÀN CÔNG ĐỦ

Mô Tả:

☘️ Dtsd: 4X14M

☘️ Kết cấu: Bán nhà Trương Thị Hoa 2 tầng , 1 trệt , 1 lầu , mới sạch sẽ về ở ngay , 3 phòng ngủ , 2WC, Phòng Khách , bếp rộng rãi thoáng mát...

☘️Vị trí : 2/ngắn Trương Thị Hoa Đi bộ ra megar quận 12 , Giáp Lê Văn Khương , Về ...
🏡 BÁN NHÀ PHỐ – HẺM XE HƠI LỚN, AN NINH TỐT – VỊ TRÍ ĐẸP
11
5.6 tỷ 64 m²
Nhà Riêng
3

P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG – HẺM XE HƠI LỚN – THẠNH XUÂN 22, QUẬN 12

🔥 Chính chủ cần bán nhà phố 3 tầng, vị trí đẹp tại Thạnh Xuân 22, phường Thạnh Xuân, Quận 12.

📐 Diện tích: 4 x 16m
🏠 Kết cấu: 3 tầng
📍 Địa chỉ: 122/50 Thạnh Xuân 22, phường Thạnh Xuân, Quận 12
🚗 Hẻm xe hơi lớn, xe ra vào thuận tiện
🔐 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện

✨ Ưu điểm nổi bật:

Chính chủ ...
GIẢM 800TR-BÁN NHÀ 2 TẦNG- 5x27 -LÔ GÓC - TRẦN THỊ DO - TTH -QUẬN 12.
6
4.05 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Trần Thị Do, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Người đăng: hà vũ (2 tin đăng)
CẦN TIỀN GẤP - GIẢM 800TR - BÁN NHÀ 2 TẦNG - 139M2 - LÔ GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI - Ở TRẦN THỊ DO - TÂN THỚI HIỆP - QUẬN 12.

Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng Cất Tủ Công Chứng Ngay, Hỗ Trợ 3 Bên Thoải Mái Vay. DT trên Sổ 139m2
Tiện Ích : Cách chợ giản dân 300m, gần Metro Quận 12, 3 phút sang Gò Vấp. cách Nguyễn Thị Kiểu 500m.
Kết Cấu : 1 trệt 1 lầu. 3 pn, 2wc, ban công, 1 pk, 1 p bếp, sân để xe.
55/10/3A Đường TL50, phường Thạnh lộc , Quận 12
10
2.68 tỷ 61 m²
Nhà Riêng
3 1

P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Người đăng: Tampham (1 tin đăng)
Tôi chính chủ đăng bán căn nhà 55/10/3A đường TL50 , phường Thạnh lộc , Q12
_ SỔ HỒNG RIÊNG
_ TDTSD 101m2 ( 7,3m x 8,4m= 61,3m , cộng thêm con đường vào nhà 2m x 20m = 40m )
_ TDTĐ 61,3m2 sổ hồng công nhận
_ Nhà gồm : 3 phòng ngủ , 1 WC , chừa khoãng trống bên hông và phía trước nhà cho mát
_ Hiện tại hẻm xe hơi tới tận nhà và hẻm thông
_ tôi có đăng bản quy hoạch mới
_ Tôi chính chủ đăng bán ...
CHÍNH CHỦ - BÁN GẤP TRONG THÁNG - 3 PHÒNG TRỌ HXT
5
4 tỷ 65 m²
Nhà Riêng
3

P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

CHÍNH CHỦ - BÁN GẤP TRONG THÁNG ĐẤT HXT CÓ 3 PHÒNG TRỌ

Nhà có việc đột xuất, cần bán gấp trong tháng:
Đất 65m2 - full thổ cư
NGANG 6M - xây nhà ở rộng rãi, thoải mái.

Có 3 phòng trọ, sẵn dòng tiền mỗi tháng 5tr (đang cho thuê rẻ).

Mặt tiền hẻm nhựa xe tải, khu dân cư, xung quanh 2 biệt thự lớn.
Gần UBND P.Thạnh Xuân cũ (CAP Thới An mới).
Gần chợ, trường mầm non, cấp 1,2,3 đầy đủ
Nhà sổ hồng hẻm đẹp
3
5.3 tỷ 70 m²
Nhà Riêng
3

P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Người đăng: Xuân (1 tin đăng)
Nhà hẻm đẹp, thiết kế hợp lí thông thoáng. Đã có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Vì lý do gia đình nên cần bán. Ai thiện chí mua thì vui lòng liên hệ. Anh chị em dịch vụ bán hộ thì gửi hoa hồng. Không cần dịch vụ đăng tin quảng cáo nên phiền anh chị e đừng gọi cho mình nhé. Em xin cảm ơn.
GIÁ SỐC! 🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ Q.12 – 2 MẶT TIỀN – 5PN – XE HƠI VÀO NHÀ
11
6.39 tỷ 72 m²
Nhà Riêng
5 5

Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM

Người đăng: Nguyen (1 tin đăng)
✨ Tâm Huyết để ở nay rất cần tiền, bán lỗ ngang với giá lô đất, xem nhà là thích nay
📍 Vị trí: Sát mặt tiền đường Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12
– Sát bên khu vực Gò Vấp
– Gần trung tâm hành chính Q.12, chợ, siêu thị, trường học các cấp
** Đã test quy hoạch y chang giấy chủ quyền**
>GIÁ SỐC GIẢM TỪ 6T980 CÒN 6T390
Siêu Phẩm 4 tầng Hồ Cái Koi Hẻm nhựa 7m Thạnh Xuân 25
11
6.7 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

3 CĂN NHÀ PHỐ MỚI HOÀN THIỆN
Đường THẠNH XUÂN 25, Q12. -
Thiết kế độc bản phong cách 2026, không gian hiện đại. Hồ cá Tiểu Cảnh phong thủy sau nhà
- Diện Tích: 4m x 17m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.6WC
Phòng Thờ. Phòng xông hơi. 02 Sân Thượng
- Nhà Mới Full nội thất cao cấp – vào ở ngay
- Đường 7m, sắp trải nhựa – ô tô quay đầu thoải mái
- Tiện ích đầy ...
72m - XE HƠI- 2 TẦNG- TRƯƠNG THỊ HOA
3
3.7 tỷ 72 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

🔥Bán Đất tặng Nhà -72m2-hxh-3,7 tỷ-Trương Thị Hoa.
*Hẻm rộng thoáng,sát hxh thông.
*khu dân trí cao,gần chợ,trường học,Metro.
*Diện tích:72 m2
*SHR,công chứng ngay.
☎️***(Hồng)
CHỦ GỬI: 🔥 CẶP NHÀ 2 SỔ RIÊNG – MUA CẢ CẶP GIÁ TỐT 🔥 GIÁ NGỘP 4TỶ HƠN
8
4.6 tỷ 76 m²
Nhà Riêng
3

Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CẶP NHÀ 2 SỔ RIÊNG – MUA CẢ CẶP GIÁ TỐT 🔥
GIÁ NGỘP 4TỶ HƠN

📐 Mỗi căn 76m² | Ngang 4m × Dài 19m | Đường Nguyễn Ảnh Thủ
🚗 HXH tận nhà, cách Nguyễn Ảnh Thủ 50m | Gần Chợ Bà Điểm, TT hành chính xã Bà Điểm mới

✅ CAM KẾT NHÀ THẬT - HÌNH THẬT - GIÁ CHÍNH CHỦ GỬI

☎️ LH: *** (Phương Trâm)
#NhaQuan12 #NhaDatQuan12 #BanNhaQuan12 #NhaHocMon #NhaDatHocMon #BanNhaHocMon
CHỦ GỬI: 🔥 NHÀ 3 PN - NGUYỄN VĂN QUÁ- NGAY CHỢ CÂY SỘP GIÁ NGỘP 3TY HƠ
4
3.78 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
3

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: CHỦ GỬI: 🔥 NHÀ 3 PN - NGUYỄN VĂN QUÁ- NGAY CHỢ CÂY SỘP GIÁ NGỘP 3TY HƠN!!

📐 DT 56m² | Ngang 4m × Dài 14m
🏡 1 trệt + 1 lửng, 3PN | Hẻm xe hơi | Vị trí gần chợ Cây Sộp, trường học, Bách Hóa Xanh

✅ CAM KẾT NHÀ THẬT - HÌNH THẬT - GIÁ CHÍNH CHỦ GỬI

☎️ LH: *** (Phương Trâm)
#NhaQuan12 #NhaDatQuan12 #BanNhaQuan12 #NhaHocMon #NhaDatHocMon #BanNhaHocMon
- BIỆT THỰ MINI HXH LÊ VĂN KHƯƠNG  DT 53m'
4
2.68 tỷ 53 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: CHỦ GỬI:
- BIỆT THỰ MINI HXH LÊ VĂN KHƯƠNG
DT 53m' | 4.1 x 13m, nở hậu 4.4m | Trệt lửng, 2 tầng giá 2.680 TỶ
Hẻm xe hơi | 2PN, 2WC | Tặngfull nội thất | Có phòng ngủ dưới
Lê Văn Khương, Thới An

✅ CAM KẾT NHÀ THẬT - HÌNH THẬT - GIÁ CHÍNH CHỦ GỬI
Nhỉnh 6 tỷ Siêu Phẩm 4m x 18m. 4 Tầng 1/ Hẻm nhựa 8m Thạnh Xuân 25
11
6.49 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Hạ giá bán gấp từ 7,2 tỷ xuống 6.49 tỷ bán nhanh
Siêu Phẩm 1/ Đường Thạnh Xuân 25. Quận 12
- Diện tích : 4M x 18M.
- Thiết kế : 1 trệt, 1 lững, 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN, 5WC, 02 Sân thượng. Đường nhựa 8m xe tải quay đầu.
- Nằm trong 1 dãy nhà phố xây mới đồng bộ rất đẹp
- Vị trí đẹp nằm ngay UBND Thạnh Xuân, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân. Chợ Thạnh Xuân. Về Ngã Tư ga 2 phút
- ...
60M  - ĐƯỜNG TÔ KÝ -HXH-2 TẦNG
3
3.15 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
3

Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ_60M2_HXH_Tô Ký_3,15 Tỷ
*Hẻm thông thoáng,hẻm xe hơi.
*Khu dân trí cao ,tiện ích đầy đủ,gần trường học,Metro, ngân hàng,....
*SHR,công chứng ngay.
Xem nhà *** Hồng
Nhỉnh 6 tỷ Nhà Phố 4 Tầng Hẻm nhựa 8m Đường Huỳnh Thị Hai
11
6.89 tỷ 52 m²
Nhà Riêng
4

Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Nhà Phố Đường Huỳnh Thị Hai. P. Tân Chánh Hiệp. Quận 12
- Diện Tích : 4,3m x 12m. Full Thổ Cư
- Thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Mẫu lửng ngược
- Công năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN. 5WC. 01 Phòng thờ. 02 Sân thượng.
- Đường nhựa 8m xe hơi tránh nhau. Nhà 1MT Hẻm nên thoáng mát đậu xe thoải mái
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đèn đường cây xanh..
- Vị Trí Cách Nguyễn Ảnh Thủ 300m. Bán kính 500m đủ ...
Siêu Phẩm 4 Tầng 1/ Hẻm nhựa 7m thông Tân Thới Hiệp 21. Gần BV Q12
11
6.98 tỷ 55 m²
Nhà Riêng
4

Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Nhà phố hẻm nhựa thông 7m. Gần BV Q12
Giá hạ bán : 6.98 Tỷ ( Giá cũ 7,6 tỷ )
1/ Ngắn Tân Thới Hiệp 21, P Tân Thới hiệp , Q12
- Diện tích: 4m x 15m
- Kết cấu: 1 trệt lửng 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. Có 4PN.5WC
Phòng Thờ. 02 Sân Thượng.
- Nhà mới xây full nội thất cao cấp
- Hẻm nhựa 7m thông xe tải. Đường Tân Thới Hiệp 21 đang mở rộng 25m rất đẹp. Ngay nhà có công viên. tiện ích xung ...
Vườn Lài Quận 12 68 m2 chỉ 2,x tỷ
9
2.95 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

NGAY ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH Q12 _ SÁT CHỢ VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG - DIỆN TÍCH KHỦNG 69 m2 FULL THỔ _ MUA 1 ĐƯỢC 2 vì NGANG 10M.🌹🌹

👉👉👉 💥 SỔ HỒNG RIÊNG, CHÍNH CHỦ. đường Võ Thị Liễu , 68 M2 , Ngang 10 , dài 6,9 , chỉ 2.95 Tỷ An Phú Đông Quận 12,

🌲🌲🌲🔥🔥🔥 Nhà 2 tầng 2PN, 2WC _ Hiện đang để trống 1 lô có thể bán hoặc xây cho con hoặc cho thuê dòng tiền. + Lợi thế ngay trường Đại học ...
Từ 0 tới 20 của 372

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm