Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 15 tỷ diện tích 50 đến 80 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
NGỘP BANK  BÁN GẤP 4×17 SHR
4
2.75 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
2 1

Đường Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

💥💥💥CHỦ NGỘP BANK CẦN GIẢI QUYẾT GIẢM NGAY 300TR

⭐️ Hẻm ô tô 61 Nguyễn Thị Kiểu Phường Tân Thới Hiệp Q12 
🌹Diện tích 67m2 (4*17) 
🎉 Nhà cấp 4, vuông vắn 
👉 1 trệt, 1 gác lửng, 2 phòng ngủ 1 WC, Bếp, phòng khách lớn .... Có sân rộng để xe máy.
👉 Vị trí sát trục đường Lê Văn Khương và Siêu thị Metro Q12.
👉 Hẻm rộng ô tô ngủ nhà ...
📕 Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

♦️
bán nhà mới xây
9
7.2 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM

Người đăng: thanh (1 tin đăng)
🏡 BÁN NHÀ HẺM 99 NGUYỄN THỊ XINH – PHƯỜNG THỚI AN, TP.HCM
💰 Giá bán: 7.2 tỷ – còn thương lượng
Nhà nằm tại hẻm 99 đường Nguyễn Thị Xinh, vị trí thuận tiện, bên hông hãng bia Tiger – đường Lê Thị Riêng.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở lâu dài. Đường vào nhà rộng rãi, hẻm ô tô đi tới tận nhà, đường nhựa sạch đẹp, khu vực không ngập nước.
📍 Xung quanh đầy đủ tiện ích:
• Gần ...
Siêu phẩm 4,3m x 18m, 5 tầng thang máy 1/ hẻm 8m thạnh xuân 25. view kênh
20
8.25 tỷ 77 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Hạ 400 triệu còn 8,25 tỷ bán gấp.
Siêu phẩm có thang máy đẹp hết nước chấm. Xây 4 tầng diện tích khủng. Có thang máy 450kg.
1/ ngắn đường Thạnh Xuân 25, P. Thạnh Xuân, Q12.
- Diện tích: Ngang 4,3m dài 18m.
- Xây dựng: Trệt, lửng 3 lầu. Lửng ngược.
- Công năng SD: Gara ô tô, phòng khách, giếng trời sân sau, phòng bếp, 4 phòng ngủ (1 phòng master có phòng thay đồ. Sauna, bồn tắm nằm) 6 vệ sinh, ...
Siêu phẩm Thiết Kế Độc Bản Có Thang Máy Hẻm 12m thông Thạnh Xuân 25
11
7.89 tỷ 57 m²
Nhà Riêng
4

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

SIÊU PHẨM THIẾT KẾ ĐỘC BẢN – CÓ THANG MÁY - HẺM 12M - FULL NỘI THẤT NHẬP KHẨU CAO CẤP
- GIÁ CHỈ 7.89 TỶ CÒN TL
Khu phân lô Đường Thạnh Xuân 25. Thạnh Xuân Q12
- Diện Tích: 4.5m x 13m. Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.5WC. Phòng Thờ. 02 Sân thượng rộng rãi
- Có thang máy cao cấp tới sân thượng
- Hẻm nhựa 12m thông thoáng. Điện âm. Nước máy vỉa hè cây xanh. Kdc ...
Bán nhà 1 lầu sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ dt 4x15m, thạnh xuân, quận 12
1
3.5 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Thạnh_Xuân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà Thạnh Xuân, Q12, gần chợ.
DT 4x15m, mới mẻ sạch sẽ ở ngay hoặc cho thuê đều ok.
Nhà thiết kế trệt lầu có 2PN thoáng mát.
Hẻm trước nhà 3m, khu dân cư an ninh.
Pháp lý sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ.
Giá 3,5 tỷ còn bớt.
LH Trâm xem nhà.
Nhà hẻm ô tô 8m, 2 tầng 4.5x14 3PN, An Phú Đông 9 Q12 sát Gò Vấp
8
4.5 tỷ 63 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà hẻm ô tô 8m, 2 tầng 4.5x14, 3 phòng ngủ, 2WC, có sân phơi & sân để xe rộng rãi, An Phú Đông 9 P.An Phú Đông Q12 sát Gò Vấp, giá 4,5 tỷ tl
Nhà Phố 4m x 14m. Xây 3 Tầng Hẻm nhựa 6M Thới An 16
12
4.95 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Thới An 16, P.Thới An, Quận 12, HCM

Hạ giá từ 5,5 tỷ xuống 4,95 tỷ bán gấp
Nhà phố khu phân lô Thới An 16. Thới An Q12
- Diện tích: 4 x 14m công nhận 56.1m2
- Nhà 1 trệt 2 lầu có 3 phòng Ngủ 4 Vệ Sinh Sân Phơi
- Đường 6m nhựa Xe Tải tới nhà, khu Phân Lô Đồng Bộ Thới An 16, đường xá sạch đẹp, khu an ninh dân trí cao, gần cầu Vượt Tân Thới Hiệp thuận tiện sang Gò Vấp. Nhà mới khách vào ở ngay.
- Nhà sổ hồng riêng, hoàn công, hỗ trợ ...
Bộ 3 Siêu Phẩm Thang Máy đẹp mê Ngay Nguyễn Văn Quá, Quang Trung GV
11
9.29 tỷ 70 m²
Nhà Riêng
4

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

03 Căn Siêu phẩm đẹp u mê có thang mày và ô chờ thang máy
Ngay Ngã tư Quang Trung Chợ Cầu. Đường Nguyễn Văn Quá. Đông Hưng Thuận. Q12
Diện Tích : 4.2m x 18m
Thiết Kế : 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu
Công Năng : Gara xe. Pk. Bếp. Có 4PN.5WC. Phòng Thờ. 02 Sân Thượng trước sau.
Có ô chờ thang máy
Hẻm 6m xe hơi vào nhà. Khu nhà lầu
Vị trí đẹp trung tâm. Cách 200m ra Quang Trung. Chợ Cầu. Galaxy Nguyễn Văn ...
Nhỉnh 6 Tỷ Siêu Phẩm 5m x 13m. full NT 1/ Hẻm nhựa 6m Nguyễn Thị Kiểu
12
6.89 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4

Đường Thới An 5, P.Thới An, Quận 12, HCM

Nhỉnh 6 tỷ Căn Nhà Phố Sát Bên Gò Vấp. Vị Trí đẹp
1/ Nguyễn Thị Kiểu. P. Tân Thới Hiệp. Q12
- Diện Tích : 5m x 13m.
- Đúc kiên cố 1 Trệt 3 Lầu. Có Ô Thang Máy
- Gồm sân xe. PK. Bếp. Có 4 PN 5WC, Phòng Thờ. Sân Thượng rộng rãi.
- Hẻm nhựa 6m xe hơi ngay cửa. Nằm trong 1 khu phồ đồng bộ toàn nhà lầu an ninh.
- Vị trí đắc địa. Cách 300m ra Trường Lê Văn Thọ. Chợ Hạt Điều. Cách Siêu Thị Metro. Gò ...
Nhỉnh 5 tỷ Xíu Nhà Phố 4 Tầng Hẻm nhựa 7M Đường Thạnh Xuân 25
12
5.79 tỷ 55 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Siêu Phẩm 4 tầng Full Nội Thất hẻm nhựa 7m. Khu nhà Lầu đồng bộ
Giá hạ bán 5,79 Tỷ có TL ( Giá cũ 6,5 tỷ )
Siêu Phẩm Thạnh Xuân 25. Thới An Q12
- Diện Tích : 4m x 14m. Thiết kế 1 lửng 3 lầu
- Đường xe hơi. Khu đồng bộ an ninh
- Công năng gồm: Gara oto . phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 6 vệ sinh, phòng giặt,. Phòng Thờ. 02 Sân Thượng
- Nhà xây mới Tặng Full Nội Thất
- Vị trí trung tâm P. ...

Bán nhà

30/08/2026
Bán nhà
3

Bán nhà

30/08/2026
5.7 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Trần Thị Năm, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

Người đăng: Thanh (1 tin đăng)
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – GIÁ 5 TỶ 7 THƯƠNG LƯỢNG

🏡 Nhà chính chủ, bán trực tiếp – không qua môi giới

💰 Giá bán: 5,7 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí
Nhà Phố Sang Trọng Khu Đồng Bộ 4x15m Lủng 3 Lầu Giá 6.1 Tỷ  Đg LQH Q12
11
6.1 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 5

P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

#Q12_001912 #Chủ_Gửi BÁN NHÀ QUẬN 12
. Bán nhà #Tô_Ngọc_Vân #P_Thới_An #HCM #City
( #P_TX quận 12 Cũ )

• Diện tích: 4m x 15m
• Kết cấu: Trệt 1 Lững 3 Lầu

• Công năng: sân #Garage xe hơi phòng khách #Bếp 4 phòng ngủ, 5 wc p thờ sân thượng trước
.hướng đông ( đông Tứ Trạch )
.
• Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
• Tặng kèm full nội thất cao cấp – chỉ cần xách vali vào ở

💎 Ưu điểm ...
Xã lỗ Siêu Phẩm Luxury Có Thang Máy 1/ Hẻm nhựa 9m Thạnh Xuân 25
12
7.19 tỷ 64 m²
Nhà Riêng
4

Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Chủ tất tay xã lỗ còn 7.19 tỷ
SIÊU PHẨM LUXURY THANG MÁY MẪU ĐẸP 2026
Giá hạ còn : 7.19 Tỷ ( Giá cũ 8.2 tỷ )
1/ Đường Lê Quang Hòa (TX25), Thạnh Xuân, Q 12
- Diện tích: 4m x 17m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu (có thang máy 450kg)
- Công năng: 4 phòng ngủ, 6 toilet
- Gara ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng xông hơi sauna. sân thượng đầy đủ
- Nội thất cao cấp, nhà xây mới theo phong cách ...
Siêu Phẩm 4,4m x 18m. 5 Tầng Có Thang Máy MT kênh 1/ Thạnh Xuân 25
12
8.28 tỷ 75 m²
Nhà Riêng
5 7

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Hạ Từ 8,95 tỷ còn 8.28 tỷ bán nhanh
Siêu Phẩm Có Thang Máy đẹp hết nước chấm. Xây 4 tầng diện tích khủng. Có Thang máy 450kg.
1/ Ngắn Đường Thạnh Xuân 25, P. Thạnh xuân, Q12
- Diện Tích: Ngang 4,4M Dài 18M
- Xây Dựng: Trệt, Lửng 3 Lầu. Lửng ngược
- Công Năng SD: Gara ô tô, Phòng Khách, Giếng trời Sân Sau, Phòng Bếp, 4 Phòng Ngủ (_1 Phòng Master có Phòng thay đồ. Sauna, bồn tắm nằm ) 6 Vệ Sinh, ...
BÁN nhà C4 gần chợ Cầu Nguyễn VĂN Quá 4*14 nhỉnh 3Tỷ
3
3.7 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
2 1

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

NHÀ BÁN HÀNG HIẾM ĐÔNG HƯNG THUẬN KHU AN SƯƠNG VÍP

06 QUÂN 12 KẾ BÊN TÂN BÌNH GÒ VẤP

NHÀ C4 DT 4 X14 : ĐANG CHO THIÊ ĐƯỜNG 6M :SHR GIÁ BÁN : 3TY7
tiếp người mua thiện chí miễn quảng cáo .
Nhà 58m2 3 tầng hẻm xe hơi Thạnh Lộc Q12 nhỉnh 5 tỷ
9
5.5 tỷ 55 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Thạnh Lộc 16, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Chủ định cư bên Mỹ, muốn bán nhà ở Việt Nam
Diện tích trên sổ công nhận 55.8m2, nhà ngang 5m dài 10.8m vuông vắn không tóp hậu
Kết cấu 1 trệt 2 lầu 3 pn 3 wc có sân thượng rộng rãi
Hẻm xe hơi 1 xẹt, an ninh, yên tĩnh, khu nhà lầu dân trí cao, hàng xóm thân thiện
Vị trí tại đường Thạnh Lộc 16, cạnh cầu vượt ngã tư ga, thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 12, Hóc Môn
Nhà gần chợ, trường ...
NHÀ BÁN NGUYỄN ẢNH THỦ_DT 4 X 18_ XÂY DỰNG 3LẦU 5 P.NGỦ 5 WC shr
4
5.39 tỷ 72 m²
Nhà Riêng
5

Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

NHÀ HIỆP THÀNH 13 : HẺM XE HƠI : DT 4 X18

@ XÂY DỰNG ,3 LẦU : 5 PH NGỦ 4 WC : PH

KHÁCH ,BẾP SÂN THƯỢNG : SHR : HOÀN CÔNG
GIÁ BÁN 5TY 390 : CÒN BỚT : LH CƯƠNG NHÀ PHỐ : ***
NHÀ BÁN 1/ DƯƠNG THỊ MƯỜI 5 X 15 : XÂY DỰNG 3LÂU 4PH NGỦ SHR
5
6.3 tỷ 71 m²
Nhà Riêng
4

Đường Dương Thị Mười, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

NHÀ BÁN 1/30 DA DƯƠNG THỊ MƯỜI ,KẾ BÊN

BỆNH VIỆN QUẬN 12 MỌI TIỆN ÍCH 5X15 SỬ

DỤNG 71 M_ 3LÂU _4PH NGỦ 3WC SÂN

THƯỢNG MÁY NÓNG LẠNH ,FUN NỘI THẤT,

SHR ĐÃ HOÀN CÔNG GIÁ BÁN : 6TY3
LH : CƯƠNG ***
Nhà mới, đẹp, giá rẻ. Trệt, 2 lầu. Thạnh Xuân 22, Thới An, Tphcm
6
5.9 tỷ 53 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Bán nhà trệt 2 lầu, nhà mới full nội thất, khách mua chỉ dọn đồ vào ở luôn.
- Nhà 1/Tx 22, hẻm thông 6m, khu dân cư, dân trí cao.
Dt: 6 x 9m nở 6.6m. Tổng 55.3m2, full thổ cư, có gara đậu xe hơi trong nhà
Đầy đủ tiện ích: chợ , trường học, trung tâm y tế dp...
Giá: 5,9 tỷ còn tl, hoàn c
BÁN NHÀ HXT HÀ HUY GIÁP, Q12, 4x16M 2 TẦNG, 5,5 TỶ
5
5.5 tỷ 64 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà hẻm xe tải nhựa, hơn 50m ra Hà Huy Giáp. Bán kính 500m là UBND phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, chợ Thạnh Xuân, Trường CĐ Điện lực, Trường tiểu học, THCS, THPT...
Diện tích 4x16m công nhận đủ.
Kết cấu 1 trệt thông suốt tiện kinh doanh đa ngành, lầu có 2PN, Phòng thờ riêng, ban công.
Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay.
Liên hệ xem nhà và gặp Chủ thương lượng.
Từ 0 tới 20 của 452

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 9/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 9/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm