Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 50 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Nguyễn Văn Quá Quận 12, 133m2, hẻm mặt tiền, tiện xây xưởng, 6.6 tỷ
5
6.6 tỷ 133 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà cấp 4 mặt tiền hẻm Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Phù hợp kinh doanh, làm xưởng hoặc xây dãy trọ.
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12.
Diện tích: 133m2 (
Hiện trạng: Nhà C4, có sẵn xưởng, dãy trọ.
Ưu điểm: Hẻm mặt tiền kinh doanh cách đường chính 100m, gần QL1A, chợ, trường học. Chủ nhà thiện chí giảm giá cần bán gấp.
Pháp lý: Sổ hồng ...
🔥 NHÀ ĐẸP Q12 GIÁ RẺ – HẺM ÔTÔ TẬN NHÀ – ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG 🔥
3
5.5 tỷ 79 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM

Người đăng: Như (1 tin đăng)
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ ĐẸP Q12

📍Vị trí: Đường Lê Thị Riêng, Quận 12 (Hẻm 1 sẹt, ô tô ra vào tận nhà).
🚗Giao thông: Cách mặt tiền đường chỉ 50m, di chuyển ra Lê Văn Khương chỉ 5 phút.
🎓Giáo dục:
• Cách Trường Mầm Nôn chỉ 10 phút.
• Sát bên Trường THCS Nguyễn Trung Trực.
• Chỉ 10 phút tới Trường THCS Lương Thế Vinh.
🛒 Chợ & Siêu thị: Cách chợ, bách hóa xanh chỉ 5 phút, hẻm an ninh ...
Nhà Phố 4m x 15m. xây 4 Tầng Hẻm 6m Thông Lê Văn Khương
12
5.95 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM

Phân Khúc Nhỉnh 5 Tỷ - 6 tỷ Đừng Bỏ Qua
Nhà phố 4 tầng 1/ Hiệp Thành 07. Hiệp Thành Q12
Ngay Lê Văn Khương. Nhà xây mới 100%
- Diện tích: 4m x 15m, công nhận 58m2, sàn 231m2
- Kết cấu: 1 lững 3 lầu
- Gồm 4PN, 5WC khép kín, phòng thờ sân thượng..
- Nhà bán giao Full Nội thất
- Đường 6m khu dân cư ở kín
- Hướng Đông , hoàn công đầy đủ
- Hỗ trợ vay bank
- Giá chỉ : 5 tỷ 950 triệu còn thương ...
🔥 92M² – TÂN THỚI HIỆP 21 – HXH – NHÀ 4 TẦNG – CHỈ 5.9 T.Ỷ 🔥
4
5.9 tỷ 92 m²
Nhà Riêng
4

Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 📍 Đường: Tân Thới Hiệp 21
📐 Diện tích: 92m² | Ngang × dài: 4m × 23m

🏡 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4PN, 4WC.

🚗 Điểm nổi bật: Đường xe hơi tránh nhau, xe đậu trong nhà. Nhà chỉ cách 2 căn ra mặt tiền Tân Thới Hiệp 21.

⭐ Pháp lý: Đã bỏ quy hoạch lộ giới, công nhận đủ 92m².
Chính Chủ Bán Nhà Thạnh Xuân 33, Quận 12 củ, HCM
12
5.2 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Người đăng: Kha (1 tin đăng)
🏡 BÁN NHÀ THỚI AN – TP.HCM | 5,2 TỶ – FULL NỘI THẤT

📍 Địa chỉ: 109/18/4 đường Thạnh Xuân 33, Phường Thới An, TP.HCM

💰 Giá bán: 5,2 tỷ – FULL NỘI THẤT

📐 DIỆN TÍCH:
• 62,7 m² – 100% thổ cư
• Ngang 4,2 m × dài 14,9 m
• Hẻm xe hơi trên 4 m

🏠 KẾT CẤU & TIỆN NGHI:
• Nhà 1 trệt 1 lầu
• 2 phòng ngủ – 3 nhà vệ sinh
• Tường dày, xây dựng kiên cố, chắc chắn
• Có giếng trời, nhà thông thoáng, đón ...
Hẻm nhựa 6m  xe hơi tránh  nguyễn thị kiêu, quận 12  ngay lê văn khương  60m² mà chỉ 5.1 tỷ
4
5.1 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Nguyễn_Thị_Kiêu, P.Thới An, Quận 12, HCM

Mô tả: Ngay gần Quốc lộ 1A, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, 1 bước sang Gò Vấp. Hẻm xe tải, sát mặt tiền, hẻm thông 1 trục thẳng tắp.

Kết cấu gồm 1 trệt 1 lầu, 3PN, ban công, 2WC. Sổ hồng hoàn công, vuông đẹp, không lỗi phong thủy, không quy hoạch.

Sổ sẵn ở nhà, mua bán công chứng trong ngày.
Nhà 4 tầng btct 67m2 (5x14) đường 6m ô tô quay đầu ngay picity high park chỉ 6,7 tỷ
11
6.7 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Thạnh Xuân 13, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà 4 tầng BTCT 67m² (5x14m) đường 6m ô tô quay đầu sát Picity High Park chỉ 6,7 tỷ.

Nhà mới đẹp, 4 tầng BTCT, gồm 4PN - 4WC, sân thượng trước sau thoáng mát, dọn vào ở ngay.

Vị trí đẹp:
Đường trước nhà 6m, ô tô quay đầu.
Cách Thạnh Xuân 13 chỉ 50m, 500m ra Quốc lộ 1A.
Chỉ 5 phút đến Gò Vấp, ngay cạnh Picity High Park, hưởng trọn tiện ích khu đô thị.

Gần Chợ Thạnh Xuân, Bến xe Ngã Tư Ga, ...
Siêu phẩm 2 mặt tiền đông hưng thuận giá chỉ 6,4 tỷ
7
6.4 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Đông Hưng Thuận 26, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

SIÊU PHẨM 2 mặt tiền Đông Hưng Thuận giá chỉ 6,4 tỷ
Diện tích: 4x20m (80m²)
Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng
3 PN - 2 WC
Nhà mới 100%, tặng toàn bộ nội thất cao cấp
Mặt tiền trước kinh doanh, mặt sau hẻm thoáng mát
Vừa ở vừa kinh doanh cực đẹp
Giá vừa giảm 100 triệu, cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư.
Mặt tiền Đông Hưng Thuận, Quận 12
Tân thới hiệp 21..hxh ngủ trong nha..quay đầu thoải mái..cách mặt tiền vài bước chân .sát bv q12..
3
5.9 tỷ 92 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

TÂN THỚI HIỆP 21..HXH NGỦ TRONG NHA..QUAY ĐẦU THOẢI MÁI..CÁCH MẶT TIỀN VÀI BƯỚC CHÂN .SÁT BV Q12..METRO Q12..TIỆN ÍCH XUNG QUANH KO THIẾU THỨ GI
- Đường xe hơi tránh nhau đậu trong nhà
- Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu - Sân Thượng - 4 PN 4 WC
- Cách 2 căn ra mặt tiền TTH21
- Đã bỏ quy hoạch lộ giới nên công nhận đủ 92m
_ 4mx23m=92m2
_CHỈ 5ty9
_LH....MR.VƯỢNG
Kẹt tiền bán gấp nhà mt tl41, giá 6,5 tỷ, 74,5m2, 4pn, 2wc, 1 trệt 2 lầu
10
6.5 tỷ 74 m²
Nhà Riêng
4 2

Đường Thạnh Lộc 41, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Nhà riêng đường Thạnh Lộc 41, phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Quận 12, Hồ Chí Minh) với diện tích 74,5m², 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm, là một lựa chọn hoàn hảo cho gia đình. Được xây dựng 3 tầng, ngôi nhà này có mặt tiền rộng 4m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt. Giá bán chỉ 6,5 tỷ VND.

+ Đường rộng 8m, dễ dàng cho xe hơi ra vào.
+ Mặt tiền 4m, lý tưởng cho việc kinh ...
Giảm giá 700tr, nhà phố 4x15m thạnh lộc 16 đi bộ ra chợ cầu đồng, đúc 1 lửng 3 lầu đường 6m
14
6.59 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Lộc 16, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Hạ giá từ 7,1 tỷ xuống 6,59 tỷ TL bán gấp giá tốt.
1/ Ngắn Thạnh Lộc 16. P. Thạnh Lộc.
Quận 12. Ngay Ngã Tư Ga. Vị trí đẹp.
- Diện tích: 4m x 14m. Diện tích sàn: 220m².
- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu vững chắc.
- Công năng đầy đủ cho gia đình đông thành viên.
- Gồm gara xe hơi. PK. Bếp. Có 4PN. 6WC. Phòng thờ. Phòng xông hơi. Sân thượng trước sau.
- Vị trí đẹp. Khu trung tâm. Cách 200m ra đường Vườn ...
Nhà bán quận 12  không lộ giới không quy hoạch
5
6.9 tỷ 113 m²
Nhà Riêng
8 9

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

- Siêu phẩm 4 tầng, Nguyễn Văn Quá.
- Hẻm oto 5m - ngang lớn 5m - 8PN - 9WC - gần Galaxy Hàng Xóm Gò Vấp.

- Đang cho thuê dòng tiền hàng tháng.

Nhà 4 tầng trệt 2 lầu sân thượng trước sau gồm 8PN, 1 phòng thờ - 9 WC, có thể cải tạo thành 9PN tăng thu nhập.

Ngang lớn 5m - hẽm oto trước nhà 5m rộng rãi - đang cho thuê 1tr5/phòng, khách mua về cải tạo lại chút cho thuê giá cao hơn 2tr - ...
Chỉ 5.5t  bán nhà đường nhựa mới 8m  p. thới an, q.12  80m2  4.0x20m  sổ a4
10
5.5 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Thanh Xuân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Chỉ 5.5T - Bán nhà đường nhựa mới 8m - P. Thới An, Q.12 - 80m2
Diện tích: 4x20m, vuông đẹp
Kết cấu: Trệt + lửng, 2PN, 2WC
Giá: 5.5 Tỷ, chính chủ
Sổ hồng riêng, công chứng ngay
200m ra đường Hà Huy Giáp, kế bên trường học Hoa Đỗ Quyên, tiện ích đầy đủ
Nhà 5m x 15m, 1/ lâm thị hố, q12, 150m ra hiệp thành cty
10
6.95 tỷ 75 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Lâm Thị Hố, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Nhà 5m x 15m, 1/ Lâm Thị Hố, Q12, 150m ra hiệp thành cty.
Chỉ: 6 tỷ 950 triệu (TL).

Nhà xây mới 100% đẹp full nội thất, khách chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Đường 6m thông.
Diện tích 5m x 15m.
1 trệt 2 lầu - 4PN, 4WC, PK, sân thượng.
Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Bán trực tiếp 101.5m2 nhà tại td533, khu phố 4, tân chánh hiệp, quận 12, hồ chí minh
6
6.1 tỷ 101 m²
Nhà Riêng

Đường Trần Thị Năm, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Nhanh tay sở hữu nhà riêng 2 tầng tại Trần Thị Năm, phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM (Quận 12 cũ).

- Tên tài sản: Thửa 533, TBĐ 34 với diện tích 101.5m² đất ODT, kích thước 5m x 19.77m. Hướng: Đông.
- Tài sản trên đất: Nhà cấp 4 gồm 1 trệt 1 lầu có kết cấu tường gạch, mái toilet. DTXD: 56.3m², DTSD: 117.4m².
- Hồ sơ pháp lý: GCN quyền sử dụng đất đầy đủ.
- Vị trí tài sản: Tài sản nằm trong hẻm đường ...
Hẻm xe hơi vào nhà gần hiệp thành city nhà kiên cố, vào ở ngay
3
6.79 tỷ 126 m²
Nhà Riêng

P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

HẺM XE HƠI VÀO NHÀ GẦN HIỆP THÀNH CITY NHÀ KIÊN CỐ, VÀO Ở NGAY

P. Tân Thới Hiệp, Quận 12
Diện tích: 126m² (4x32m)

Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4PN, có PN tầng trệt
Sân trước, sân sau, sân thượng trước
Hẻm xe hơi vào nhà thoải mái
Chủ tự xây kiên cố, nhà còn mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay
Sát Hiệp Thành City, gần chợ, trường học các cấp
Sổ hồng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ

6,79 tỷ TL
Bán nhà hẻm xe hơi kinh doanh trương thị hoa, tân thới hiệp, q12
4
6.19 tỷ 60 m²
Nhà Riêng

Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Bán nhà hẻm xe hơi kinh doanh Trương Thị Hoa, Tân Thới Hiệp, Q12

Giá: 6,2 tỷ (thương lượng)

* DT: 5x11m
* Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng BTCT
* 4PN, hẻm xe hơi thông, khu dân cư sầm uất.
* Gần Metro, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp.
* SHR, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Lh: +798801004
Nhà đẹp kiên cố hẻm xe hơi ngay công viên gần hiệp thành city
4
5.49 tỷ 60 m²
Nhà Riêng

P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

NHÀ ĐẸP KIÊN CỐ HẺM XE HƠI NGAY CÔNG VIÊN GẦN HIỆP THÀNH CITY

Tân Chánh Hiệp, Quận 12
4 x15m, 3 tầng 4PN
Hẻm xe hơi, vị trí ngay công viên
Sân xe, sân thượng, sân phơi
Tặng full nội thất xách vali vào ở ngay
Hàng xóm Hiệp Thành City, khu dân cư hiện hữu
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn

5,49 tỷ - +798801004
Nhà nát 4x25 vị trí vip xe hơi thông sát bên gò vấp
3
6.39 tỷ 100 m²
Nhà Riêng

P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Nhà nát Tân Thới Hiệp vị trí VIP đường xe hơi thông

Tân Thới Hiệp 21, Quận 12
Diện tích: 4 x 25m

Đường xe hơi thông, vị trí thuận tiện
Hiện trạng nhà cũ, thích hợp mua đất xây mới
Khu vực vị trí VIP, dân cư hiện hữu
6,39 tỷ - LH xem nhà ngay
Nhà sân vườn 94m2 nhỉnh 5 tỷ tân thới nhất quận 12
3
5.89 tỷ 94 m²
Nhà Riêng

P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

NHÀ ĐẸP SÂN VƯỜN RỘNG TẶNG NỘI THẤT CƠ BẢN

P. Tân Thới Nhất, Q12
Diện tích: 94m (6 15,5m)
2 tầng BTCT ban công

Nhà mới đẹp, xây khoảng 2 năm, thiết kế hiện đại
Sân vườn rộng, không gian thoáng
Tặng nội thất cơ bản
Vị trí gần Phan Văn Hớn Trường Chinh, tiện ích đầy đủ
Gần trường Quốc tế Nam Việt, siêu thị, rạp chiếu phim
Sổ đẹp, chính chủ, mua bán nhanh

5,89 tỷ
Từ 0 tới 20 của 309

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm