Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 50 m²
Đường Thạnh Lộc 16, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
1/ Ngắn Thạnh Lộc 16. P. Thạnh Lộc.
Quận 12. Ngay Ngã Tư Ga. Vị trí đẹp.
- Diện tích: 4m x 14m. Diện tích sàn: 220m².
- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu vững chắc.
- Công năng đầy đủ cho gia đình đông thành viên.
- Gồm gara xe hơi. PK. Bếp. Có 4PN. 6WC. Phòng thờ. Phòng xông hơi. Sân thượng trước sau.
- Vị trí đẹp. Khu trung tâm. Cách 200m ra đường Vườn ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Hẻm oto 5m - ngang lớn 5m - 8PN - 9WC - gần Galaxy Hàng Xóm Gò Vấp.
- Đang cho thuê dòng tiền hàng tháng.
Nhà 4 tầng trệt 2 lầu sân thượng trước sau gồm 8PN, 1 phòng thờ - 9 WC, có thể cải tạo thành 9PN tăng thu nhập.
Ngang lớn 5m - hẽm oto trước nhà 5m rộng rãi - đang cho thuê 1tr5/phòng, khách mua về cải tạo lại chút cho thuê giá cao hơn 2tr - ...
Đường Thanh Xuân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Diện tích: 4x20m, vuông đẹp
Kết cấu: Trệt + lửng, 2PN, 2WC
Giá: 5.5 Tỷ, chính chủ
Sổ hồng riêng, công chứng ngay
200m ra đường Hà Huy Giáp, kế bên trường học Hoa Đỗ Quyên, tiện ích đầy đủ
Đường Lâm Thị Hố, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Chỉ: 6 tỷ 950 triệu (TL).
Nhà xây mới 100% đẹp full nội thất, khách chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Đường 6m thông.
Diện tích 5m x 15m.
1 trệt 2 lầu - 4PN, 4WC, PK, sân thượng.
Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
P. Tân Thới Hiệp, Quận 12
Diện tích: 126m² (4x32m)
Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4PN, có PN tầng trệt
Sân trước, sân sau, sân thượng trước
Hẻm xe hơi vào nhà thoải mái
Chủ tự xây kiên cố, nhà còn mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay
Sát Hiệp Thành City, gần chợ, trường học các cấp
Sổ hồng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ
6,79 tỷ TL
Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Giá: 6,2 tỷ (thương lượng)
* DT: 5x11m
* Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng BTCT
* 4PN, hẻm xe hơi thông, khu dân cư sầm uất.
* Gần Metro, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp.
* SHR, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Lh: +798801004
P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Tân Chánh Hiệp, Quận 12
4 x15m, 3 tầng 4PN
Hẻm xe hơi, vị trí ngay công viên
Sân xe, sân thượng, sân phơi
Tặng full nội thất xách vali vào ở ngay
Hàng xóm Hiệp Thành City, khu dân cư hiện hữu
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
5,49 tỷ - +798801004
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Tân Thới Hiệp 21, Quận 12
Diện tích: 4 x 25m
Đường xe hơi thông, vị trí thuận tiện
Hiện trạng nhà cũ, thích hợp mua đất xây mới
Khu vực vị trí VIP, dân cư hiện hữu
6,39 tỷ - LH xem nhà ngay
P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
P. Tân Thới Nhất, Q12
Diện tích: 94m (6 15,5m)
2 tầng BTCT ban công
Nhà mới đẹp, xây khoảng 2 năm, thiết kế hiện đại
Sân vườn rộng, không gian thoáng
Tặng nội thất cơ bản
Vị trí gần Phan Văn Hớn Trường Chinh, tiện ích đầy đủ
Gần trường Quốc tế Nam Việt, siêu thị, rạp chiếu phim
Sổ đẹp, chính chủ, mua bán nhanh
5,89 tỷ
P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
P. Đông Hưng Thuận, Q12
114,1m² (4,2x25m, nở hậu 5m)
1 trệt 2 lầu đúc BTCT 4PN
Hẻm thông, sát mặt tiền đường Song Hành
Nhà mới, vào ở ngay
Khu vực giáp Tân Bình, tiềm năng phát triển
Sổ nở hậu, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh
6,6 tỷ lh: +798801004
Đường Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Nguyễn Thị Kiểu, P. Tân Thới Hiệp
Diện tích: gần 100m (5,2m x 19m)
Nhà 1 trệt 1 lầu, 3PN, có phòng ngủ tầng trệt
Hẻm ô tô, gần mặt tiền
Khuôn đất đẹp, rộng rãi, phù hợp ở lâu dài
Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng
Giá: 6,59 tỷ
+798 801 004
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Nguyễn Thị Kiểu, P. Tân Thới Hiệp, TP.HCM
Diện tích: 56m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Công năng: 4PN
Hẻm xe hơi tới cửa, cách Nguyễn Thị Kiểu 30m, Lê Văn Khương 100m
Nhà còn mới, chắc chắn, tặng nội thất
Giá: 5,29 tỷ -
Đường Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
KHÁCH CÓ TRẢ CHỦ CÓ BÁN
Cặp Siêu Phẩm Hẻm 8m full NT
- Đường Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân. Q12.
- Diện tích : 4M x 16M
- Thiết kế : 1 trệt, 1 lững, 3 lầu
- Gồm Gara xe hơi. Có 4PN, 5WC, Phòng Thờ. ban công, sân thượng trước sau.
- Đường 8m. Vị trí đẹp nằm ngay Hà Huy Giáp, Cao Đẳng Điện Lực, Chợ Thạnh Xuân.
- Nhà thiết kế hiện đại nội thất cao cấp
- Nội Thất bàn giao Full
-_Sổ ...
Đường Tân Thới Nhất 1, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Thông tin chi tiết: Nhà hẻm xe hơi. Dt 4*16m 4phòng ngủ .5wc.1phòng thờ . Phòng bếp
Tiện ích xung quanh: gần trường học c 1.2.3,. Chợ . Bách hoá xanh. Công viên thuận kiều . Ga metro bến thành- tham lương. UBND PHƯỜNG
Đường Thạnh Lộc 44, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Dt . 65m2 . Công nhận đủ . Gồm phòng khách , 4 phòng ngủ , nhà bếp , wc khép kín . Đường xe hơi đậu cửa , thông ra Hà Huy Giáp .
Vị trí gần trường Trần Cao Vân , Cao Đẳng Điện Lực , nhà thờ Ba Thôn , Nguyễn Thị Sáu .
Trước nhà chuẩn bị mở đường rộng ra 8m . công viên gần nhà ...
Đường Nguyễn Thị Đặng, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
- Diện tích: 4m x 19m. Công nhận 71m².
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm 4PN - 5WC, sân để xe, ban công giếng trời thông thoáng. Sân thượng rộng.
- Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thuận tiện. Ngay sau UBND phường Tân Thới Hiệp, trường học Lê Văn Thọ, Metro Quận 12, Qua GV 5p xe máy, gần chợ, siêu thị, bách hoá.
- Pháp lý: SHR hoàn ...
Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Giá cũ : 6,85 tỷ
Giá hạ bán : 6,15 tỷ
1/ Ngắn đường Trương Thị Hoa (TTH 07), P. Tân Thới Hiệp, Q12.
- Diện Tích: 4m x 14m. Đúc 1 trệt 3 lầu. - Công Năng : Sân xe. Pk bếp. 4PN, 4WC, trên 02 sân thượng -
- Hẻm rộng 9m. Khu nhà lầu 2 bên đẹp Nổi bật đường TTH07. Kế bên Công an Q12, Metro, Chợ Hạt Điều, siêu thị... Ngay khu hành chính Quận 12. Giáp bên Quận Gò vấp.
Nhà ...
Đường Dương Thị Mười, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Chính chủ đang ở, chào bán 6,3 tỷ thương lượng.
LH Ngà Nhà Thật Sài Gòn hỗ trợ xem nhà trực tiếp.
Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 4 x 23 - Tân Thới Hiệp 21
- Đường xe hơi tránh
- Kết cấu 4 Tầng 4 PN 4 WC
- Không lỗi
- Không quy hoạch
- Không mồ mã
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Giá hạ bán: 5,88 tỷ (giá cũ 6,5 tỷ).
Cặp siêu phẩm Thạnh Xuân 25. Thới An, Quận 12.
- Diện tích: 4m x 14m. CN 53m² thiết kế 1 lửng 3 lầu.
- Đường xe hơi. Khu đồng bộ an ninh.
- Công năng gồm: Gara oto. Phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 6 vệ sinh, phòng giặt, phòng xông hơi. Phòng thờ. Sân thượng.
- Nhà xây mới tặng full nội thất.
- Vị trí trung tâm ...
Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 3 phòng ngủ











