Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 40 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Chủ Cần Bán Nhanh , Giảm Sâu Kịch Sàn , Cắt Lỗ 500 tr ,
6
6.6 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
5 3

Đường Thạnh Lộc 27, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Chủ CẦN BÁN NHANH , NÊN GIẢM SÂU KỊCH SÀN , GIÁ CỰC TỐT .
Vị trí đẹp , ngay tại An Phú Đông , gần chợ , siêu thị tiện ích , giao thông di chuyển thuận tiện .
Dt (4x14) giá mềm mại ( 6.6 tỷ )TL nhẹ nhàng .
Thiết kế 1 trệt . 3 lầu . Phòng ngủ. Sân thượng .
Công năng 1 pk rộng ,1 ga ra ô tô .
Nhà còn 2 phòng trống tiện làm phòng thờ . Hoặc phòng ủi đồ .
Sổ hồng riêng . Cất két , công chứng nhanh ...
Nhà phố 4m x 15m. xây 4 tầng full nội thất hẻm nhựa xe hơi đường thới an 20
24
6.69 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Thới An 20, P.Thới An, Quận 12, HCM

Siêu phẩm mới full nội thất.
Giá bán: 6,69 tỷ TL.
Thuộc trục đường Thới An 20, P. Thới An, Q12.
- Diện tích: 4m x 15m. CN 57m².
- Thiết kế: 1 trệt 1 lửng 3 lầu.
- Nhà gồm sân xe hơi, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 toilet, phòng thờ, 02 sân thượng trước sau.
- Hẻm nhựa 5m xe hơi đậu cửa. Khu nhà lầu an ninh.
- Vị trí gần UBND Q12, Nhà máy Bia Tiger, Khu trung tâm Q12. Về Gò Vấp 5 phút.
- Nhà mới ...
Chỉ 6.9 tỷ sở hữu nhà Q12, hẻm xe hơi, khu dân cư yên tĩnh
7
6.95 tỷ 50 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

🏡 NHỈNH HƠN 6 TỶ sở hữu NHÀ PHỐ HẺM 8M – XE TẢI TRÁNH – CÓ GARA Ô TÔ - Q12

Nếu anh/chị đang tìm một căn nhà rộng rãi, hẻm đẹp, có gara ô tô với mức tài chính dưới 7 tỷ thì đừng bỏ qua căn này.

✨ Thông tin căn nhà:
📐 Diện tích: 4 x 13m
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu 🛏️ 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 🚗 Gara ô tô trong nhà 🌿 Sân thượng trước và sau, không gian thoáng mát.

📍 Ưu điểm nổi ...
Nhà bán 46m2, cách Dương thị Mười 100m, hẻm nhựa 6m, 4 lầu, SHR.
5
5.2 tỷ 46 m²
Nhà Riêng
6

Đường Dương Thị Mười, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Người đăng: Tiến (5 tin đăng)
🏡 NHÀ 4 TẦNG – 46m² – CHỈ 5.2 TỶ
📍 Trung tâm Quận 12 – cách Gò Vấp chỉ 500m, hẻm trước nhà nhựa 6m, vài bước ra mặt tiền Dương Thị Mười, đi bộ ra BV Q12 chỉ 3 phút.
📐 Sổ vuông 4×12m – CN 46m².
✨ Nhà còn rất mới, có 6 phòng ngủ.
🔑 Hẻm sạch, an ninh, và đầy đủ tiện ích xung quanh.
Nhà 4 Tầng Quận 12, TP HCM (gần Metro Q12, Siêu thị MM Mega market)
7
6.5 tỷ 113 m²
Nhà Riêng
5 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thới An, Quận 12, HCM

Người đăng: thắng (1 tin đăng)
CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Nhà 4 Tầng Vị Trí Tại Quận 12, TP HCM (gần Metro Q12, Siêu thị MM Mega market)
Vị trí định vị tới xem nhà bất cứ lúc nào gặp chính chủ: https://maps.app.goo.gl/sUjkwkPdMuxYa5QW8?g_st=az
Địa chỉ: 280/61/1, Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh (Phường Thới An, TP Hồ Chí Minh mới)
Diện tích : 112,9m2
Giá bán: 6,5 tỷ ( Thương lượng )
- Nhà hẻm ...
Nhà Phố 4m x 16m. Xây 3 Tầng Full Nội Thất 1/ Chung Thị Minh ( HT31)
11
7 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Chung Thị Minh, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Nhà Phố 1/ Ngắn Đường Chung Thị Minh ( HT31). Hiệp Thành Q12
Diện Tích : 4m x 16m.
Đúc 1 Trệt 3 Lầu kiên cố
Công Năng : Sân xe. Pk. Bếp rộng. Có 4PN. 5WC. Phòng Thờ 02 Sân Thượng rộng rãi.
Hẻm 5m 1/ Ngắn 40m. Vị trí đẹp. Bán kính 500m là 3 Trường học c1,2,3. Chợ Giãn Dân... Không thiếu tiện ích gì. Về Gò vấp 2 phút. Khu vực rất ít nhà bán
Nhà mới tặng nội thất cơ bản
Pháp lý : Sổ hồng riêng hỗ ...
Bán nhà huỳnh thị hai, quận 12  xe hơi vào nhà 80m2  4 tầng  ngay chợ hạt điều  chỉ 6,1 tỷ
6
6.1 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Bán nhà Huỳnh Thị Hai, phường Tán Chánh Hiệp, Quận 12 - kết nối nhanh Dương Thị Mười, Trần Thị Năm, Nguyễn Ảnh Thủ,....
Cơ hội sở hữu căn nhà rộng đẹp ngay khu dân cư an ninh, cách Chợ Hạt Điều chỉ vài phút.
Diện tích: 4 x 20m vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng trước sau.
Công năng: 4 phòng ngủ 5 WC, ôtô ngủ trong nhà
Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng.
...
Nhà phố 4 tầng hẻm 6m 1/ đường thạnh lộc 16. ngay ngã tư ga
17
6.45 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
4 6

Đường Thạnh Lộc 16, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Hạ giá từ 7,1 tỷ xuống 6,45 tỷ TL bán gấp.
1/ Ngắn Thạnh Lộc 16, P. Thạnh Lộc, Quận 12.
Ngay Ngã Tư Ga. Vị trí đẹp.
- Diện tích: 4m x 14m. Diện tích sàn: 220m².
- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu vững chắc.
- Công năng đầy đủ cho gia đình đông thành viên.
- Gồm gara xe hơi. Pk. Bếp. Có 4PN. 6WC. Phòng Thờ. Phòng xông hơi. Sân thượng trước sau.
- Tặng full nội thất cao cấp.
- Hướng: Đông Bắc phong thủy ...
Bán nhà 1/tl29 mới tinh, nhà trệt + lửng + 3 lầu
13
5.95 tỷ 50 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Nhà đường Thạnh Lộc 29 P. An Phú Đông Q12.
* Diện tích: 4 x 12.6m (50.3m²) trệt + lửng + 3 lầu.
* Công Năng: 3PN 4WC riêng biệt, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng trước sau.
Vị trí đẹp, sau lưng căn mặt tiền, quẹo 1 phát tới nhà.
Ô tô ngủ trong nhà thoải mái.
Địa chỉ: 116/1 Thạnh Lộc 29, P. An Phú Đông (P. Thạnh Lộc Cũ).
* Hướng: Tây Nam.
Giá: 5 tỷ 950 triệu còn thương lượng.
Bán nhà 2 mặt hẻm ô tô Thạnh Lộc 14, Q12 (79.6m2)
8
5.3 tỷ 79 m²
Nhà Riêng
2

Đường Thạnh Lộc 14, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Chính chủ bán nhà cấp 4, hẻm/1 xe hơi ra vào thoải mái. Nhà gia đình tự xây để ở nên kiên cố, tâm huyết, khách mua xách vali vào ở ngay.
Diện tích: 79.6m2 (Đất nở hậu rất tốt). Công nhận 76.6m2
Sổ hồng riêng công chứng ngay.

Vị trí: Hẻm ô tô đỗ cửa. Gần sát Quốc lộ 1A, ngay chợ và trường học các cấp.
Không gian sinh thái: Lợi thế 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, trổ cửa sổ đón luồng gió tự nhiên. ...
NHÀ 4 TẦNG 5x11m - NGAY METRO- NGỘP BANK BÁN GẤP
6
6.15 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CHỦ CẦN BÁN NHANH – NHÀ HXH TRƯƠNG THỊ HOA Q12
📐 55,8m²
🏠 Trệt + 2 lầu + sân thượng | Đúc kiên cố | SHR hoàn công
📍 Gần MM Mega Market Hiệp Phú – Jollibee Lê Văn Khương – Cầu vượt Tân Thới Hiệp – TTH21
💰 6,15 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TỐT -KHÁCH QUAN TÂM ALO EM
Căn góc 2 mặt tiền ngay đường tch 36 (thông tô ký) dt 5x20m giá 6,7 tỷ
5
6.7 tỷ 97 m²
Nhà Riêng
6 6

Đường Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Người đăng: Hòa (4 tin đăng)
Bán căn góc 2 mặt tiền ngay đường Tân Chánh Hiệp 36, Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12, đối diện trường Hồ Văn Thanh.

Diện tích: 5m x 20m (công nhận trên sổ 97,4m²).

Hiện trạng: Nhà trọ đang khai thác, có dòng tiền ổn định.

Giá bán: 6,7 tỷ (thương lượng).

Liên hệ Hòa chuyên môi giới bất động sản & hỗ trợ pháp lý nhà đất.
Siêu phẩm nhà phố 6 tầng cao cấp nguyễn thị kiểu tân thới hiệp
14
6.9 tỷ 52 m²
Nhà Riêng
5 6

Đường Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Xây mới hoàn toàn full nội thất cao cấp 2 phòng Master cực VIP.

Vị trí siêu đẹp sát Gò Vấp, di chuyển đúng 5 phút xe máy.
Hẻm ô tô thông thoáng khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ.

Thông tin căn nhà:
Diện tích: 4.1 x 13m. CN 50,4m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 4 lầu tổng 6 tầng bề thế.
Thiết kế hiện đại với không gian cực kỳ sang trọng.
2 phòng Master rộng lớn chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.
Full nội ...
Bán nhà ngay metro hiệp phú  gần trục đường lê văn khương  60m2  hxh đỗ cửa ngày đêm  giá nhỉ 5
6
5.3 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Lê Văn Khương, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Bán Nhà Ngay Metro Hiệp Phú - Gần Trục Đường Lê Văn Khương - 60m² - Hxh Đỗ cửa Ngày Đêm - Giá 5,3 tỷ.
- Dt: 60m² ngang 4 dài 15
- Kết cấu: 4 tầng 4pn 4vs
- Vị trí: gần Metro, cách 100m ra đường lớn Lê Văn Khương đi Gò Vấp.
- Pháp lý: Sổ riêng
- Lh: Trường.
Bán nhà chính chủ đường nguyễn văn quá, diện tích 5m x 14m, đúc 3 tấm, giá 6 tỷ (chốt), hẻm 3m
10
6.2 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
5 4

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Bán nhà chính chủ đường Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12
- Giá: 6 tỷ ( ko TL)
- Diện tích: 5m x 14m.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
- Hẻm rộng 3m thông.
- Sổ hồng chính chủ.

LH ngay: (Mr Tiến)
5,05 tỷ, 86m2, 2 tầng, ít có cùng phân khúc đông hưng thuận 2
11
5.05 tỷ 86 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Đông Hưng Thuận 2, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

5,05 tỷ Đông Hưng Thuận 02.
(Chợ Cây Sộp) 86m² 2 tầng.
Kế bên khu dân cư An Sương.
(siêu vị trí) đủ tiện ích.
Phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê có dòng tiền. Giữ tài sản tốt. A.
Đông Hưng Thuận, Nguyễn Văn Quá Q12 siêu phẩm 2 tầng nhà mới hẽm ba gác cách 15m ra mặt tiền -.
5p qua Gò Vấp, Tân Bình.
Nhà mới đẹp 2 tầng 1 trệt 1 lầu 2pn, 3wc, sân trước rộng rãi để xe, phơi đồ, ngang hơn 4m, chân dài ...
Dãy nhà phố hiện đại sang trọng khu vực đường hà huy giáp, thạnh xuân 25
7
6.8 tỷ 72 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà phố mới hiện đại tại Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh, thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất. Mặt tiền rộng 8m, ngõ vào cũng 8m, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Pháp lý đầy đủ,
---
Điểm đặc sắc.
- 4 phòng ngủ + 5 phòng WC, có bồn tắm nghỉ ngơi riêng tư phía trên.
- Diện tích: (4x18)m. 182m² sàn sử dụng.
- Mặt tiền rộng, phù hợp cho kinh doanh.
---
Khu vực xung quanh.
- Siêu thị Bách ...
Nhà 4 tầng kdc vip an sương  đường nguyễn văn quá  dt 4x20  giá rẻ 7 tỷ
7
7 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM

Cần bán nhà đẹp nằm trong KDC VIP An Sương, khu dân cư đồng bộ an ninh dân trí cao, vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển.
Diện tích: 4m x 20m, 80m², diện tích sàn: 267m².
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố.
Công năng: Phù hợp ở gia đình đông người, vừa ở vừa làm văn phòng / kinh doanh online.
Đường trước nhà: Rộng, xe hơi ra vào thoải mái.
Khu vực: Sạch đẹp, yên tĩnh, hàng xóm văn minh.
Gía đang giá tham ...
Nhà hẻm xe hơi  lê văn khương q12  60m2  ô tô ngủ trong nhà  3 phòng ngủ  nhỉnh 5 tỷ tl
7
5.4 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM

Nhà chính chủ - Lê Quang Hòa - Ô tô ngủ trong nhà
- Vị trí: Hẻm xe hơi, Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12
- Diện tích: 4m x 15m, Kết cấu: Trệt 2 lầu - 3 phòng ngủ 3WC
- Tiện ích: Sát ngay Ủy ban phường Thới An. Công an phường Thới An, nhà máy bia Việt Nam, Ủy ban quận 12 cũ, THCS Nguyễn Trung Trực. Sát bên Lê Thị Riêng, Trần Thị Cờ, Nguyễn Ảnh Thủ, kết nối qua Gò Vấp 5p. Cầu vượt Tân Thới Hiệp vài ...
🏡 siêu phẩm lô góc không lộ giới  chdv  lê văn khương q12  sát metro. về gò vấp lê đức thọ 5p...
3
5.3 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Lê Văn Khương, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

SIÊU PHẨM LÔ GÓC KHÔNG LỘ GIỚI - CHDV - LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 - SÁT METRO. VỀ GOVAP LÊ ĐỨC THỌ 5P...Ô TÔ NGŨ TRONG NHÀ - 4 TẦNG ĐẸP LUNG LINH - DT KHỦNG 4X15 - GIÁ CHỈ 5.** TỶ .
+Đường 4m thẳng trục , thông thoáng ,cách 50 ra mặt tiền đường LÊ VĂN KHƯƠNG
- nhà 1 trệt 3 lầu , full nội thất, trệt rộng làm vp. 4pn, 5wc riêng biệt , sân ô tô .
+ Thích hợp mỡ CTY , vp , CHDV ,
- SHR, chuẩn pháp lý, sổ ...
Từ 0 tới 20 của 321

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm