Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 40 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
CẦN BÁN NHA GẤP
6
5.55 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ – CẦN BÁN GẤP NHÀ - GIÁ TỐT Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

* Diện tích đất 80 m² (ngang 5 m, dài 16 m)
* Diện tích sử dụng: 135m2 , tặng nội thất dính tường
* Giá: 5tỷ750 (có thương lượng)
* Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, thiết kế hiện đại
* Hiện trạng: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, vào ở ngay
* Vị trí: ...
BÁN NHÀ PHỐ 56m2 , 1tr , 2lầu , 5.5 tỷ TL . NHÀ MỚI ĐẸP , VÀO Ở NGAY
4
5.5 tỷ 59 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

) NHÀ PHỐ , KHU PHÂN LÔ THẠNH XUÂN ,QUẬN 12 . NHÀ MỚI ĐẸP , VÀO Ở NGAY .

Vị trí vàng : gần chợ , trường học Nguyễn Văn Thệ , cao đẳng điện lực , nhà thờ Ba Thôn.
Khu vực hạ tầng hoàn thiện , dân trí cao , đường rộng ô tô di chuyển hoải mái .
diện tích sàn sử dụng Hơn 116 m2 thông số cực đẹp giá chỉ 5.5 tỷ TL .
Thiết kế ; 1trệt ,2 lầu đúc kiên cố , 3 phòng ngủ rộng , 4wc khép kín , sân ...
Nhỉnh 6 tỷ Nhà Phố 4m x 18m. 3 Tầng Đường Nguyễn Thị Đặng
12
6.65 tỷ 72 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Thị Đặng, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Hạ giá bán nhanh ,từ 6,95 tỷ xuống 6,65 tỷ TL
Nhà Phố 4m x 18m. Xây 3 Tầng Vị trí đẹp
2/ Ngắn Nguyễn Thị Đặng. Tân Thới Hiệp. Q12
- Diện Tích : 4m x 18m. CN 72m2.
- Đúc 1 trệt 3 lầu. Gồm sân xe. Pk. Bếp. Có 4pn, 5wc, 1 phòng thờ, 02 sân thượng trước sau.
- Hẻm 5m. Khu nhà lầu
- Vị trí cực đẹp. Ngay Sau Lưng Trường tiểu họ Lê Văn Thọ. Ngay UBND Phường Tân Thới Hiệp. Cách ngã tư chợ Trương Thị Hoa ...
Chính chủ bán nhà 1T2L đúc, hẻm xe hơi Lâm Thị Hố, khu nhà lầu an ninh
11
6.25 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
4

Đường Lâm Thị Hố, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM

Người đăng: Kim Dung (1 tin đăng)
Nhà phố SHR 1/ Lâm Thị Hố - P. Trung Mỹ Tây - Quận 12
- Diện tích: 4,8m x 13m (công nhận 60m2, diện tích sàn 166.5m2 )
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, mái đúc sân thượng, gồm 4PN rộng, 4WC, ban công & giếng trời thông thoáng
- Đường thông 6m, xe hơi ngủ trong nhà, khu nhà lầu đồng bộ an ninh. Cách 20m ra đường xe tải, đi lại thuận tiện.
- Tiện ích đầy đủ xung quanh nhà. Gần UBND Tân Chánh Hiệp (cũ), ...
Nhỉnh 6 tỷ Nhà Phố 4m x 25m. view Sông Vàm Thuật Đ. Hà Huy Giáp
12
6.15 tỷ 100 m²
Nhà Riêng
3

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Cặp Siêu Phẩm 4m x 25m. View Sông
Giá chỉ 6,15 tỷ Thương Lượng
- Lên sóng bộ đôi Nhà Phố Hà Huy Giáp. Quận 12
- Diện Tích : 4m x 25m. 100m2.
- Xây 3 Tầng mới hiện đại.
- Công Năng : Gara đậu 2.3 xe hơi. Pk. Bếp. Có 3PN.4WC. Sân Thượng.
- Đường 8m Thông. Cách Cầu Ông Đụng 100m. View sông Vàm Thuật thoáng mát
- Cách 200m ra Sông Sài Gòn.
- Nhà mới bàn giao full nội thất.
- Chủ bảo hành nhà 2 ...
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD GẦN  HÀ HUY GIÁP – 75M² NGANG 6M NỞ HẬU, 2 TÀNG
4
6.35 tỷ 75 m²
Nhà Riêng
3

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN HÀ HUY GIÁP - TÔ NGỌC VÂN –75M² NGANG 6M NỞ HẬU, 2 TÀNG – NHỈNH 6 TỶ.

+​ Ngang 6m hiếm có, nở hậu 6,5m hút tài lộc.
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu (3PN, 3WC), mặt bằng buôn bán thuận lợi, đang cho thuê .
+ Vị trí cách Hà Huy Giáp 50m, 5 phút qua Gò Vấp, giao thông thông suốt.
+ Đang có sẵn hợp đồng thuê 12tr/ tháng triệu/tháng – Mua là có dòng tiền ngay!
+ Sổ hồng riêng, ...
bán nhà mới xây đường thạnh lộc 40 phường thạnh lộc quận 12
6
5.85 tỷ 54 m²
Nhà Riêng
3 5

Đường Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Chủ gửi
Hạ giá bán gấp
Bán Nhà xây mới. Full nội thất cao cấp.
Vị trí: Đường Thạnh Lộc 40, Q12. Ngay Hà Huy Giáp.
Diện tích: 4m x 14m.
Xây dựng: Trệt, 3 lầu.
Công năng: 3 P.ngủ, sân xe hơi, sân thượng trước - sau.
Sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
Giá 5 tỷ 850 triệu bớt lộc
Lh :dũng để xem nhà
BÁN NHÀ PHƯỜNG HIỆP THÀNH SỔ HỒNG RIÊNG 5.5 TỶ
7
5.5 tỷ 100 m²
Nhà Riêng
2

P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM

Bán nhà gần khu Hiệp Thành city, đầu Nguyễn Thị Búp giao Nguyễn Ảnh Thủ. Nhà 1 trệt 1 lửng, diện tích 5x20m. Sổ hồng riêng. Gần chợ, trường học, hẻm 3m.
Giá bán 5.5 tỷ, còn thương lượng.
Chính chủ bán. tiếp người mua thiện chí sử dụng.
Số điện thoại liên hệ : Nhung - ***
Nhà mới xây dựng còn thơm mùi sơn, 60m đất 5 tầng , An Phú Đông Q12
9
5.7 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
5 5

P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

NHÀ MỚI 100% – AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12
Ô tô đậu trong nhà – Dọn vào ở ngay!
( Cam kết thông tin_hình thật 100%.)
Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.

Thông tin nổi bật:
Diện tích: 60m², sổ hồng riêng. DTS 179.7m
Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố.
Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Ô tô đậu trong nhà.
Nhà mới 100%, chỉ cần xách vali vào ở.
Giá dự kiến: 5,7 tỷ
======
Liên hệ Thanh ...
Cần bán nhà
5
6.3 tỷ 89 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Trung Mỹ Tây 1, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM

Người đăng: Booki Ng (1 tin đăng)
🏡 BÁN NHÀ PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – GIÁ 6,3 tỷ

📍 Vị trí: Khu phố 1, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
✅ Diện tích đất: 89 m²
✅ Nhà 1 trệt 1 lầu có lối đi riêng
✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
✅ Thích hợp ở lâu dài, xây mới hoặc đầu tư giữ tài sản

📑 Pháp lý rõ ràng:

* Sổ hồng riêng
* Công chứng sang tên nhanh
* Không tranh ...
NHÀ BÁN Q12 GIÁP GÒ VẤP
12
6.8 tỷ 120 m²
Nhà Riêng
7 4

P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM

Nhà đẹp vào ở ngay, chính chủ miễn trung gian ĐT ***. GIẢM 200TR CHO KHÁCH THIỆN CHÍ LIÊN LẠC SỚM NHẤT.
nhà 3 tầng 5,5 x 19 cần bán ở quận 12
9
6.5 tỷ 112 m²
Nhà Riêng
5 6

Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Nhà hẻm xe hơi, nhà còn mới, nở hậu, khu dân cư ổn định, gần sat đường xe tải, gần chợ và trường học,nhà có 3 tầng chính và một tầng lửng, nhà xây ở nên xây rất kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, với 6 nhà vệ sinh riêng, trong mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh bên trong 1 phòng khách, 1 phòng ăn
giá: sâu phẩy năm tỷ còn thương lượng
Q.12-CAM KẾT NHÀ THẬT-RỘNG ĐẸP RẼ-BÁN NHÀ 4.3×25-3TẦNG-HXH SONG HÀNH
4
6.6 tỷ 112 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Song Hành, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM

HẠ CHÀO CẢ TỈ - BÁN THÁO

-DIỆN TÍCH KHỦNG -THÔNG SỐ HIẾM -KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 KHU VỰC CÙNG DIỆN TÍCH KẾT CẤU NGANG TẦM GIÁ.

- BÁN NHÀ SONG HÀNH Q12- 4.5 ×25 -3 TẦNG- SÂN THƯỢNG - ( CAM KẾT THÔNG TIN CHÍNH XÁC- XEM KO ĐÚNG ĐỀN)

- KẾT CẤU : TRỆT, 2 LẦU,SÂN THƯỢNG- GỒM 4PN -SÂN TRƯỚC ĐỂ XE OTÔ -PK VÀ BẾP RỘNG, BAN CÔNG GIẾNG TRỜI THOÁNG MÁT..

- VỊ TRÍ : GẦN MẶT TIỀN SONG HÀNH-GẦN CẦU THAM LƯƠNG ...
Bán nhà TL37 Thạnh Lộc Q12, 85m2 3PN 4WC, Hẻm 6m Ô tô Thông, Sổ hồng
12
7 tỷ 85 m²
Nhà Riêng
3

Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM

Nhà chính chủ, sổ hồng riêng Hẻm 1 xẹc, đường TL37, phường Thạnh Lộc, đường Hà Huy Giáp, quận 12

Diện tích: 5mx17m Hướng: Tây Bắc Kết cấu xây dựng: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, 1 Sân thượng thông thoáng đã làm đầy đủ 60m² Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách trần cao thông thoáng, 1 phòng thờ, 1 lửng, 4 toilet Nhà xây chắc chắn, kiểu mẫu mới đẹp Hẻm bê ...
Nhà mới, đẹp, giá rẻ. Trệt, 2 lầu. Thạnh Xuân 22, Thới An, Tphcm
6
5.9 tỷ 53 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM

Bán nhà trệt 2 lầu, nhà mới full nội thất, khách mua chỉ dọn đồ vào ở luôn.
- Nhà 1/Tx 22, hẻm thông 6m, khu dân cư, dân trí cao.
Dt: 6 x 9m nở 6.6m. Tổng 55.3m2, full thổ cư, có gara đậu xe hơi trong nhà
Đầy đủ tiện ích: chợ , trường học, trung tâm y tế dp...
Giá: 5,9 tỷ còn tl, hoàn c
CẦN BÁN NHÀ XE Ô TÔ 7 CHỔ VÀO THẲNG TRONG NHÀ
11
6.6 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Tân Thới Nhất 10, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

Người đăng: Kim Lan (1 tin đăng)
Dự án:
Thông tin chi tiết: CẦN BÁN NHÀ XE Ô TÔ 7 CHỖ VÀO TRONG NHÀ
 CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHÍNH 200 M
  CÓ SÂN THƯỢNG TRỒNG CÂY
DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 132 m2
CHÍNH CHỦ
HH = 1%
Zalo :***
***
Nhà Đẹp Chính Chủ 4x21m An Phú Đông Kế Bên Gò Vấp - Đường 12m Điện Âm,
12
6.9 tỷ 82 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Võ Thị Thừa, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM

Dự án:
-Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu nhà diện tích lớn sát vách Gò Vấp
-Chính chủ bán căn nhà phố khu đồng bộ nội bộ riêng biệt, dân trí cao, hạ tầng cực chuẩn
-Vị trí: Thuộc An Phú Đông Q12 nhưng sát ngay Gò Vấp, đi lại làm việc hay vào trung tâm đều cực kỳ tiện lợi.
-Diện tích đất: 4m x 21m vuông vắn. Sổ hồng riêng chính chủ.
-Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng thoáng đãng.
-Công ...
Gấp Bán, Nhà 1/ Tân Thới Nhất 1 Đường Xe Tải Thông
7
6.6 tỷ 100 m²
Nhà Riêng
5 3

Đường Tân Thới Nhất 1, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

Bán nhanh nhà đường Tân Thới Nhất 1, p Tân Thới Nhất q12
Diện tích : 4,6 x 15 nở hậu 9m , tổng dt 100m2 thổ cư k dính quy hoạch hay lộ giới , khu an ninh tuyệt đối , không ngập lụt, đường lớn 6m xe hơi tránh nhau

- Nhà mới xây lại năm ngoái gồm 1 trệt 1 lầu ,công năng 5 phòng ngủ 3 tolet ,1 phòng khách và bếp rộng rãi

- Vị trí đẹp thuận tiện gần ngay ngã tue An Sương, Cách QL1A và ngã tư An ...
Bán nhà đẹp đường Hà Huy giáp
9
6.5 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Hà Huy Giáp, P.Thới An, Quận 12, HCM

Nhà riêng 637 , đường Hà Huy Giáp, phường Thới An, Hồ Chí Minh (quận 12, Hồ Chí Minh cũ) với thiết kế 2PN + 3WC + bếp, giếng trời nằm cuối nhà rất thông thoáng và mát mẻ quanh năm ,phù hợp cho gia đình nhỏ. Giá 6,8 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ. Ngõ vào rộng 4m, thuận tiện cho việc di chuyển.

Ưu điểm:
+ 2PN + 3WC + bếp
+ Phong thủy tốt với gia chủ hợp đông tứ trạch

Cách trường học, chợ/siêu thị khoảng ...
KO QUY HOẠCH - KO LỖI - 102m - XE HƠI - PHAN VĂN HỚN
4
5.6 tỷ 102 m²
Nhà Riêng
2

Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 6 x 17 - Phan Văn Hớn
- Đường 6m xe hơi tránh nhau thông
- Nhà nát cấp 4
- Sát mặt tiền đường
- Không lộ giói
- Không quy hoạch
- Không lỗi
Từ 0 tới 20 của 365

Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm