Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12P. Tân Thới Nhất
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 60 m²
Đường Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Có chỗ quay đầu xe hơi ,7 chỗ vào nhà, phường Tân Thới Nhất, quận 12
- Có sân rộng rãi
- Kết cấu Trệt - lầu có 3 phòng ngủ, 2 wc
-Diện tích 4m x 17m
Đường Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Diện tích 4m x 17m , công nhận 65m2
- Sổ hồng chính chủ
P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Đường 6m thông Trường Chinh.
- Vị trí giáp Trường Chinh. Phan Văn Hớn.
- Giá rẻ nhất khu vực, chỉ hơn 30 triệu/m².
- Cần bán gấp giá còn bớt.
Đường Tân Thới Nhất 6, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Dt 4,5x12 nở hậu 4,8m nhà cấp4
Hẻm 2m, khu dân cư tiện ích
Sổ hồng riêng
Giá 3,4ty
Lh
Đường Tân Thới Nhất 12, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Dt 4x17 gồm 1trệt 1lầu 3pn 2wc nhà có 1pn ở dưới rất thuận tiện sinh hoạt cho gia đình có lớn tuổi
Hẻm xe hơi kế Trường Chinh Cầu Tham Lương phan văn hớn Khu vực tiện ích, thuận tiện di chuyển
Sổ hồng riêng hoàn công đủ
Giá 4,6ty
Lh
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Diện tích: 4x20m (80m)
Kết cấu: Nhà cấp 4, có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 1 WC
Vị trí: Hẻm 5m, gần Tân Bình và Tân Phú, giao thông thuận tiện
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư sầm uất
Giá: 4 Ty 750 Thương lượng
Liên hệ: Lê Minh
Đường Tân Thới Nhất 13, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Dt 4x17 gồm 1trệt 1lầu 3pn 2wc nhà còn đẹp kiên cố,
Hẻm ô tô gần Trường Chinh chợ LẠC QUANG gần khu tiện ích Thuận tiện di chuyển
Sổ hồng riêng hoàn công đủ
Giá hạ còn 4,6tỷ bớt nữa cho khách thiện chí mua nhanh
Lh
Đường Dương Thị Giang, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Hẻm ô tô.
Kết cấu trệt - lầu có 3 phòng ngủ, 2 wc.
Ngang 4m dài 17m.
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
II. Tình trạng pháp lý:
- Diện tích: 5 x 22 = 110m², vuông vức, sổ hồng riêng công nhận 100% diện tích đất ở.
- Địa chỉ hiện tại: 272/15/32 Phan Văn Hớn, P. TTN, Quận 12. TpHCM.
- Trong tương lai sẽ được quy hoạch thành mặt tiền đường chính Tân Thới Nhất 09 (Lộ giới 16m) kết nối từ đường Phan Văn Hớn đến vòng xoay nút giao ...
Xem quy hoạch tại P. Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 giá tốt tháng 4/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 tháng 4/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 3 phòng ngủ
