Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12P. Đông Hưng Thuận
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Đường Chú Lường, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
📍 Đông Hưng Thuận – Quận 12
🚗 Hẻm xe hơi thông, vài bước ra mặt tiền Trường Chinh – Song Hành
🍻 Khu phố ăn uống sầm uất ngày đêm – tiện ở, kinh doanh, cho thuê
📐 Diện tích cực đẹp: 100m² – ngang 4.4m nở hậu, dài 23m
🏢 Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng
🛏 5PN khép kín – 6WC – sân để xe rộng rãi
✅ Nhà xây chắc ...
Đường Chú Lường, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
📍 Đông Hưng Thuận – Quận 12
🚗 Hẻm xe hơi thông, vài bước ra mặt tiền Trường Chinh – Song Hành
🍻 Khu phố ăn uống sầm uất ngày đêm – tiện ở, kinh doanh, cho thuê
📐 Diện tích cực đẹp: 100m² – ngang 4.4m nở hậu, dài 23m
🏢 Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng
🛏 5PN khép kín – 6WC – sân để xe rộng rãi
✅ Nhà xây chắc ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Hẻm thẳng ra mặt tiền Đông hưng thuận 11 chỉ 30m, cách Nguyễn Văn Quá 100m
- Gần khu dân cư An Sương, tiện ích không thiếu gì
- Dãy trọ 6 phòng khép kín thu nhập 10 triệu / tháng
- Sổ riêng cất két, sẵn sàng giao dịch
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Đường Đông Hưng Thuận Quận 12
DT: 4 x 23.5m công nhận 93m
Hẻm xe hơi 4 chỗ quay đầu trước nhà, khu dân cư hiện hữu
Hiện trạng:
Nhà cấp 4 + dãy 6 phòng trọ kín phòng
Thu nhập khoảng 10 triệu/tháng
Phù hợp giữ dòng tiền hoặc xây mới khai thác CHDV
Vị trí cực đẹp:
* Chỉ 1 trục ra mặt tiền
SHR chính chủ công chứng ngay
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
GÒ VẤP, TÂN BÌNH CHỈ 2"
Đường xe tải, kinh doanh thuận tiện. Gần chợ
+ Nhà Cấp 4 có gác, gồm 3 phòng ngủ
+ Diện tích: 3.8m x 25m. Sổ hồng chính chủ
+ Giá 6 tỷ 5 thương lượng
Liên hệ xem nhà và tư vấn BĐS:
Ms.Kiều
NHÀ THẬT - GIÁ TRỊ THẬT
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- BÁN Nhà chính Chủ Đường Nguyễn Văn Quá Q12
- Gần Nhà Hàng Tiệc Cưới Đông Phương
- Diện Tích : 4 x 24 Đúc 2 Tấm ( Trệt Lầu Mái đúc )
- Hẻm Thông Bàn Cờ Xe Tải
- Vị trí: nằm khu dân cư hiện hữu gần chợ,nhà thờ.
Giá Hơn 6 tỷ x...
LH: THANH HIỀN
P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Giá rẻ chỉ 6.2 tỷ.
+ Mặt tiền kinh doanh sầm uất - gần Chợ Cây Sộp - gần Nguyễn Văn Quá.
+ Phù hợp đa ngành nghề: Mở showroom, spa, salon, văn phòng công ty, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cà phê hoặc giữ khai thác dòng tiền lâu dài.
Diện tích đẹp: 82m² ngang gần 4m dài 21m, công nhận đủ.
LH Yến.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 23, 1 trục thông Nguyễn Văn Quá và đường kênh Tham Lương.
- Mặt tiền đường hiện hữu 6m, dự kiến đường 16m, sát Gò Vấp, giao thông tiện lợi, tiện ích xung quanh đầy đủ ....
- 4x23m nở hậu 4.15m, nhà cũ tiện xây mới
- Sổ hồng riêng, chủ lâu đời còn thương lượng cho khách thiện chí
Đường Tân Thới Nhất, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
GIÁ : 5Tỷ990 (thương lượng chính chủ)
Điện tich; 95M ( 6 X 16M )
kết cấu : 1 trệt ,1 lầu ,3PN ,2 wc ban công. Đặc biệt có khoảng sân rất rộng.
pháp lý :Sổ đẹp chính chủ ,mua bán nhanh.
Xem quy hoạch tại P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 giá tốt tháng 5/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 tháng 5/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 3 phòng ngủ
