Chính chủ bán 2 căn nhà liền kề đang có dòng tiền cho thuê ổn định 35tr/tháng

Địa chỉ: 41/2B Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP. Hồ Chí Minh.

Gia đình tôi cần bán 2 căn nhà liền kề nhau. Cả hai căn đang cho thuê kín, thu nhập ròng khoảng 35 triệu/tháng. Người mua nhận nhà là có dòng tiền ngay, không phải đầu tư thêm hay chờ tìm khách thuê.

CĂN 1 DÃY TRỌ 10 PHÒNG.
Diện tích đất: 63m².
Nhà đúc kiên cố, gồm 10 phòng trọ.
Kết cấu: [số tầng, ví dụ: 1 trệt 2 lầu].
Các phòng đang có người thuê ổn định.

CĂN 2 NHÀ CẤP 3 CHO THUÊ NGUYÊN CĂN + 2 PHÒNG TRỌ.
Diện tích đất: 97m².
Nhà cấp 3, hiện cho thuê nguyên căn, kèm thêm 2 phòng trọ.
Kết cấu: [số tầng / số phòng ngủ].
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 160m², hai căn liền kề. Người mua có thể tiếp tục khai thác cho thuê, hoặc sau này gộp lại xây mới thành nhà ở hay căn hộ dịch vụ (cần kiểm tra quy hoạch và điều kiện cấp phép).

Thu nhập cho thuê khoảng 420 triệu/năm.
Pháp lý: [Sổ hồng riêng từng căn / sổ chung hoàn công đầy đủ], công chứng sang tên ngay.

Vị trí:
Hẻm [rộng 3m; 50m ra mặt tiền Tô Ký.
Gần chợ ; trường học, đối diện cổng CV Phần mềm Quang Trung.
Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê trọ sinh viên cao quanh năm.
Phù hợp cho người muốn mua đầu tư có dòng tiền, hoặc mua để giữ tài sản lâu dài và khai thác cho thuê.